زعيم حزب العمال الكردستاني: الكفاح المسلح ضد تركيا انتهى    معالي الوزير الحقيل يبحث تحديات القطاع البلدي مع رجال الأعمال في الاحساء    معالي أمين الشرقية يزور معرض سكني بالخبر    أمير تبوك يزور الشيخ أحمد الخريصي في منزله    الحكم بالسجن لمدة عام على أنشيلوتي في إسبانيا    فرع هيئة الصحفيين السعوديين بالمدينة المنورة ينظم ورشة " الأخبار العاجلة بين السبق والمصداقية"    د.الجوهرة آل سعود: أكدت أن التوازن بين العمل والأسرة يجود الحياة ويزيد الرضا الوظيفي والعائلي    فيصل بن مشعل يدشن المنصة الرقمية لمكتب التشجير بامارة القصيم ويقلد العتيبي رتبة عميد    نائب أمير القصيم يتسلّم التقرير السنوي لأداء الخطوط السعودية عام 2024    نائب أمير جازان يستقبل مدير فرع بنك التنمية الاجتماعية بالمنطقة    سفير خادم الحرمين لدى بنغلاديش يقدّم أوراق اعتماده لرئيس الجمهورية    300 طالب وطالبة في برنامج موهبة الإثرائي الأكاديمي 2025 بالقصيم    أمير تبوك يطلع على التقرير الشامل لأداء إدارة التعليم بالمنطقة    أمير منطقة جازان يرعى حفل افتتاح ملتقى "جسور التواصل 2025"    أمير تبوك يستقبل رئيس المجلس التأسيسي للقطاع الشمالي الصحي والرئيس التنفيذي لتجمع تبوك الصحي    الديوان الملكي: وفاة والدة صاحب السمو الأمير عبدالله بن سعود بن سعد الأول آل عبدالرحمن آل سعود    فلسطين تجدد مطالبتها بتحرك دولي فاعل لوقف جرائم المستوطنين    الشورى يقر دراسة إنشاء سوق لتداول أدوات الدين المضمونة برهن عقاري    "الذوق العام" تدرب مندوبي التوصيل على مستوى المملكة        سمو نائب أمير منطقة عسير يدشّن حملة "صيّف بصحة"    القيادة تهنئ رئيس جمهورية الأرجنتين بذكرى استقلال بلاده    زيادة بنسبة 121% في عدد العمليات الجراحية في تجمع الأحساء الصحي    مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز ينهي معاناة مريضة سبعينية من فقدان البصر    الذهب قرب أدنى مستوى له في أسبوع    انطلاق معرض مكتبة الإسكندرية الدولي للكتاب.    المؤسسة العامة للري: موافقة مجلس الوزراء على تنظيم المؤسسة تُجسّد اهتمام القيادة وتُعدّ نقلة نوعية في مسيرتها    عمليات أمنية ب 4 مناطق تستهدف "تجار السموم"    34 % زيادة سجلات الذكاء الاصطناعي    وصفت بأنها الأقسى منذ اندلاع حرب أوكرانيا.. أوروبا تستعد لفرض حزمة عقوبات على روسيا    في ثاني مواجهات نصف نهائي كأس العالم للأندية.. قمة مرتقبة تجمع ريال مدريد مع باريس سان جيرمان    تغطية إعلامية غير مسبوقة من قلب الرياض| كأس العالم للرياضات الإلكترونية يبث إلى 140 دولة حول العالم    عباقرة سعوديون ينافسون 90 دولة في أولمبياد الكيمياء    القراءة والغرور    فن الحديث في النقاط الملتهبة داخل الأقسام العلمية    الهلال يبهر العالم    وسط صمت دولي وتمسك الدبيبة بالسلطة.. تحركات لتشكيل حكومة ليبية جديدة    خسائر بشرية وبيئية وتحذيرات دولية.. هجوم حوثي يضرب الملاحة الدولية قبالة الحديدة    "الضمان": مراجعة طبية مجانية للمستفيد خلال 14 يوماً    11 مليون"تبليغ" إلكتروني لأطراف القضايا في 2025    إقرار تنظيم المؤسسة العامة للري.. مجلس الوزراء: الموافقة على نظام تملك غير السعوديين للعقار    دراسات حديثة: الكركديه ليس آمناً للجميع    الحباك الذهبي.. مهندس الأعشاش    إطلاق مبادرة "إثراء قاصدينا عِزُّ لمنسوبينا"    فهد بن محمد يقلّد مدير «شرطة الخرج» رتبته الجديدة    «الريزن».. حرفة تحاكي حائل ومعالمها    هلال مكة الأحمر: تقديم 30 ألف ساعة تطوعية    خالد بن سلمان وعراقجي يبحثان تطورات الأوضاع في المنطقة    مستشفى الملك فهد الجامعي يدشّن "صوت المستفيد"    أخضر السلة يدشن البطولة الخليجية بفوز كبير على الإمارات    أخضر الناشئات يواصل استعداداته في معسكر البوسنة استعداداً لتصفيات آسيا    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة الريث    أمير منطقة جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة الريث    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    ترحيل السوريين ذوي السوابق الجنائية من المانيا    الرياض تستضيف مجلس "التخطيط العمراني" في ديسمبر    ألف اتصال في يوم واحد.. ل"مركز911"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



