إنجاز 3 مخططات جديدة شرق الطائف وآخر للمنح البلدية

يجري العمل حالياً في تهيئة 3 مخططات سكنية جديدة شرق محافظة الطائف بالقرب من حي السحيلي وحي النسيم بالاضافة إلى مخطط للمنح وتتميز هذه المخططات بمساحتها الكبيرة وقربها من النطاق العمراني للمدينة وتعتبر ضواحي قريبة من الخدمات المختلفة، وقد ساهم النمو العمراني الواضح بأكبر مخطط بالنسيم «مخطط المنتزه» في اقبال المواطنين على شراء الأراضي والابتعاد عن الأحياء المكتظة بحثاً عن الراحة والهدوء.
وأشار المستثمرون في القطاع العقاري إلى ان أسعار الأراضي في المخططات الشرقية من المدينة واصلت ارتفاعها بعد ان كانت تتراوح ما بين 100 - 150 ألف ريال للقطعة بمساحة 400 متر مربع وتنامت الأسعار مع اشتداد الاقبال إلى ان وصلت إلى معدلات مرتفعة وأصبحت تتراوح ما بين 200 - 300 ألف ريال ويرتفع السعر تبعاً لزيادة المساحة وتميز الموقع ومواصفاته، ورغم ان الأسعار مرتفعة إلى حد كبير إلا ان الامتدادات العمرانية في الأطراف الحضرية ما زالت مستمرة بوتيرة مرتفعة وهناك عدة مشاريع لفلل تمليك في أطراف المدينة يسهم في بنائها عدد من رجال الأعمال بغية الاستفادة من توجه السكان إلى شراء وحدات سكنية بعيدة عن وسط المدينة، وتتراوح أسعار الشقق ذات المساحة 150 متراً مربعاً بنظام التمليك ما بين 200 - 250 ألف ريال حسب آخر موقع تم بيعه بالمحافظة، أما الفلل والتي تقع على مساحة 300 ألف متر مربع وبها حوش ومساحة البناء للدور الواحد 150 متراً مربعاً «دورين» فيبلغ سعر التمليك لها قرابة 500 ألف ريال حيث تم بيع مجموعتين من الفلل الجاهزة بهذا النظام بالمنطقة الصناعية وحي الحلقة الشرقية.
وأوضحت اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالطائف ان الطائف تتميز بوجود مساحات كبيرة من الأراضي بشرق المدينة وعلى جنبات طريق الملك فهد الدائري وطريق السيل وطريق المطار والحوية حيث الامتداد السكاني المستمر نحو الشمال، كما ان الأسعار ليست متساوية في كل موقع وتتباين من منطقة لأخرى حسب الاقبال عليها، ولم تتأثر أسعار الأراضي بالأحداث الأخيرة التي نجم عنها إيقاف البيع في أكبر المخططات السكنية التجارية بغرب الطائف.
كما ان الاستثمار في الأراضي والعقارات شهدت نشاطاً ملحوظاً خلال الآونة الأخيرة مدعومة بنمو استثمارات القطاع السياحي وبروز العديد من المشاريع التنموية الضخمة بالمحافظة رعاها صاحب السمو الملكي الأمير عبدالله بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس الحرس الوطني إبان زيارته الميمونة للطائف.