«المسكن الميسر» تهتم في ضخ مساكن ميسرة مع المحافظة على الجودة ومناسبة السعر

توطين المجمعات السكنية والطرح كمساهمة عامة خلال 5 سنوات أهم أهداف الشركة.. محمد عبد الله بن سعيدان العضو المنتدب لشركة المسكن الميسر:

شركة المسكن الميسر ( شركة سعودية مساهمة مقفلة ) وهي إحدى ثمار الشراكة بين مجموعة بن سعيدان العقارية التي تعمل في السوق العقاري السعودي منذ عام 1934 م .
وقد جاءت فكرة إنشاء الشركة بعد الاتفاق الذي تم بين مجموعة شركات بن سعيدان وجامعة الملك فهد للبترول والمعادن . والذي تبلورت فكرته بإنشاء كرسي أستاذية في مايو 2003 م بقسم تخطيط المدن والأقاليم بالجامعة لإعداد البحوث والخطط والآليات التي من شأنها حل مشاكل الإسكان الميسر بالمملكة ، ومن ثم تم إنشاء شركة المسكن الميسر لتحقيق الهدف من إنشائها وتقديم مشاريع المساكن الميسرة اعتمادا على الطلب الحقيقي على المساكن والذي يشهد تزايدا كبيرا خلال السنوات الماضية . وحرصت الشركة منذ تأسيسها لتواكب من خلال مشاريعها روح العصر والتطور ، ملتزمة بدقة التخطيط وتميز الأداء .
الأستاذ محمد عبد الله بن سعيدان العضو المنتدب لشركة المسكن الميسر يحدد توجه الشركة بأنها تعنى بتطوير الوحدات السكنية ذات الجودة العالية والأسعار المنافسة وهي ما حرصت على تأصيله في جميع مشاريعها ومنتجاتها التطويرية منذ أول مشروع لها وذلك تماشياً مع رؤيتها التي تجاوزت النظرة التقليدية وهي أن نكون من الرواد في توفير المسكن الميسر المتميز .
وسعياً للريادة ولتحقيق منجزات غير مسبوقة عملت الشركة على المساهمة في توفير قنوات تمويلية لعملائها كجزء من التزامها في تقديم الخدمات المضافة ، والعمل على توفير أكثر من جهة تمويلية خاصة بمشاريع الشركة الإسكانية ولأنها تدرك بأن التمويل العقاري للأفراد هو أحد أضلاع الصناعة العقارية الحديثة فقد حرصت أن يكون التمويل للأفراد تمويلا مطابقا للشريعة الإسلامية وذلك من خلال لجنة شرعية عرضت عليها جميع العمليات الافتراضية الخاصة بتمويل الأفراد لهذه المشاريع وأقرت بجوازه لتوافقه مع الضوابط الشرعية مما ويضيف للشركة سعيها المستمر وبدون خلل نحو الريادة وتحقيق رسالتها في رفع نسبة تملك المساكن في المملكة وذلك عن طريق مسكن ميسر ومتميز يحظى برضا العميل الأمر الذي جعل منها شركة تنافس منافسة حقيقية على قيادة التوجه السوقي منذ بدايتها.
ويضيف الأستاذ محمد بأن الشركة قد اختارت شريحتها المستهدفة بعناية والتي سوف تهتم بخدمتها وهي شريحة الدخل المتوسط والتي تبدأ رواتبها من 7000 ريال إلى 15000 ريال وذلك لتيسير امتلاك هذه الوحدات لعملائها وتسهيل الإجراءات البيعية وكذلك لتوفير أكثر من خيار للوحدات السكنية من خلال أكثر من مشروع يتم طرحها وفي أوقات زمنية متقاربة توفر أكثر من نموذج علما أن للشركة منتجات أخرى تعنى بإنشاء مجمعات سكنية متميزة مغلقة تراعي خصوصية المجتمع ويضيف الأستاذ محمد بن عبد الله بن سعيدان العضو المنتدب للشركة أن اليسر والتميز الذي أخذته الشركة شعاراً لها يهدف إلى معاني قيمة تتماشى مع توجهات الشركة ومنها :
- تسهيل الإجراءات البيعية لعملائها.
- المساهمة في توفير قنوات تمويل تساعد العميل على الشراء.
- توفير أكثر من خيار للوحدات السكنية من خلال أكثر من مشروع يتم طرحة وفي أوقات زمنية متقاربة وفي عدة مواقع مختلفة توفر أكثر من نموذج.
- المحافظة على الجودة العالية للمباني من خلال ضمانات تقدم لكل عميل عند الشراء من خلال كتيب ضمانات يحتوي على جميع أنواع الضمانات المقدمة.
- خدمات ما بع البيع التي تقدم لعملائنا في جميع مشاريعنا ومن أجل ذلك قامت الشركة بالتوقيع مع أحد الشركات الرائدة في مجال الصيانة والتشغيل لتتولى مسؤولية الادارة.
- يرمز أيضا لحجم العمل الذي قامت به الشركة من أجل ترسيخ هذا التميز لدى عملائها وصولا لطرحها لهذه المشاريع وما يتبعها من مشاريع.
ويضيف الأستاذ محمد بأن الشركة قامت بتطوير عدة مشاريع تعمل عليها حاليا وهي:
- مشروع مسكن الندى الذي يحتوي على عدد 125 وحدة سكنية مختلفة المساحات والتصاميم ويقع المشروع في شمال مدينة الرياض.
- كما طرحت مشروع مسكن البديعة على عدد 47 وحدة سكنية مختلفة المساحات والتصاميم ويقع المشروع في الجنوب الغربي من مدينة الرياض.
