تحالف ثلاثي يطرح 131 قطعة أرض صناعية الموسى جنوب الخبر في مزاد علني

أعلن تحالف كل من شركة موسى وسلطان أبناء عبد العزيز الموسى وشركة ركاز العقارية ومجموعة طلال الغنيم العقارية، عن طرح مجموعة من الأراضي في صناعية الموسى في جنوب مدينة الخبر في المزاد العلني اواخر شهر مارس .
وتقع الأراضي على طريق الملك فهد السريع الذي يصل بين الخبر ومناطق الاستثمار السياحية والإسكانية في منطقة العزيزية وشاطىء نصف القمر، علماً بأن طول الارض 780 متراً على هذا الطريق الحيوي، كما تقع الاراضي على مقربة من مخططات الشبيلي والتميز وجسر الملك فهد المؤدي الى مملكة البحرين وصناعيات الخبر وركاز وكذلك صناعية المدار.
والمخطط الواقع في جنوب الخبر بصناعية الثقبة والذي يمتد على مساحة 214 ألف متر مربع، معتمد من امانة مدينة الدمام وقد قطعت اعمال تطوير مرافقه الاساسية والبنية التحتية واعمال تسوية وردم وسفلتة الشوارع شوطا كبيرا من مراحل الانجاز. ويضم المخطط 131 قطعة ارض تتوزع بين قطع تجارية استثمارية بارتفاعات 6 ادوار، وقطع سكنية استثمارية بارتفاع 4 ادوار تمثل 30 % من اجمالي القطع، بالاضافة الى قطع مخصصة للمرافق والصناعات الخفيفة والتخزين.
من جانبه، قال طلال بن سليمان الغنيم، رئيس عام مجموعة الغنيم: «لقد شهدت المنطقة الشرقية ارتفاعا تدريجياً ملحوظا في الطلب على قطع الأراضي خاصة على مخططات الحزام الأخضر، كورنيشي الخبر والدمام والمخططات المحيطة بفندق المريديان والشيراتون وطريق الامير محمد بن فهد بالدمام... وأراضي الصناعيات والأراضي السكنية بوجه عام التي يرغب المواطنون في شرائها لبناء مساكنهم للاستفاده من الانخفاض الحاصل الآن في قيمة مواد البناء وهذا امر طبيعي على الرغم من تأثر الاسواق العالمية واسواق المنطقة بتراجع الطلب على الاراضي العقارية بسبب الازمة المالية العالمية، لأن الوضع في المملكة العربية السعودية مختلف بعض الشيء عن غيره من الدول، حيث ان الانفاق الحكومي الاستثماري على مشاريع البنية التحتية ما زال هو الداعم الرئيسي لنمو القطاع العقاري إضافة إلى ان الطلب على العقار طلب محلي حقيقي مبني على الحاجة الفعليه، وهذا من الاسباب التي أدت الى دعم الطلب في المنطقة الشرقية كذلك».
وفي هذا الصدد، قال عبدالمحسن بن حسن القحطاني، نائب رئيس شركة ركاز العقارية: «يأتي طرح الاراضي الصناعية في الثقبة في الوقت الذي تشهد فيه سوق المنطقة الشرقية طلبا متزايدا على الاراضي الصناعية والاستثمارية والسكنية، وذلك بسبب حاجة المنطقة الشرقية للمساكن والمجمعات التجارية والمشاريع الاستثمارية والصناعية، مما يعد فرصة مهمة للمستثمرين للاستفادة من الطرح للاراضي في العديد من المساهمات العقارية الموزعة في ارجاء المنطقة الشرقية».
وتوقع القحطاني إقبالاً كبيراً على المزاد، حيث ان القطع التي سوف تطرح في المزاد تقع في موقع مميز من صناعية الثقبة. وأضاف أن انخفاض سعر الحديد والإسمنت الذي يشكل الكلفه الأساسيه في البناء قد شجع المستثمرين في مجال بناء البيوت للإقبال على شراء الأراضي وبناء العديد من مشاريع الإسكان مما سوف يدفع في النهايه بعجلة سوق العقار للأعلى ويأمل ان تكون الأسعار متوازنة وتصحيحية للأسعار السابقة وتخدم مصلحة جميع الأطراف.