هنأ وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي عهده الأمين، وسمو النائب الثاني - حفظهم الله -، والشعب السعودي الكريم، بمناسبة صدور الميزانية العامة للدولة لعام 1435/1436، وما حملته من خير يدعم مسيرة العمل الوطني لتحقيق آمال وطموحات الوطن والمواطنين. ووزارة الإسكان تواصل هذا العام خط إنتاجها في أعمال المشاريع في العديد من المناطق التي تحقق منها خلال العام الماضي ما يلي: - تم تسلم أربعة مشاريع إسكانية في كل من: خيبر، وأبوحجر، بريدة، صبيا. وتتأهّب الوزارة لتسلم مشاريع الإسكان في كل من: تبوك، والشنان، وبيش، وصامطة، والخبر، وحفر الباطن، الأفلاج. وأضاف وزير الإسكان: تم توقيع عقود تنفيذ عشرة مشاريع تطوير أراض لأحياء نموذجية متكاملة الخدمات وتنفيذ أعمال البنية التحتية، والوزارة بصدد توقيع المزيد من المشاريع في جميع المناطق. الصندوق العقاري يقلص مدة انتظار المتقدمين للقروض من 16 إلى 10 سنوات 1 – الرياض: بمساحة 5 مليون مترمربع يستوعب 5500 وحدة. 2 – جدة (1): بمساحة (2) مليون يستوعب 4240 وحدة. 3 - جدة (2): بمساحة 5697663 م يستوعب 10630 وحدة. 4 - المدينة المنورةً: بمساحة 1600270م، يستوعب 3100 وحدة. 5 – الدمام: بمساحة (10) ملايين م، يستوعب 12700 وحدة. 6 – الأحساء: بمساحة 1841961 م، يستوعب 1424 وحدة. 7 – القطيف: بمساحة 1171877 م، يستوعب 1462 وحدة. 8 – تبوك: بمساحة 1098155م، يستوعب 3200 وحدة. 9 – الخرج: بمساحة 2534781م، يستوعب 2766 وحدة. 10 – ابها: بمساحة 5،017،609 م، يستوعب 5018 وحدة. وهناك مشاريع مطروحة وتحت الترسية، وهي : 1 – الحناكية: 470،358 م، تستوعب 410 وحدة. 2 - تربة: بمساحة 495.680 م، يستوعب 404 وحدة. 3 - خميس مشيط شرق: بمساحة 4،000،000 م، يستوعب 4000 وحدة. وتم توقيع عقود تصاميم (82) مشروعاً في سبيل طرحها للمنافسة هذا العام إن شاء الله، تشمل: اولاً - منطقة مكة المكرمة (9) مشاريع بمساحة إجمالية 28.181.408 م، وهي 1 / مكة المكرمة: بمساحة 4.424.113 م، تستوعب 4424 وحدة. 2 / الكامل: بمساحة 401،604 م، يستوعب 360 وحدة. 3 / رابغ (1): بمساحة 1،435،404 م، يستوعب 1288 وحدة. 4 / رابغ (2): بمساحة 260،000 م، تستوعب 260 وحدة. 5 / رنية: بمساحة 604،051 م، تستوعب 584 وحدة. 6 / الطائف: بمساحة 12،140،816 م، تستوعب 9500 وحدة. 7 / جدة الهجرة (1): بمساحة 2.786.135 م، يستوعب 2786 وحدة. 8 / جدة الهجرة (2): بمساحة 9،000،000م، تستوعب 9،000 وحدة. 9 / خليص: بمساحة 493،684م، تستوعب 398 وحدة. ثانياً- المدينة المنورة 5 مشاريع بمساحة إجمالية 3.246.989 م2. 1 / العلا: بمساحة 260،000 تستوعب 260 وحدة. 2 / بدر (1): بمساحة 1.480.000 م، تستوعب 1380 وحدة. 3 / ينبع البحر: بمساحة 706،989 م، تستوعب 591 وحدة. 4 / ينبع النخل: بمساحة 300،000م، تستوعب 273 وحدة. 5 / المهد: بمساحة 500.000 م، تستوعب 432 وحدة. ثالثاً: منطقة الرياض عشرة مشاريع بمساحة إجمالية 4.809.652م2. 