"أملاك" تقيم ندوة عامة عن الإجارة الموصوف بالذمة معاملاتها وأحكامها بالرياض

في اول تجمع يتناول منتجات تمويلية إسلامية عقارية للأفراد والمستثمرين في السعودية

بالتزامن مع طرح منتجات تمويلية لأول مرة في سوق التمويل العقاري السعودي، تقيم شركة املاك العالمية للتمويل – أول شركة تمويل عقاري مرخصة في السعودية – ندوة كبرى للمستثمرين العقاريين والمطورين والمواطنين؛ تحت عنوان "الإجارة الموصوف بالذمة معاملاتها وأحكامها".
ويتناول ضيوف الندوة التي تقام مساء يوم الاثنين المقبل في قاعة نيارة للمؤتمرات بالرياض، أعضاء الهيئة الشرعية لشركة أملاك، الشيخ الدكتور عبد الستار أبو غدة و الشيخ الدكتور محمد القري، والشيخ راشد إبراهيم الغنيم، عدد من المواضيع ذات العلاقة في التمويل العقاري، والتمويل الإسكاني، وشرحاً مفصلاً للمنتجات التمويل التي تطرح لأول مرة وفق صيغ شرعية.
من جهته أعتبر عبدالله بن إبراهيم الهويش العضو المنتدب لشركة أملاك العالمية؛ أن هذه الندوة تأتي في إطار خطة شركة أملاك الإستراتيجية الرامية إلى توطين منتجات تمويلية جديدة تخدم السوق العقاري بصفة عامة، والراغبين في تملك الوحدات العقارية بصفة خاصة، ولعل منتج الاجارة الموصوف بالذمة، الذي ابتكرته الشركة بعد دراسات عديدة لاحتياجات السوق، ومتطلبات المستفيدين من خلال خلق منتجات سكنية للأفراد تتناسب مع احتياجات وإمكانياتهم.
وشدد الهويش أن الشركة ماضية في تعريف المستفيدين على منتجات التمويل العقاري بغرض الادخار والتملك، بدلاً من المنتجات الاستهلاكية، وبالتأكيد فأن هذه الندوة التي تقام في الرياض، وستقام في مناطق أخرى بأذن الله، تهدف إلى تنوير المواطنين والمقيمين، وتعريفهم بأساليب الاستثمار المفيدة، لذوي الدخل المتوسط من خلال خيارات مختلفة للتمويل الإسكاني، لذلك كله فأن الندوة محاولة رفع مستوى ثقافة الوعي الاستثماري العقاري للمواطنين و المقيمين للاستفادة من فرص التمويل العقاري المتاحة، التي تطرحها المنشئات التمويلية والبنكية.
عبدالله الهويش
وعن منتج الاجارة الموصوف بالذمة، أوضح العضو المنتدب عبدالله الهويش: لقي هذا المنتج المجاز بالكامل من الهيئة الشرعية قبول لدى المطورين منذ طرحه، لأنه مرن وصالح للاستخدام مع العديد من المطورين، ونجحت الشركة في ترجمة أهمية هذا المنتج ومرونة من خلال إبرام عدد من الشراكات مع مطورين عقاريين تخصصوا في توطين وحدات سكنية لشريحة متوسطي الدخل، سواء مع مطورين أتموا فعلاً بناء الوحدات السكنية، أو آخرين بصدد التشييد، أو مطورين قطعو شوطاً في البناء من خلال بيعها إلى عملاء عن طريق قاعدة الطلبات الكبرى لدى شركة أملاك، كما أن الشركة يمكن من خلال هذا المنتج أيضا الدخول في استثمارات مشتركة بين الشركة والمطور، بحيث يتولى المطور الجوانب الفنية والهندسية والبناء، والشركة تتولى الجانب التمويلي والبيع من خلال طرح منتج يسهم في بيع الوحدات السكنية خلال فترات طويلة الآجل.
ومن أجل توسيع مساحة التمويل التي تخدم القطاع العقاري، اتجهت الشركة إلى شراء وحدات سكنية أو مشاريع سكنية متوسطة أو صغيرة الحجم جاهزة أو تحت التشييد، على أن يكون المطور على دراية ومعرفة تامة بمراحل ومواصفات المشروع ومواعيد التسليم.
ولاشك أن نجاح هذه الخطورة سوف يعزز بأذن الله من الدخول في مشاريع كبرى لتوطين المساكن التي تشكل الطلب الأول والأهم على مستوى سوق العقارات السعودي.
وتعتبر شركة أملاك العالمية أول شركة تمويل عقاري في السعودية السباقة في توفير حلول تمويلية عقارية، حيث نجحت منذ تأسيسها مع مطلع العام المنصرم في توقيع اتفاقيات تمويل إسكاني مع كلا من شركة رافال للتطوير العقاري المحدودة وشركة المسكن الميسر ، وشركة أرجان لتمويل ، والأصول الذهبية ، وشركة عبدالله محمد بن سعيدان وأولاده العقارية لبيع وحدات سكنية ضمن مشروع الغروب؛ليصل عدد الوحدات التي ستقوم أملاك بتمويلها إلى 300 وحدة سكنية لتمكن العملاء من شراء وحدات سكنية خلال مراحل الإنشاء.
د. عبد الستار أبو غدة
د. محمد القري
راشد إبراهيم الغنيم