«منى العقارية» تضع 6 أبراج سكنية في خدمة حجاج بيت الله الحرام

مملوكة لمؤسستي التأمينات والتقاعد

قال رئيس مجلس المديرين بشركة منى العقارية المملوكة لمؤسستي التأمينات والتقاعد محمد بن عبدالرحمن السمحان بأن الشركة بدأت ومنذ وقت مبكر الاستعدادات لموسم حج هذا العام 1431ه ، وذلك بتوفير كافة الإمكانات والاستعدادات اللازمة لخدمة حجاج بيت الله الحرام ، حيث انتهت الشركة (المستثمر) لمشروع أبراج منى السكنية في مشعر منى من إعداد الترتيبات اللازمة والنهائية للخطة التشغيلية الخاصة بتشغيل الأبراج السكنية وعددها (6) أبراج والتي تم تصميمها وتنفيذها وفقاً لأحدث المزايا والمواصفات العالمية ، وتحتوي على العديد من الأنظمة والتقنية الحديثة ، وأشار إلى أن الشركة وفرت جهازا متكاملا ومتخصصا لأعمال الصيانة والتشغيل يتألف من عدد من المهندسين والإداريين والفنيين والمراقبين للقيام بمهام مراقبة ومتابعة جميع أنظمة وتجهيزات الأبراج حيث ترتبط الشركة بعدة عقود للصيانة والتشغيل تشمل (المصاعد والتكييف وتجهيزات معدات المطابخ المركزية وأنظمة الإنذار والسلامة والأنظمة الكهربائية والميكانيكية) إضافة إلى توفير خدمات النظافة والحراسة الأمنية على مدار الساعة ومناط بهذه الأعمال عدد من المؤسسات والشركات الرائدة بعدد يزيد عن (200) شخص للقيام بهذه المهام في خدمة الحجاج على مدار الساعة ، وأشار رئيس المجلس بأن الشركة وفي سياق الحديث عن اكتمال الاستعدادات لموسم حج هذا العام فإن الشركة وبصفتها (المستثمر) لهذه الأبراج تتحمل كافة تكاليف عقود التشغيل والصيانة والحراسات الأمنية والنظافة ولا يتحمل مستأجرو الأبراج أياً من هذه التكاليف بما فيها مصاريف استهلاك الكهرباء والماء.
وتجدر الإشارة إلى أنه تم تأجير الأبراج الستة على ست مجموعات وكل مجموعة تمثل عددا من مؤسسات حجاج الداخل المصرح لها من قبل وزارة الحج ، وفيما يتعلق بإيجارات الأبراج على تلك المؤسسات أوضح السمحان بأنه حسب الطاقة الاستيعابية للغرفة الواحدة والتي أخذت بالاعتبار عند تصميم المشروع فان معدل إيجار الحاج الواحد هو (3000) ريال شاملاً جميع المصاريف التي لا يتحمل المستأجرين (مؤسسات حجاج الداخل) أي تكاليف أو مصاريف من عقود الصيانة والتشغيل واستهلاك الكهرباء والماء ، وبالنظر لمستوى الخدمات المتكاملة المتوفرة في الأبراج والتي شيدت وفق احدث المواصفات والمزايا العالمية وبالمقارنة بالسعر فإنه مناسب جداً للمستأجرين نظراً لما تتمتع به الأبراج بالعديد من المزايا والتي من ضمنها توفر دورات مياه خاصة بكل غرفة بعدد (2) دورة مياه كذلك تخصيص دورات مياه لذوي الاحتياجات الخاصة بكل دور من الأبراج ، بالإضافة إلى تخصيص ثلاثة أدوار في كل برج لمرافق الخدمات مثل (صالات الطعام والمطابخ المركزية والصالات متعددة الأغراض ومصليات للرجال وأخرى للنساء)، وقد حرصت الشركة بان تتوافق جميع أنظمة الأمن والسلامة مع متطلبات المديرية العامة للدفاع المدني ومنها على سبيل المثال أنظمة الوقاية والإنذار والاستشعار وأنظمة مكافحة الحريق بكافة أنواعها. وكل هذه المميزات إذا ما قورنت بأسعار التأجير فإنها تعتبر في صالح المستأجرين.