1 / الحريق: بمساحة 200،225 م يستوعب 200 وحدة. 2 / السليل: بمساحة 500،196 م يستوعب 500 وحدة. 3 / الغاط: بمساحة 199،873 م يستوعب 200 وحدة. 4 / القويعية: بمساحة 1،100،000م يستوعب 1100وحدة. 5 / حريملا: بمساحة 200،000م يستوعب 200وحدة. 6 / حوطة بني تميم بمساحة 500،062 م يستوعب 500 وحدة. 7 / ضرما: بمساحة 420،000م يستوعب 420 وحدة. 8 / عفيف: بمساحة 550،000 م يستوعب 550 وحدة. 9 / وادي الدواسر (1): بمساحة 224،532 م يستوعب 225 وحدة. 10/ وادي الدواسر (2): بمساحة 914،763 م يستوعب 915 وحدة. 11 / وادي الدواسر(3): بمساحة (8) مليون م2 يستوعب 8 ألف وحدة. رابعاً - منطقة الباحة سبع مشاريع بمساحة إجمالية 3.522.036 م2، وهي: 1 / المفارجة (1): بمساحة 136،000م، يستوعب 136 وحدة 2 / المفارجة (2): بمساحة 627،728 م، يستوعب 628 وحدة. 3 / المخواة: بمساحة 127،306 م، يستوعب 127 وحدة. 4 / بلجرشي: بمساحة 1،210،434 م، يستوعب 1210 وحدة 5 / العقيق: بمساحة 1،090،000 م، يستوعب 1090 وحدة. 6 / القرى: بمساحة 300،826 م، يستوعب 301 وحدة. 7 / الباحة شبرقة: بمساحة 29،743 م، يستوعب 30 وحدة. خامساً - منطقة تبوك اربع مشاريع بمساحة إجمالية 2.983.793 م2، وهي: 1 / الوجه: بمساحة 500،000 م، يستوعب 500 وحدة. 2 / الوجه شرق: بمساحة 273،789 م، يستوعب 274 وحدة. 3 / ضباء: بمساحة 1،710،004 م، يستوعب 1710 وحدة. 4 / حقل: بمساحة 500.000 م، يستوعب 500 وحدة. سادساً - منطقة الجوف ثلاث مشروعات بمساحة إجمالية 1.362.539م2. دومة الجندل: بمساحة 600،000م، يستوعب 600 وحدة. سكاكا: بمساحة 262،539 م، يستوعب 263 وحدة. طبرجل: بمساحة 500،000م، يستوعب 500 وحدة. سابعاً - منطقة جازان (2) مشروعين بمساحة إجمالية 651.336 م2. 1 / صامطة: 260،000م، يستوعب 260 وحدة. 2 / ضمد: 391،336 م، يستوعب 391 وحدة. ثامناً - منطقة حائل (5) مشاريع بمساحة إجمالية 1.989.904م2. 1 / الشملي: بمساحة 249،968 م، يستوعب 250 وحدة. 2 / الغزالة: بمساحة 250،000 م، يستوعب 250 وحدة. 3 / الغزالة 2: بمساحة 989،968 م، يستوعب 990 وحدة. 4 / حائل سميراء: بمساحة 249،968 م، يستوعب 250 وحدة. 5 / موقق: بمساحة 250،000م، يستوعب 250 وحدة. تاسعاً - منطقة الحدود الشمالية (3) مشاريع بمساحة إجمالية 5.400.000م2، وهي: 1 / رفحاء، العويقيلة: بمساحة 100،000م يستوعب 100 وحدة. 2 / رفحاء المرحلة 2: بمساحة 1،300،000 م يستوعب 1300 وحدة. 3 / عرعر: بمساحة 4،000،000 م يستوعب 4000 وحدة. عاشراً - منطقة الشرقية سبع مشروعات بمساحة إجمالية 24.410.790م2، وهي: 1 / الاحساء: بمساحة 6،001،321م، يستوعب 6001 وحدة. 2 / الخفجي: بمساحة 445،650م، يستوعب 446 وحدة. 3 / الدمام: بمساحة 