«سامبا» يدشن برنامج تمويل بيت الخير الإضافي للمستفيدين من قروض صندوق التنمية العقارية

لتحفيز المواطنين على شراء المساكن.. بإجمالي 500 ألف ريال

رعى معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش بن سعود الضويحي وبحضور عيسى بن محمد العيسى رئيس مجلس إدارة مجموعة سامبا المالية، ومدير عام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني، تم تدشين برنامج تمويل بيت الخير الإضافي والذي يأتي تطبيقه من قبل مجموعة سامبا المالية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية استناداً إلى برنامج التمويل الإضافي، ليتيح أمام عملاء سامبا المتقدمين للصندوق من إمكانية امتلاك المنزل المناسب بسهولة ويُسر ووفق صيغ تمويلية متوافقة مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
وقال عيسى العيسى عقب توقيع الاتفاقية، ان هذه المبادرة من قبل سامبا تأتي في إطار انسجام البنك مع المبادرات الحكومية التي تستهدف تجاوز تحديات الإسكان التي تمرّ بها المملكة، ولتعزيز قدرة المواطنين على تحقيق تطلعاتهم بامتلاك المنزل المناسب وتحقيق الاستقرار المنشود، من خلال تعميق الشراكة القائمة بين القطاع الخاص والقطاع العام، معتبراً أن برنامج التمويل الإضافي يعدّ خطوة نوعية ضمن هذا الاتجاه، وسيكون لها آثارها الإيجابية الرامية لتحفيز المواطنين على شراء المساكن وبنائها والتي تزيد تكلفتها عن قيمة قرض الصندوق المحدد ب 500 ألف ريال. كما أن مساهمة سامبا في برنامج التمويل الإضافي سيكون له أثر كبير في نجاح هذا البرنامج لما يتمتع به سامبا من ريادة وخبرة في برامج التمويل العقاري.
وأضاف العيسى في حديثه ان اهتمام سامبا بالتوصل إلى هذه الاتفاقية مع صندوق التنمية العقارية يعكس حرص البنك على التوسع ببرامجه التمويلية ضمن القنوات ذات الأبعاد التنموية التي تستهدف مصلحة الوطن والمواطن على حدّ سواء، لافتاً إلى أن برنامج تمويل بيت الخير الإضافي سيوسع أمام عملاء البنك قائمة الخيارات التمويلية المتاحة أمامهم والتي جرى تصميمها وفق رؤية بعيدة المدى وتراعي منح العملاء قيمة مُضافة ومزايا استثنائية.
ويأتي تطبيق سامبا لهذا البرنامج ضمن جهود البنك ومساهمته الفاعلة لتمكين المواطنين من امتلاك المنزل المناسب وفق إجراءات ميسّرة، حيث سيتكفل سامبا بتقديم التمويل الإضافي لعملائه من السعوديين الذين صدرت لهم موافقات المقام السامي بأحقية وجاهزية صرف قرض صندوق التنمية العقارية والبالغ قيمته 500 ألف ريال، والتي ستعد بمثابة دفعة أولى للعقار الذي تزيد قيمته عن ذلك، وليقوم البنك بدوره بدفع كامل قيمة العقار المراد شراؤه للعميل مقابل دفعات شهرية.
يشار إلى أن برنامج التمويل الإضافي يغطّي مختلف أنواع المساكن التي يرغب بها العميل سواء كان المسكن فيلا أو دوبلكس أو شقة، ويقوم على مبدأ تسجيل العقار خلال فترة التمويل باعتبار قرض الصندوق كدفعة مقدمة من قيمة العقار، كما يقوم الصندوق بقيدها لحساب العميل بعد استلام مايفيد رهن العقار لصالح الصندوق حيث لا يتم تقديم التمويل إلا بعد حصول العميل على خطاب من الصندوق بالموافقة المبدئية على احقية المواطن في التمويل الخاص بالصندوق. وعليه يتم تسجيل العقار وإفراغه باسم سامبا ويتم رهنه لدى كتابة العدل لأمر الصندوق بما يعادل قيمة قرض الصندوق فقط وعليه سيقوم الصندوق بقيد الدفعات لحساب العميل الذي زوده سامبا به.
وفي حال السداد المبكر لسامبا وبقاء قرض الصندوق يقوم سامبا بإشعار الصندوق بقيام العميل بسداد التمويل الإضافي ويطلب فيه موافقة الصندوق على نقل العقار لاسم العميل مع بقاء رهنه لصالح الصندوق. وفي حال سداده لقرض الصندوق وبقاء التمويل الإضافي من سامبا يقوم العميل بإحضار خطاب الصندوق يوضح به السداد والمتضمن موافقة الصندوق على فك الرهن وإبقائه باسم سامبا إلى حين الانتهاء من سداد التمويل الإضافي الممنوح من سامبا.