القرع العملاق    فحص 2.4 مليون نخلة بالجوف    شواطئ جازان مقصد ومتنفس للأهالي والزوار    ضبط شخصين في المدينة المنورة لترويجهما (10) آلاف قرص من مادة الإمفيتامين المخدر    فيروز تنهار بعد وفاة نجلها زياد الرحباني    أميركا تؤكد إمكانية تمديد هدنة الثلاثة أشهر في حربها التجارية مع الصين    رئيس أركان القوات البحرية يلتقي عددًا من المسؤولين الباكستانيين    أمير الشرقية يعزي أسرة الثنيان    ارتفاع قتلى المواجهات العسكرية بين تايلاند وكمبوديا    خالد الشهراني يهدي السعودية برونزية آسيوية في التايكوندو    نائب وزير الرياضة يشكر القيادة بمناسبة تمديد خدمته لمدة أربع سنوات    غزة تواجه مصيرا كارثيا بعد انهيار مفاوضات وقف الحرب    التقارب السعودي السوري.. والتعليم بوابة المستقبل    ترحيل 11183 مخالفا للأنظمة خلال أسبوع    القيادة تهنئ رئيسي المالديف وليبيريا بذكرى استقلال بلديهما    مشروع إغاثي سعودي للاجئي أوكرانيا    مصرع 18 شخصا في حادث حافلة بجبال الأنديز في البيرو    الأمم المتحدة تختار المملكة نموذجًا عالميًا في إدارة المياه    عزيمة وفاء وتكريم لمحبي وأصدقاء الفقيد عبدالرحمن بن خالد القحطاني رحمه الله    الطالب "السبيعي" من "تعليم الطائف" يحصد الميدالية الفضية في أولمبياد الأحياء الدولي 2025    جمعية "براً بوالدتي" تطلق برنامجًا نوعيًا لتنمية مهارات الأطفال تحت شعار "زدني علماً"    تولوز يطلب ضم سعود عبد الحميد    الدفاع المدني يقيم معارض بمناسبة اليوم العالمي للوقاية من الغرق    آل معنتر مستشاراً لسعادة المدير العام للتعليم بمنطقة عسير    "جامعة أم القرى تشكّل أول مجلس استشاري دولي بمشاركة 12 خبيرًا عالميًّا"    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    المدينة المنورة تحيي معالم السيرة النبوية بمشروعات تطويرية شاملة    اليوم السبت.. ختام منافسات بطولة العالم للبلياردو 2025    دوري روشن بين ال 10 الأقوى في العالم    رياح نشطة وأتربة تحدّ الرؤية في عدة مناطق    الفنلندي "Serral" يتفوق على الكوري الجنوبي ويحقق لقب "StarCraft II"    الرئيس الفلسطيني يشكر المملكة على جهودها    جولف السعودية تشارك فايف آيرون    البرازيلية لوسيانا تتحدى وتلهم الأجيال في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    «فيتش» تؤكد التصنيف الائتماني للمملكة عند A+    زيلينسكي: أوكرانيا تحتاج لإنتاج 1000 طائرة اعتراضية يوميًا لمواصلة الحرب مع روسيا    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جامعة الدمام وغرفة الشرقية تلتزمان ببلورة مخرجات ندوة التنمية العمرانية
79 متحدثاً و11 جلسة و27 ورقة عمل هل تنقذ الإسكان السعودي من أزمته؟

التزمت غرفة الشرقية وجامعة الدمام ببلورة مخرجات ندوة التنمية العمرانية "التطوير العقاري والاسكان المستدام" التي ستعقد في الفترة من 25-27 اكتوبر الحالي بمقر الغرفة في مدينة الدمام على شكل "توصيات" و"مقترحات" للجهات المختصة العليا وصناع القرار للاستفادة منها في تطوير الانظمة المتعلقة بقطاعات العقار والمساكن.
وأضاف الراشد ان الغرفة تهتم ببحث كافة الاحتياجات وتعقد الندوات واللقاءات مع المهتمين والمؤهلين من ذوي الاختصاص للاستفادة من رؤيتهم حول المواضيع التي تتم مناقشتها وترفع للجهات المختصة كونها صاحبة القرار. مشيراً الى ان ملف الاسكان في المملكة يتطلب تضافر كافة الجهود الحكومية والقطاعات الخاصة ذات العلاقة..
