يشهد معرض جدة للعقار والتمويل السكاني جركس 2009 م والذي يرعاه صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكةالمكرمة في شهر محرم القادم طرح ثاني اكبر مشروع استثماري عقاري جديد لتملك السعوديين والسعوديات أراضي في الجنوب الشرقي ببريطانيا0 ويعد المشروع الجديد الذي أطلق عليه مشروع بكنهام جاردن واحدا من اكبر المشروعات العقارية الاستثمارية التي تقودها مجموعة الشاملة العقارية بعد نجاح المشروع الأول كوينز جاردن الذي أتاح للمستثمرين السعوديين تملك 376 قطعة ارض مساحتها تتجاوز 300 ألف مترا مربعا بقيمة تجاوزت 60 مليون ريال0 وقال حسن مصطفى سنبل الرئيس التنفيذي لمجموعة الشاملة العقارية إن المشروع الاستثماري العقاري الجديد يجسد العلاقات الجيدة بين البلدين من خلال استهداف الحكومة البريطانية فتح أبواب الاستثمار لبناء ثلاثة ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2020 ميلادي معظمها تقع في المنطقة الجنوبية الشرقية0 وأضاف إن مساحة المشروع الجديد تقدر بنحو 98 ألف متر مربع ويقع في ضاحية استون كلنتون ذات الأهمية التاريخية في المنطقة0 ويبلغ عدد قطع الأراضي في المشروع الجديد 132 قطعة ومساحة كل قطعة 300 متر وبقيمة إجمالية تتجاوز عشرة ملايين ريال وفق أسعار العرض والطلب ويستهدف المشروع أكثر من 60 في المائة مستثمراً ومستثمرة من السعوديين0 وبين سنبل ان الشاملة العقارية ستطرح في المعرض المرحلة الخامسة والسادسة من مشروع كوينز جاردن جنوب شرق العاصمة البريطانية لندن الذي أتاح للسعوديين والسعوديات تملك قطع أراضي للاستثمار وتبلغ عدد قطع الأراض من مشروع كوينز جاردن المرحلة الخامسة والسادسة أكثر من 100 قطعة فيما قام المجلس البلدي البريطاني بحجز المرحلة الرابعة بالكامل وتم بيع 95 في المائة من المرحلة الثالثة للمشروع بعدد 66 قطعة. وأكد حسن مصطفى سنبل رئيس المجموعة الشاملة العقارية إن مشروعي كوينز جاردن بكنهام جاردن يعدان أول استثمار سعودي عقاري في العاصمة البريطانية لندن حيث سلمت المجموعة المستثمرين السعوديين صكوك الأراضي للمرحلة الأولى والثانية. وشدد على أهمية الاستثمار العقاري في واحدة من أهم مدن العالم نموا موضحا إن مشروع كوينز جاردن وبكنهام يعدان تجربة نموذجية فريدة لأول استثمار سعودي عقاري في بريطانيا ويعكس أوجه العلاقات الاقتصادية والاستثمارية بين المملكة وبريطانيا. ولفت الى إن مخطط مشروع كوينز جاردن يشتمل على ست مراحل بعدد 376 قطعة ارض مساحتها الإجمالية 300 ألف متر مربع وتشير التقديرات الى ان قيمة الأراضي تتجاوز 60 مليون ريال وفق أسعار العرض والطلب. وبين إن المشروع جاء نتيجة تنامي الحركة العمرانية في بريطانيا بسبب الضغط المتزايد والحاجة الملحة الى مساكن جديدة حيث تحتاج لندن الى ما لا يقل عن 750 ألف وحدة سكنية خلال السنوات العشر المقبلة. وأكد سنبل ان العقارية الشاملة وهي جزء من مجموعة جلويل ريل استيت البريطانية تقوم بتقديم الفرص الاستثمارية الفريدة التي تتحول مع مرور الوقت الى ثروة حقيقة تحول مستقبل المستثمر السعودي نحو الأفضل وتضمن له ولعائلته الاستقرار والفائدة. ووصف الرئيس التنفيذي ان الاستثمار العقاري في لندن يحقق للسعوديين مردودا اقتصاديا عاليا. ميينا الى إن الإعفاءات الضريبية والمميزات التي تقدمها الحكومة البريطانية للمستثمرين يفتقدها الأوروبيون أنفسهم مفيدا ان الاستثمار في الأراضي هو من أنواع الاستثمار لأن الحاجة الى مساكن جديدة تزداد مع ازدياد عدد السكان في العالم وهو ما يدفع معظم الهيئات الاستثمارية والمالية في العالم الى التوجه نحو الاستثمار في الأراضي حيث تعد المملكة المتحدة الرائدة في هذا المجال لأنها مكان لمعظم شركات المال والاستثمار الكبرى العالمية.