10،000،000م، يستوعب 10،000 وحدة. 4 / النعيرية: بمساحة 551،175م، يستوعب 551 وحدة. 5 / بقيق (1): بمساحة 526،674م، يستوعب 527 وحدة. 6 / حفر الباطن: بمساحة 6،750،000م، يستوعب 6750 وحدة. 7 / قرية العليا: بمساحة 135،970م، يستوعب 136 وحدة. إحدى عشرة - منطقة القصيم ثمان مشاريع بمساحة إجمالية 22.470.840م2، وهي: 1 / الأسياح: بمساحة 686،090م، يستوعب 686 وحدة. 2 / الأسياح، عين بن فهيد: بمساحة 141،572 م، يستوعب 142 وحدة. 3 / البكيرية: بمساحة 421،185 م، يستوعب 421 وحدة. 4 / الشماسية: بمساحة 219،880 م، يستوعب 220 وحدة. 5 / المذنب: بمساحة 500،000 م، يستوعب 500 وحدة. 6 / بريدة، الخبراء: بمساحة 99،143 م، يستوعب 99 وحدة. 7 / بريدة الطرفية: بمساحة ( 20 ) مليون م، يستوعب 19800 وحدة. 8 / عيون الجواء: بمساحة 402،970 م، يستوعب 403 وحدة. ثانيا عشر - منطقة عسير خمسة عشر مشروعا بمساحة إجمالية 18.322.391م2. 1 / المجاردة (دلوة): بمساحة 1،090،051م، يستوعب 1090 وحدة. 2 / المجاردة المرحلة (2): بمساحة 759،851م، يستوعب 760 وحدة. 3 / ابها الشرف: بمساحة 280،569 م، يستوعب 281 وحدة. 4 / بيشةً: بمساحة 585،430م، يستوعب 585 وحدة. 5 / بيشةً شمال: بمساحة 1،000،000م، يستوعب 1000 وحدة. 6 / بيشةً جنوب: بمساحة 992،741م، يستوعب 993 وحدة. 7 / بيشةً طريق العلايا: بمساحة 2،678،499م، يستوعب 2678 وحدة. 8 / تثليث: بمساحة 599،984 م، يستوعب 600 وحدة. 9 / خميس مشيط: بمساحة 879،417 م، يستوعب 879 وحدة. 10 / محايل (خوارم): بمساحة 1،855،830م، يستوعب 1856 وحدة. 11 / محايل: بمساحة 1.171.149م، يستوعب 1171 وحدة. 12 / بالقرن: بمساحة 591.472م، يستوعب 591 وحدة. 13 / رجال ألمع: 405.045م، يستوعب 405 وحدة. 14 / ظهران الجنوب: 414.744م، يستوعب 415 وحدة. 15 / أبها (المرحلة الأولى): 5.017.609م، يستوعب 5017 وحدة. ثالث عشر - منطقة نجران (3) مشاريع بمساحة إجمالية 1.253.127م2. 1 / شرورة: بمساحة 661،987م، يستوعب 662 وحدة. 2 / خباش: بمساحة 191،140م، يستوعب 191 وحدة. 3 / يدمة: بمساحة 400،000م، يستوعب 400 وحدة. وبين وزير الاسكان أنه تم إنشاء فروع للوزارة في جميع مناطق المملكة سعياً لخدمة أفضل للمواطنين ومتابعة المشاريع الإسكانية عن قرب، في كل من: مكة المكرمة بمحافظة جدة، والمدينة المنورة، والرياض، والدمام، وحائل، وبريدة، وعرعر، وجيزان، ونجران، والباحة، وسكاكا،وأبها، وتبوك. وتسعى وزارة الاسكان إلى إنشاء مكاتب لها في بعض محافظات المملكة التي يتطلب إنشاء مكاتب لها، كما باشرت الوزارة باستخدام أنظمة التقنية الحديثة "الاتمتة" في سرعة إنجاز أعمال الوزارة وخدمة الاداء المهني والوظيفي. واختتم الدكتور الضويحي تصريحه: "نحمد الله على توفيقه في سير أعمال المشاريع الإسكانية التي تتوالى هذا العام بإطلاق المزيد منها في