جاء ذلك رد على سؤال للرياض اثناء المؤتمر الصحفي الذي أقيم مساء اول من امس الاثنين حول كيفية الاستفادة من مخرجات الندوة فعلياً من جهته علق عميد كلية العمارة والتخطيط بجامعة الدمام الدكتور علي القرني قائلاً: ان الجامعة ستتابع سير تلك التوصيات لدى الجهات الحكومية الاخرى للاسهام في معالجة ملف الاسكان ولكون الجامعة تملك دراسات مستفيضة حول التطوير العقاري والاسكان المستدام.
وعن وجود مساحات كبرى كامتيازات لشركة ارامكو واثرها على اسواق العقار في المنطقة قال الراشد إن الشركة وبعض الجهات الاخرى لديها مساحات كبيرة وهناك تداخل في المسألة بالاضافة الى النمو السكاني العالي والهجرة الداخلية للمنطقة كونها منطقة جذب لوجود شركات البترول والبتروكياوية.
وعن التمويل العقاري قال الراشد ان الدور الاكبر في التوسع العمراني كان صندوق التنمية العقاري لوجود رأس مال ضخم يصل الى 130 مليار ريال سابقاً فيما الوضع الحالي يتطلب دعم اكبر نظراً لتوسع العمراني وتضاعف اعداد السكان والنمو المتطرد في حركة البناء.
ولفت الراشد الى دور المصارف في التمويل كالقروض الفردية التي وصل حجمها الى 200 مليار ريال اغلبها وجهت للتمويل العقاري.
مضيفاً ان بعض الشركات توفر المساكن أو القروض السكنية لمنسوبيها مما يشكل اسهاما مقبولا لكن حجم الطلب عالٍ جداً بسبب تقادم المشكلة. مشدداً على اهمية تقديم حلول إبداعية ومبتكرة من القطاع الخاص ومرونة في الانظمة وتفعيل دور الهيئة العامة للاسكان وتعزيز الصندوق العقاري لحل قضية الاسكان التي اصبحت هاجس الجميع فلابد من تدخل كبير من الحكومة لان الشريحة الاكبر لاتملك منازل
القرني: سنقدم كافة الدراسات والابحاث لمعالجة أزمة الإسكان في المملكة
وعن دور الرهن العقاري وتأثيره على الاسعار ومدى ملاءمته للمشكلة قال الراشد: ان الرهن العقاري سيساعد في التنظيم ورفع مستوى الشفافية والتوثيق وتأثره على اسعار العقارات لان يكون كبيراً.
وفيما يتعلق بالاراضي البيضاء قال الراشد لايمكن اجبار الملاك على البناء والتطوير وهي مشكلة يصعب حلها حالياً
وفي سؤال عن توجه الجامعة لاطلاق كرسي بحث للاسكان قال الدكتور علي القرني أن جامعة الدمام لاتمانع في اطلاقه فالهدف التوصل لافضل الحلول بأنسب الطرق مشيراً الى وجود الدراسات المتخصصة التي تحتاج الى سن قوانين لتنفيذها على المدى القريب والبعيد.
وعن رؤية الجامعة حول مشاركة المطورين العقاريين في التنمية الاسكانية قال القرني هناك استعداد من شركات القطاع العقاري والمسألة تتعلق بالنظام والآليات فلا يمكن التقدم في ذلك ما لم تكن الصورة واضحة للجميع.
من جهته قال امين غرفة الشرقية الملكف عبدالرحمن الوابل :ان وصول عدد السكان الى 27 مليون مقابل 4.5 ملايين وحدة سكنية يظهر ان السوق العقاري يحتاج مابين 160 الى 200 الف وحدة سكنية مما يؤكد ان المشكلة تحتاج الى حلول سريعة وبرمجة خطط مستقبلية عن طريق التوصيات والمقترحات من المختصين.
وكشفت الغرفة انه سيتم خلال ايام الندوة استعراض 27 ورقة عمل في 5 محاضرات و11 جلسة ويشارك بها 79 متحدثاً من المختصين الاكاديميين والشركات العقارية في المملكة والخليج .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.