«خزام» شاهد عيان على أهمية الشراكة بين القطاع الحكومي والخاص لتوطين المساكين

نقدر الدعم الحكومي الكبير الذي يقف خلف نجاح مشروع قصر خزام .. يوسف الشلاش

أعلنت شركة دار الأركان للتطوير العقاري الشريك المطور في شركة تطوير خزام العقارية بنسبة 51% عن موافقة صندوق الاستثمارات العامة على تمويل مشروع تطوير منطقة قصر خزام بمبلغ أربعة مليارات ريال سعودي.
وصرح يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري قائلاً "إن مشروع خزام شاهد عيان على أهمية الشراكة بين القطاعين العام والخاص ونجاحها باعتباره مشروعاً تنموياً اجتماعياً بالدرجة الأولى يسهم في التنمية الاسكانية، لذا فهو يصنف كأحد مساهمات القطاع الخاص الرامية إلى المشاركة في مواجهة احتياجات الإسكان المستقبلية وتطوير البنية التحتية في المملكة مع القطاع العام، فالحكومة أخذت على عاتقها ودفعت بثقلها نحو توفير الإسكان لمواطنيها من خلال إعلانها في مارس الماضي عن ضخ ما يقارب مائتين وخمسين مليار ريال سعودي في القطاع السكني لبناء 500 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى إنشاء وزارة للإسكان ودعم صندوق التنمية العقارية لتقديم التسهيلات المالية والقروض الميسرة للمواطنين.
يوسف الشلاش
وعن تمويل مشروع خزام المقدم من صندوق الاستثمارات العامة قال الشلاش: "نقدم شكرنا الجزيل لمقام خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين لحرصهم ومتابعتهم لهذا المشروع الحيوي والتاريخي، ولمقام وزارة المالية وصندوق الاستثمارات العامة على تجاوبهم ودعمهم للمشروع والمشاركة في تمويل مشروع تطوير منطقة قصر خزام كأحد المشاريع التنموية الكبرى، وأن ذلك يعد خطوة استراتيجية هامة في سبيل تأمين التمويل الإضافي من قبل المؤسسات المالية، كما يؤكد ذلك دعم الحكومة وأجهزتها التنفيذية لإنجاح المشاريع التنموية والحضرية بشكل عام وهذا المشروع بشكل خاص وبشراكة حقيقية بين القطاعين الحكومي والخاص لإعادة تنظيم وسط مدينة جدة. وأضاف الشلاش "أن هذا التمويل سوف يعجل وتيرة عمليات التطوير بعد الموافقة على المخطط العام للمشروع من الجهات الحكومية المختصة، حيث سيساهم في دعم المرحلة المقبلة من المشروع والبدء في مرحلة توزيع الإشعارات والتعويض وإجراءات نقل الملكية للعقارات الواقعة بمنطقة المشروع تمهيداً للبدء بأعمال الإزالة وتنفيذ البنية التحتية وفق مواصفات عالمية، بالإضافة إلى تنفيذ المرافق العامة في المشروع"، مشيراً إلى أن مشروع قصر خزام سيحدث نهضة عمرانية تخلق بيئة مثالية تراعي كافة المعايير الاجتماعية والاقتصادية والبيئية، وأكد الشلاش على أن شركة تطوير خزام العقارية ماضية قدماً في خططها نحو تطوير وتنفيذ هذا المشروع العملاق وفق أسلوب علمي ومؤسسي نموذجي وحسب الخطط والمدد الزمنية الموضوعة، وسيعمل القائمون عليها وإدارتها التنفيذية لتحقيق تطلعات الدولة نحو تطوير مشاريع العشوائيات في مدينة جدة.
وأكد الشلاش على التزام شركة تطوير خزام بواجباتها وتحقيق الهدف الأسمى الذي اُنشئت من أجله والمتمثل في إعادة تخطيط منطقة قصر خزام والعشوائيات المحيطة بها، من خلال تحسين نمط حياة المواطنين بتوفير المساكن الملائمة وتطوير الخدمات والمرافق العامة وتأسيس بنية تحتية متطورة، بالإضافة إلى السعي نحو وضع الحلول الناجعة لكل الإفرازات التي تصدرها المناطق العشوائية والتي تمثل عائقاً أمام تنفيذ المشاريع التنموية، مؤكداً على أهمية معالجة المناطق العشوائية وتحويلها إلى مراكز إشعاع حضرية تتوفر فيها كافة مقومات الحياة الإنسانية. وشدد الشلاش على أهمية نجاح مشروع تطوير قصر خزام الذي يعتبر مشروعاً حضرياً غير مسبوق في المملكة العربية السعودية لما يتضمنه من إجراءات نظامية وقانونية وفنية معقدة وطويلة، وما يتطلبه أيضاً وقبل البدء في تطويره من إزالة العشوائيات والتي أقيم معظمها بطريقة غير نظامية ويفتقد جزءاً من ملاكها لصكوك الملكية وهي مناطق ذات كثافة سكانية عالية، مؤكداً في الوقت ذاته على أولوية الحفاظ على حقوق أصحاب العقارات التي ستنزع وإيجاد الآلية المناسبة لتعويضهم بعدالة، وقال "هذا أمر لم ولن نتهاون به". يذكر أن مشروع تطوير منطقة قصر خزام يقع في قلب مدينة جدة ويمتد على مساحة تقارب 4 ملايين متر مربع وفي موقع استراتيجي يضم معالم تاريخية واقتصادية وثقافية، ويهدف المشروع إلى تطوير المنطقة عمرانياً وتنميتها اقتصادياً واجتماعياً وثقافياً من خلال تنفيذ مخطط تطوير حضري للبنية التحتية والمرافق العامة، وتحويلها إلى بيئة عمرانية عصرية شاملة للخدمات السكنية والتجارية رفيعة المستوى وذات مقومات استثمارية تلبي الاحتياجات المتنامية لمدينة جدة، ويشمل المشروع تطوير مناطق قصر خزام والبلد والسبيل والنزلة اليمانية وأجزاء من حي القريات وأجزاء من حي النزلة الشرقية.