مطورون عقاريون: خطوة مهمة في تعزيز التنافسية بين المنشآت التمويلية

اعتبر مطورون عقاريون الحلول الجديدة في إطلاق تطبيقات مختلفة في التمويل العقاري الإضافي للمواطنين، خطوة مهمة في تجاوز كثير من التعقيدات التي تحول دون حصول المستحقين لقروض صندوق التنمية العقارية لتمويل إضافي من أحد المنشآت التمويلية.
وهنا يقول المهندس اياد البنيان ندير عام مشاريع الارجان – التي حصلت على جائزة أفضل جائزة لمطور عقاري من وزارة الإسكان – أعتقد أن أي خطوة تطرح في سوق الإسكان من قبل المنشآت الحكومية المعنية بالدعم السكني، وتدعم تملك المواطن للمسكن، هي محل ترحيب من قبلنا كمطورين، مشدداً على أهمية القرض الإضافي في شراء الوحدات السكنية، حيث أن تعميم هذا التوجه على جميع المنشآت التمويلية يعزز من فرص التملك، ويزيد خيارات المواطنين، خاصة من الذي حصلوا على تمويل من بنك معين، ويرغب في إعادة التمويل، فمن خلال هذه الآلية يمكن تجاوز هذه المعضلة بحصوله على تمويل جديد وسداد الأول، ليكون بمثابة تمويل إضافي على قرض الصندوق.
من جهته أعتبر ردن بن صعفق الدويش رئيس شركة الحاكمية للتطوير العقاري – بالمنطقة الشرقية – أن القرض الإضافي فرصة هامة لشريحة كبيرة من المواطنين، خاصة من ذوي الدخل المتوسط، لافتاً على الخطوة الجديدة لصندوق التنمية العقارية بالتوقيع مع جميع البنوك شركات التمويل العقاري المحلية، سوف تخلق تنافسية عالية بين تلك المنشآت وهو تنافس بلاشك يخدم المستفيد النهائي وهو المواطن المستحق للدعم السكني، كما أنه يوسع من دائرة الفائدة بالانتشار في جميع مدن ومناطق المملكة، وهذه من وجهة نظري إضافة هامة في هذا التوجه المحمود من صندوق التنمية العقارية.
من جهته يرى عبدالرحمن المهيدب الرئيس التنفيذي لشركة وثرة للتطوير العقاري في جدة؛ أن تفعيل القرض الإضافي وفق هذه الآلية المعلنة؛ توجه هام خاصة في الشق الذي يتناول دعم المواطنين في شراء الأراضي السكنية من خلال تمويل المنشآت التمويلية، ومن ثم البناء عليها بقرض صندوق التنمية العقارية، مشددا على أهمية خلق منتجات عقارية سكنية بمختلف الأنواع، ومنها الأراضي السكنية، لافتاً إلى ضرورة تشجيع التوجه على ضخ أراضي بمساحة تناسب احتياجات المستهلكين، خاصة الأراضي المجزأة التي تترواح مساحاتها بين 300 متر مربع إلى 400 متر.
ردن الدويش
عبدالرحمن المهيدب