النادي قبل الدار..
بفكر عقاري
نشر في الرياض يوم 03 - 04 - 2010

المثل الدارج يقول الجار قبل الدار، ويضرب هذا المثل عندما يبحث الإنسان عن الجار الطيب الذي لا يتسبب في أذية جاره قبل سكنه في مكان جديد، وأضيف إلى القائمة مدرسة خاصة، مطعم شعبي، سوق تجاري، مكاتب تجارية، مستوصف، استراحة، نادٍ رياضي، مركز تدريب، فقبل أن تقرر اختيار موقع السكن تأكد أنك لست قريبا من هؤلاء، والسبب مواقف السيارات والتي أصبحت مشكلة تؤرق السكان داخل الإحياء السكنية.
أحد الإخوة من جدة سكنه مجاور لنادٍ رياضي خاص يرتاده الكثير من الشباب يقول أعاني كثيرا من الإزعاج الناتج عن مرتادي النادي ومشاكل مواقف السيارات وتجمعات بعض الشباب وتستمر المعاناة من بعد العصر حتى منتصف الليل وتزداد المعاناة في إجازة نهاية الأسبوع، وأفكر جلياً بالانتقال إلى مكان آخر أكثر هدوءاً.
هي ليست مشكلة النوادي فقط بل هي مشكلة أي مشروع تجاري او مبنى حكومي يقابل الجمهور لا يؤمن مواقف كافية لمشروعه، فهناك شوارع رئيسية تقفل وتتسبب في ربكة للحركة المرورية لعدم وجود مواقف سيارات والسبب مدرسة خاصة او مطعم وللأسف ان الربكة تحدث في اوقات الذروة، في بعض الحالات يضطر المرور لأن يجند بعض منسوبيه لتسهيل الحركة المرورية في بعض المواقع صباحا ومساء.
هذا مثال حي على أسلوب الادارة بدون رؤية بعيدة المدى للمستثمر او من يمنحه الترخيص رغم أهمية دراسة ذلك قبل تنفيذ المشروع، وقد يتسبب في خلق المشكلة وبعد ان تتفاقم نبدأ رحلة البحث عن الحلول وهي عادة ما تكون حلولاً جزئية أو وقتيه ومكلفة وقد تتسبب في ضحايا لاقدر الله.
يضاف الى قلة المواقف عدم مبالاة بعض السائقين من المواطنين والأجانب في الوقوف الخاطئ امام مكان يقصده حتى لوتسبب في اغلاق الطريق دون أن يكلف نفسه عناء البحث عن موقع قريب وآمن.
تساهل امانات المدن في منح التصاريح لبعض المشاريع التجارية والأسواق والعمائر والمدارس التي تحتاج الى مواقف كثيرة دون حساب الحركة المرورية وعدد المواقف التي يجب ان يوفرها صاحب المشروع يتسبب في خلق المشكلة.
وتساهل المرور مع بعض المخالفين في الوقوف الخاطئ امام المحلات التجارية وفي شوارع رئيسية وحيوية يساهم في تفاقم المشكلة فالتعامل بحزم هو المطلوب في مثل هذه الحالات.
هناك مشاريع متنوعة مثل بعض الأسواق والمراكز التجارية والمكاتب تفشل بسبب عدم وفرة المواقف رغم توافر جميع عناصر النجاح الأخرى.
دوائر حكومية مثل الجوازات والأحوال المدنية ومكاتب العمل والمستشفيات تجد ان معاناة البحث عن موقف تتجاوز معاناة المراجعة او انجاز المعاملة نفسها.
دول كثيرة تفرض على أصحاب المشاريع التجارية تأمين مواقف تسد حاجة الزبائن سواء مواقف أمامية او خلفية او حتى أقبية تحت المبنى، وهناك دول توفر مواقف حكومية برسوم؛ فهل من حلول..


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.