القطاع العقاري سيعوض ما فقده.. وعلى الشركات السعودية الاستفادة من المعارض والملتقيات الدولية

عبدالله الشكرة رئيس شركة الحنو ل "الرياض":

دعا عبدالله فهيد الشكرة رئيس شركة الحنو المطورين العقاريين الى الإيفاء بتعهداتهم للمستثمرين والبائعين والالتزام بتسليم مشاريعهم المعلنة في مواعيد التسليم لأن ذلك يعزز من ثقة البائع او المستثمر بهؤلاء المطورين كما وجه الشكرة رسالته للشركات السعودية العقارية بالاستفادة من الملتقيات والمعارض الدولية الخاصة بالعقار ومعرض سيتي سكيب أبرزها كما أوضح الشكرة طبيعة استثمارات شركة الحنو واختيارهم مدينة الشارقة بالتحديد لإقامة مشاريع الشركة الحالية وهي مدينة الامارات الصناعية ومشروع جزر النجوم فإلي الحوار!.
@ "الرياض" ما هي أبرز مشاريعكم التي تعرضونها حاليا في معرض سيتي سكيب دبي 2008م؟
- ابرز مشاريعنا هو مدينة الامارات الصناعية في مدينة الشارقة والبالغ تكلفته أربعة مليارات درهم على مساحة 83مليون قدم حيث تم بيع الكثير من الأراضي وهناك أراض معروضة حاليا للإيجار ولازلنا حاليا نبني مدينة للمشروعات على مساحة 22مليون قدم حيث أنجزت البنية التحتية بشكل كامل والكهرباء تم إيصالها للمشروع اضافة الى شبكة الماء والاتصالات وشبكة الغاز وتبلغ تكلفة المستودعات ملياري درهم.
@ "الرياض" ماذا عن مشروعكم جزر النجوم؟
- جزر النجوم بدأ العمل فيها قبل ثلاث سنوات وتم انجاز القنوات المائية في المشروع ويقام على مساحة 60مليون قدم ويتكون من عشر جزر وسينشأ فيه عشرة فنادق مطلة على البحر مع منطقة المارينا وطول الواجهات البحرية للمشروع 35كيلو متراً وتكلفة المشروع 18مليار درهم وسياستنا في شركة الحنو إيجاد المشاريع ثم طرحها بخلاف المطورين الآخرين ودائما ما نطرح مشاريعنا قبل أن نوشك من الانتهاء من المشروع بحيث نتجنب العديد من المشاكل في مواضيع عملية التسليم ونحن حريصون على ذلك.
@ "الرياض" كيف ترى مشاركة الشركات السعودية بمعرض سيتي سكيب دبي؟
- معرض سيتي سكيب دبي هو حدث عالمي بكل تأكيد ان أي شركة تشارك فيه استفادتها سوف تكون كبيرة فيكفي ان تلتقي مع مطورين عقاريين من مختلف دول العالم نحن استفدنا من المعرض بعرض مشاريعنا العقارية وتعريف الزوار والمستثمرين بمشاريع الشركة ومن ثم تسويقها.
"الرياض" وهناك العديد من المشاريع المتعثرة بالشارقة بسب عدم إيصال الكهرباء من ضمنها مشاريع سكنية وأبراج الإمارة هل واجهتكم مشاكل في إيصال الكهرباء؟
كما تعلم انه التقدم بالبناء للجهات المعنية يتم إعطاؤك موعداً محدداً للتسليم واعتقد أن هناك استعجال من قبل البعض والتزام الجهات المعنية مائة بالمائة ونحن في شركة الحنو وجدنا تسهيلات ووضوحاً في التعامل فمن المهم قبل أن تبدأ أي مشروع أن تعرف جميع مكونات المشروع واحتياجاته وارجع أقول إن استعجال الكثير من المطورين هو ما يسبب ما تقوله ؟.
هل أثرت الأزمة الاقتصادية الراهنة عليكم كشركات عقارية بالطبع هناك احتمال بتأثر المشاريع العقارية وهذا شيء طبيعي ولكن القطاع العقاري سيعوض مافقده وسيظل العقار هو أفضل استثمار.
هل مقوله العقار الابن البار سارية في ظل المخاوف الحالية ؟
العقار يختلف عن الاستثمارات الأخرى فالعقار حتى وان انخفض فأنه يعوض خسائرة والاستثمار فيه شبة امن خصوصاً في مثل التقلبات المالية والاقتصادية التي اجتاحت العالم
أعود بك مرة أخرى لمدينة الشارقة لماذا استثمرتم فيها وابتعدتم عن دبي وابوظبي مثلاً أو عجمان ورأس الخيمة أو الدوحة ما الذي حفزكم على الاستثمار بالشارقة؟
نحن عملنا العديد من الدراسات لمشروعنا المدينة الصناعية فوجدنا الشارقة انسب مدينة لإقامة المشروع نظراً لاحتياج المدينة لمدينة صناعية إضافة إلى أن الشارقة ميزتها أن الحكومة ملتزمة بالتزاماتها وتعهداتها أمام المطورين فالشيخ سلطان القاسمي حاكم الشارقة حريص على التزام الحكومة مع المطورين العقاريين إضافة إلى تشجيعة لكل ما يضيف للشارقة من مشاريع تلبي احتياجات الإمارة.
كلمة أخيرة أو رسالة تريد إيصالها عبر (الرياض)؟
قبل أن أوجه رسالتي اشكر جريدة الرياض على ماعودتنا عليه من متابعة ورصد لكافة الفعاليات والأنشطة وخصوصاً المشاريع السعودية ورسالتي التي أوجهها هي لاخواني المطورين العقاريين بأن يحافظوا على مابذلوه من سمعة طيبة وان يحرصوا على الالتزام بما التزموا فيه من تعهدات أمام المشترين ويجب عليهم الالتزام بالمواعيد المحددة لتسليم مشاريعهم بكل مصداقية ووضوح.