جميع المناطق، إلى جانب مواصلة صندوق التنمية العقارية دوره في الدعم السكني للمواطنين مع تطوير أدواته وخياراته للمواطن، حيث قدم في العام المالي الماضي ما يقارب (52689) قرضا للمواطنين، وتمكن بفضل ما حظي به من دعم من تقليص مدة انتظار المتقدمين للقرض العقاري إلى 10 أعوام بعد أن كانت تزيد على 16 عاماً قبل ثلاث سنوات". وأكد معاليه أن الإسكان مسؤولية تنظيمية إلى جانب المشاريع تتطلب الإعداد الجيد للعمل، ولن تتوانى وزارة الإسكان في هذا العمل الوطني، وأفاد انه تم ولله الحمد إنجاز الجوانب التنظيمية على النحو التالي: 1 - أكملت الوزارة إعداد استراتيجية وطنية للإسكان ورفعتها للاعتماد، تعد بمثابة خارطة طريق لقطاع الإسكان، استوفت جوانبها في الإعداد والدراسة الميدانية والمناقشة مع المختصين والخبراء والمعنيين من القطاعين الحكومي والخاص في سبيل معالجة جوانب الضعف في هذا القطاع الاقتصادي الاجتماعي المهم وصولا لتنظيم سوق إسكاني مستدام يحقق التوازن بين العرض والطلب، ويمكن المواطنين من تملك مساكن مناسبة. 2 - اكتمل الإعداد والرفع لاعتماد آلية الاستحقاق والأولوية لتوزيع الوحدات السكنية والأراضي والقروض بما يكفل العدالة والشفافية في تقديم الدعم المناسب بين جميع المواطنين عبر منظومة الكترونية متكاملة للتقديم، وتم الانتهاء منها وتطلق بعد اعتماد التنظيم لتيسر للمواطن التقدم أينما كان عبر الإنترنت دون عناء المراجعة. 3 - اكتمل إعداد برنامج خدمات إيجار المساكن الالكتروني "إيجار" لإطلاق خدمة تنظم قطاع إيجار المساكن بالمملكة بما يحفظ حقوق المستأجر والمالك والوسيط العقاري، وتربط الكترونيا المكاتب العقارية وتتيح للمواطن سهولة البحث عن السكن المناسب في جميع المناطق واستعراض الأسعار بشفافية وتنافسية تكون في مصلحة المستأجرين وتعزز ثقة المستثمرين في هذا القطاع لضخ مزيد من الوحدات الإيجارية بما يوفر خيارات عديدة للمواطنين وبأسعار مناسبة، إلى جانب خدمات الكترونية وخيارات في السداد ميسرة ومؤشرات لحركة قطاع الإيجار بالمملكة. 4 - أعدت الوزارة إطار للشراكة مع القطاع الخاص بالاستعانة بشركة استشارية متخصصة تمت مناقشة هذا الإطار ضمن ورش عمل مع شركات التطوير العقاري، وسيتم مناقشة إطار الشراكة بصورته النهائية ضمن ورشة عمل تقام لهذا الغرض بمشاركة شركات تطوير عقاري محلية ودولية خلال الشهر القادم. وتمنى وزير الإسكان أن يكون هذا العام بما يحمله من طموح ولاة الأمر والمواطنين والعاملين في وزارة الإسكان واقعا مستمرا من الإنجازات والمشاريع، فالوزارة لا تزال تعمل على تنويع أدواتها وزيادة المردود الاجتماعي من الميزانيات المخصصة لها لاستفادة أكبر عدد ممكن من الاسر السعودية من خلال تنويع المبادرات والبرامج الاسكانية وإشراك القطاع الخاص والتعاون لتحقيق المنجز الوطني الذي يفخر به الجميع.
