«آل سعيدان» تطرح مشاريع المروج التجاري ومركز مدريد الإداري في معرض الرياض

تعتبر من أهم وأقدم الشركات العقارية التي تقدم معلومات وتوثيقاً للنشاط العقاري في السعودية:

تعتبر شركة آل سعيدان للعقارات من الشركات العقارية الكبرى الرائدة في المملكة العربية السعودية والعالم العربي ، حيث تحظى الشركة بسجل حافل من الإنجازات التنموية في مجال تطوير المخططات العمرانية وتنظيم المساهمات العقارية وإنشاء المجمعات التجارية والسكنية وبيع وشراء العقارات المحلية والخارجية وتقديم الاستشارات العقارية والقيام بالتثمين.
وتعتبر الشركة واحدة من أهم المصادر المعلوماتية عن العقارات المحلية والأجنبية حيث تحافظ الشركة دائماً على صلة وثيقة مع عدد من وكالات العقارات المهمة في العالم العربي ودول شمال أفريقيا والولايات المتحدة الأمريكية وبعض الدول احيث تقدم الشركة خدمات عقارية مميزة اعتماداً على خبرة الشركة العريقة في مجال التطوير العقاري وبناء المساكن وإدارة الأملاك والاستثمار بأنواعه تمشياً مع متطلبات السوق باستخدام أحدث الوسائل التقنية في هذا المجال للوصول إلى تقديم خدمة راقية ومميزة لعملائنا.
أهداف الشركة:
- المحافظة على تنمية وتطوير النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية.
- تطوير أساليب التسويق العقاري وفق أحدث الأساليب العالمية.
- المساهمة في التنمية العمرانية المحلية لمواجهة الطفرة السكنية المقبلة.
- المساهمة في رفع الوعي الاستثماري العقاري وأهميته.
- المساهمة في جذب الاستثمارات الخارجية في مجالات التطوير والاستثمار.
من مشاريع الشركة:
- حي الرحاب:
يقع مخطط الرحاب شمال غرب الرياض على بعد نحو خمس دقائق إلى الشمال من جامعة الملك سعود.
ويتميز الموقع بالهدوء التام والمناظر الجميلة، إذ يمكن رؤية مزارع النخيل في الجهة الغربية والجنوبية من المشروع. وقد تم تخطيط الموقع على هيئة ثلاث مناطق تناسب ذوي الدخول المتوسطة والمرتفعة.
ويتألف المخطط من قطع أراضٍ مطورة بمساحة إجمالية قدرها أربعة ملايين متر مربع بما يعكس رؤية الشركة المطورة نحو تفاعل التخطيط المعماري المتكامل من جهة، وأصالة الماضي وتقاليده من جهة أخرى، إذ اتصف المخطط بقربه النسبي من جميع المؤسسات المهمة على مستوى مدينة الرياض مثل الحي الدبلوماسي وجامعة الملك سعود والديوان الملكي ومجلس التعاون.
صمم حي الرحاب ليوفر جميع الخدمات الرئيسة من مدارس ومساجد وحدائق بعد توفير البنية التحتية الكاملة من كهرباء وماء وهاتف وشبكة طرق وصرف صحي وأرصفة وإنارة وتخطيط شوارع وتشجير بالإضافة إلى الحديقة المركزية..
وسيتوافر داخل الحي سوق تجاري متكامل يمكن جميع أفراد العائلة من اقتناء كل ما يلزمهم من أغراض منزلية وشخصية في جو من الخصوصية.
كما يتميز المخطط بتصميمه المعماري المميز، وقد اعتمد المطور أسلوباً خاصاً للتخطيط والتطوير لاستكمال بناء حي متكامل في مدة تتراوح من خمس إلى سبع سنوات، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الفترة تعد قياسية مقارنة ببعض الأحياء في المملكة والتي يستغرق بناؤها مدة تزيد على 20 عاماً خاصة أن الحي صمم ليوفر كافة الخدمات الرئيسة من مدارس ومساجد وحدائق بعد الانتهاء من كافة أعمال البنى التحتية من شبكات الكهرباء والماء والهاتف وشبكات الطرق والصرف الصحي والأرصفة والإنارة وتخطيط الشوارع والتشجير، إضافة إلى الحديقة المركزية والشوارع الداخلية في الحي والتي تتميز بوجود أرصفة آمنة تمكن ساكني الحي من المشي بعيداً عن مخاطر السيارات، كما تمكنهم من الوصول إلى الساحات التجارية والمساجد من خلال ممرات صممت لهذا الغرض من دون الحاجة إلى استخدام وسائل النقل, وعلى الرغم من رحابة الحي فإن مسافة الوصول لهذه الأماكن لا تزيد على معدل العشر دقائق سيراً على الأقدام. كما سيتوافر داخل الحي سوق تجاري متكامل مساحته أكثر من 11 ألف متر مربع يمكن جميع أفراد العائلة من اقتناء كل ما يلزمهم من أغراض منزلية وشخصية في جو من الخصوصية.
حي رياض الخزامى:
يقع حي رياض الخزامى شمال مدينة الرياض على طريق صلبوخ ويمر به طريق انس بن مالك بعرض 60 مترا، ويتوفر في المخطط كافة الخدمات المتوفرة المهمة مثل : ماء، كهرباء، هاتف، تشجير الشوارع، أرصفة، الحدائق.
المساحة الإجمالية للحي حوالي مليون متر مربع.
مركز مدريد الإداري:
يتكون المبنى من قبو، دور أرضي، ميزانين، وثلاثة أدوار متكررة ودور رابع .
- القبو يتسع لعدد 91 سيارة بمساحة إجمالية 3450 م2 .
- الدور الأرضي / يتكون من أربعة مكاتب متصلة بسلم داخلي مع الميزانين بمساحة إجمالية 2160 مترا مربعا.
- الميزانين يتكون من أربعة مكاتب بمساحة إجمالية 864 مترا مربعا.
- الدور الأول والثاني/ يتكون من أربعة مكاتب بمساحة إجمالية
4440 م2 ومساحة كل دور 2220 مترا مربعا.
- الدور الثالث: يتكون من أربعة مكاتب بمساحة إجمالية 2150 مترا مربعا.
- الدور الرابع : مكون من مكتبين بمساحة إجمالية 215 م .
مميزات مشروع
مدريد الإداري:
تصميم خارجي مميز وتصميم داخلي راقي ، ويحتوي المبنى على عدد أربعة مصاعد.
يبلغ إجمالي مواقف السيارات 155 موقفا منها 64 موقفا بالدور الأرضي و91 موقفا بالقبو، توفر وسائل السلامة حسب شروط الدفاع المدني .
مساحة الأرض 3600 متر مربع ومساحة البناء 9829 م2.
مركز المروج التجاري:
الدور الأرضي:
تسعة معارض بمساحة إجمالية 4051.50 مترا مربعا.
الدور الأول:
تسعة مكاتب أو معارض بمساحة 3294.50 مترا مربعا،
يوجد به مدخلان جانبيان ويتميزان بالمرونة التامة
من حيث ارتباطهما أو عدم ارتباطهما بالدور الأرضي.
المواقف:
عدد مواقف السيارات 146 موقفا منها:
117 موقفا بقبو السيارات بمساحة 4606 أمتار مربع.
49 موقفا للسيارات بالدور الأرضي.