- وهناك مشروع شمس الغروب التي تستعد الشركة للإعلان عنه وسيتم تنفيذه على عدة مراحل تصل إلى 300 فله بتصاميم عصرية.
- أما مشروع مجمع الازدهار السكني فهو يعتبر لؤلؤة مشاريع الرياض لما يحتويه من فكر جديد وراقي تتوفر به كافة متطلبات المجمع السكني المميز وباستقلاليه تامة.
هذا ولدى الشركة العديد من المشاريع السكنية المختلفة في عدة مناطق في مدينة الرياض والتي سوف تطرح في الفترة القريبة القادمة والتي ستشكل إضافة ونقلة نوعية وكبيرة في مشاريع الشركة تضاف للمشاريع التي أنجزتها والمتمثلة في مشروعي مسكن الندى والبديعة.
كما أنا شركة المسكن الميسر تستعد وتعمل على تهيئة الشركة لطرحها كمساهمة عامة خلال الخمس السنوات القادمة بعد نجاح مشاريعنا بأذن الله ، وهذا طموح الشركة التي تسعى إليه لتكون واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في مجال الإسكان وعلى أسس احترافية والبدء في مدينة الرياض والعمل على تنفيذ مشاريع مماثلة في بقية مناطق المملكة ويوضح الأستاذ محمد بأن الشركة لديها رسالة تتمثل في الإسهام في خدمة المجتمع عبر رفع نسبة المساكن في المملكة وتأمين مسكن ميسر متميز يحضا برضا العميل وذلك من خلال فريق عمل ذي خبرة واسعة بالسوق العقاري
ويضيف الأستاذ محمد بأن أهداف الشركة تتمثل بما يلي :
- المساهمة في التطوير الحضاري والعمراني في مختلف المناطق والمدن الرئيسية في المملكة العربية السعودية.
- تأمين فرص الإسكان لأكبر عدد ممكن من خلال تملك وحدات سكنية ذات مواصفات عالية وتصاميم فريدة وبأسعار مناسبة.
- تقديم فرص استثمارية عقارية ناجحة ومدروسة.
- خدمة الشريحة الأكبر من حيث العدد في المجتمع وهم شريحة الشباب.
- توفير قنوات تمويل شراء الوحدات السكنية والأراضي بالتعاون مع مؤسسات وبيوت التمويل الاسلامية.
- التميز في التنفيذ والرقي بمستوى المهنة في السوق العقاري.
القيم والمبادئ
- العمل وفق الضوابط الشرعية.
- معرفة احتياجات العميل الحالية والمستقبلية ، والعمل على توفيرها وفق المعايير الدولية العالية.
- التطوير المستمر لموارد الشركة.
- استخدام أساليب الإدارة والتقنيات الحديثة.
- الالتزام بالشفافية والوضوح والمهنية الحديثة.
- المساهمة في خدمة المجتمع.
ويرى الأستاذ محمد أن بناء التحالف مع أفضل المختصين وأصحاب الخبرات العالمية ، هو من أفضل وسائل الإستراتيجية نحو الارتقاء بالعمل وتحقيق أفضل معايير الجودة التي يطمح لها العميل وبالتكاليف المناسبة ، وقد قامت الشركة من اجل ذلك بالتحالف مع عدد من الجهات الدولية والمحلية للارتقاء بمعايير العمل وتحقيق كل ما من شأنه تقديم عمل متميز متواكب مع طبيعة العصر والمجتمع السعودي بالمواصفات المعتمدة عالميا . ومن ذلك التحالف مع مكاتب تصاميم هندسية ، وشركات استشارية في مجال الإشراف وإدارة المشاريع، بالإضافة إلى شركات الإدارة والتشغيل في مرحلة مابعد البيع.
ويختتم الأستاذ محمد تصريحه بان عملاء الشركة هم شركاؤها الحقيقيون وتسعى الشركة دوما لتقديم كافة السبل التي من شأنها خدمتهم والتسهيل عليهم ، وقد قمنا بوضع العديد من الخطط التي نهدف من خلالها إلى ضمان راحتهم والحفاظ على ممتلكاتهم ، ومن ذلك إنشاء جمعية اتحاد الملاك لمتابعة المشروع بعد البيع وتقديم كتيب خاص بالضمانات الخاصة بكل ما يتعلق بالمشروع ، بالإضافة إلى تأمين التعاقد مع شركات كبرى متخصصة في مجال الإدارة والصيانة والنظافة والحراسة والتشغيل .
معلومات عن شركة المسكن الميسر:
- شركة المسكن الميسر تم تأسيسها كمساهمة مقفلة بمشاركة مجموعة من كبرى الشركات العقارية وقد جاء تأسيسها بمبادرة من شركة عبدالله بن سعيدان .
- تستهدف الشركة في بيع وحداتها شريحة متوسطي الدخل مابين 7000 إلى 15000 ريال سعودي.
- الشركة لديها رؤية واضحة تعمل من خلالها لتقديم المساكن الميسرة في مختلف مناطق مدينة الرياض.
- تخطط الشركة لتنفيذ مشاريع مستقبلية في بقية مناطق المملكة
- تسعى الشركة لتطبيق مفهوم ( اليسر والتميز ) من خلال تنويع المشاريع وتقديمها بأسعار منافسة وبتسهيلات في التملك والمساعدة في تحديد احتياجات الأسر من المساحات إلى التصميم إلى التنفيذ لتتفق مع متطلباتهم ، توفير أكثر من خيار للوحدات السكنية من خلال أكثر من مشروع يتم طرحه.
- تعمل الشركة على طرح منتج المجمعات السكنية المغلقة المميزة.