"آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    استمرار تأثير الرياح النشطة على معظم مناطق المملكة    كندا تندد بإسرائيل    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    موجز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جامعة الدمام وغرفة الشرقية تلتزمان ببلورة مخرجات ندوة التنمية العمرانية
79 متحدثاً و11 جلسة و27 ورقة عمل هل تنقذ الإسكان السعودي من أزمته؟

التزمت غرفة الشرقية وجامعة الدمام ببلورة مخرجات ندوة التنمية العمرانية "التطوير العقاري والاسكان المستدام" التي ستعقد في الفترة من 25-27 اكتوبر الحالي بمقر الغرفة في مدينة الدمام على شكل "توصيات" و"مقترحات" للجهات المختصة العليا وصناع القرار للاستفادة منها في تطوير الانظمة المتعلقة بقطاعات العقار والمساكن.
وأضاف الراشد ان الغرفة تهتم ببحث كافة الاحتياجات وتعقد الندوات واللقاءات مع المهتمين والمؤهلين من ذوي الاختصاص للاستفادة من رؤيتهم حول المواضيع التي تتم مناقشتها وترفع للجهات المختصة كونها صاحبة القرار. مشيراً الى ان ملف الاسكان في المملكة يتطلب تضافر كافة الجهود الحكومية والقطاعات الخاصة ذات العلاقة..
جاء ذلك رد على سؤال للرياض اثناء المؤتمر الصحفي الذي أقيم مساء اول من امس الاثنين حول كيفية الاستفادة من مخرجات الندوة فعلياً من جهته علق عميد كلية العمارة والتخطيط بجامعة الدمام الدكتور علي القرني قائلاً: ان الجامعة ستتابع سير تلك التوصيات لدى الجهات الحكومية الاخرى للاسهام في معالجة ملف الاسكان ولكون الجامعة تملك دراسات مستفيضة حول التطوير العقاري والاسكان المستدام.
وعن وجود مساحات كبرى كامتيازات لشركة ارامكو واثرها على اسواق العقار في المنطقة قال الراشد إن الشركة وبعض الجهات الاخرى لديها مساحات كبيرة وهناك تداخل في المسألة بالاضافة الى النمو السكاني العالي والهجرة الداخلية للمنطقة كونها منطقة جذب لوجود شركات البترول والبتروكياوية.
وعن التمويل العقاري قال الراشد ان الدور الاكبر في التوسع العمراني كان صندوق التنمية العقاري لوجود رأس مال ضخم يصل الى 130 مليار ريال سابقاً فيما الوضع الحالي يتطلب دعم اكبر نظراً لتوسع العمراني وتضاعف اعداد السكان والنمو المتطرد في حركة البناء.
ولفت الراشد الى دور المصارف في التمويل كالقروض الفردية التي وصل حجمها الى 200 مليار ريال اغلبها وجهت للتمويل العقاري.
مضيفاً ان بعض الشركات توفر المساكن أو القروض السكنية لمنسوبيها مما يشكل اسهاما مقبولا لكن حجم الطلب عالٍ جداً بسبب تقادم المشكلة. مشدداً على اهمية تقديم حلول إبداعية ومبتكرة من القطاع الخاص ومرونة في الانظمة وتفعيل دور الهيئة العامة للاسكان وتعزيز الصندوق العقاري لحل قضية الاسكان التي اصبحت هاجس الجميع فلابد من تدخل كبير من الحكومة لان الشريحة الاكبر لاتملك منازل
القرني: سنقدم كافة الدراسات والابحاث لمعالجة أزمة الإسكان في المملكة
وعن دور الرهن العقاري وتأثيره على الاسعار ومدى ملاءمته للمشكلة قال الراشد: ان الرهن العقاري سيساعد في التنظيم ورفع مستوى الشفافية والتوثيق وتأثره على اسعار العقارات لان يكون كبيراً.
وفيما يتعلق بالاراضي البيضاء قال الراشد لايمكن اجبار الملاك على البناء والتطوير وهي مشكلة يصعب حلها حالياً
وفي سؤال عن توجه الجامعة لاطلاق كرسي بحث للاسكان قال الدكتور علي القرني أن جامعة الدمام لاتمانع في اطلاقه فالهدف التوصل لافضل الحلول بأنسب الطرق مشيراً الى وجود الدراسات المتخصصة التي تحتاج الى سن قوانين لتنفيذها على المدى القريب والبعيد.
وعن رؤية الجامعة حول مشاركة المطورين العقاريين في التنمية الاسكانية قال القرني هناك استعداد من شركات القطاع العقاري والمسألة تتعلق بالنظام والآليات فلا يمكن التقدم في ذلك ما لم تكن الصورة واضحة للجميع.
من جهته قال امين غرفة الشرقية الملكف عبدالرحمن الوابل :ان وصول عدد السكان الى 27 مليون مقابل 4.5 ملايين وحدة سكنية يظهر ان السوق العقاري يحتاج مابين 160 الى 200 الف وحدة سكنية مما يؤكد ان المشكلة تحتاج الى حلول سريعة وبرمجة خطط مستقبلية عن طريق التوصيات والمقترحات من المختصين.
وكشفت الغرفة انه سيتم خلال ايام الندوة استعراض 27 ورقة عمل في 5 محاضرات و11 جلسة ويشارك بها 79 متحدثاً من المختصين الاكاديميين والشركات العقارية في المملكة والخليج .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.