هدوء مؤقت يخيم على تداولات عقارات حائل في رمضان

المراقبون والعاملون يتوقعون انطلاقة كبيرة خلال المرحلة المقبلة

في رمضان والعيد معا تحتفظ أسواق عقار حائل بنواحي التوسط من حيث الشراء والبيع مما جعله يصنف بأنه من الأسواق العقارية الهادئة خلال الشهر والعيد نظرا لإحجام المستثمرين والعقاريين عن البيع والشراء بخلاف المجالات الأخرى التي هي تشهد حركة قوية بعكس حركة العقار.
ويؤكد مهتمون في حركة العقار بحائل أن مؤشر السوق العقاري بحائل شهد فتورا في العمل والاتجاه العقاري على عكس الأشهر الماضية التي كانت تشهد حركة ايجابية في سوق العقار وكذلك تعدد المساهمات العقارية في وجود مزادات على مواقع عقارية مختلفة كان لها أثر إيجابي في سير العمل العقاري.
وقد لوحظ خلال المرحلة الماضية هدوء نسبي في الإيجارات العقارية وأسعار البيع عند مستوياتها العالية، بينما كانت حركة العرض والطلب وتداولات عرض الأراضي العقارية بشكل غير مكثف.
الأمر الذي اعتبره العقارون انه استعداد فعلي لانطلاقة سوق العقار مجدا خلال الفترة المقبلة التي ربما تشهد مزادات على مواقع عديدة واستثمارية تعد فرص مميزة لما تحتويه من مزايا عقارية ولإقبال الناس في الاتجاه العقاري عوضا عن الأسهم وما بها من التراجع مخيف.
وقال احد المهتمين في العقار يوسف الصالح الى انه من الطبيعي جدا ضعف حركة العقار بحائل خلال الصيف ورمضان وما بعده نظرا لانشغال تجار السوق ومستثمريه خارج الوطن مما كان له دور في قلة الطلب والعرض في المزايدات والاستثمارات.
بينما ذهب العقاري إبراهيم الحمود الى عادة شهر رمضان يعود مناسبا لتهيئة السوق العقار من جديد وذلك في كيفية العمل على توسع دائرة العمل العقاري وذلك بتنظيم المساهمات والمزايدات العقارية في مواقع عقارية مميزة..
وربما تشهد حركة العقار بحائل خلال المرحلة المقبلة العديد من المزادات على الأراضي في مواقع عديدة وكذلك علاوة على كشف النقاب من أمانة حائل لإعلان دفع جديدة للمستحقين أراضي سكنية مما سيكون لها اثر ملموس في دفع حركة السوق العقاري بعد مرحلة هدوء تعد طبيعية تحصل كل عام.
ويؤكد المطور العقاري عبدالله الصميخي أن منطقة حائل شهدت هدوءاً في الأسواق العقارية والاستثمارية.... وأرجع ذلك إلى تدني الطلب لزيادة الحصص المعروضة للبيع في المخططات التجارية والسكنية، علاوة على ارتفاع أسعار العقارات بحائل والتي يمارسها الكثير من فئة التجار مما ساهم في ضعف حركة البيع والشراء.
هذا وكانت العقارات بحائل قد شهدت قبل ست أشهر مضت حركة نشطة وفعالة شهدتها سائر المخططات داخل وخارج المدينة وسط مزادات عقارية وصفت بالناجحة نظير تميز المخططات السكنية والتجارية بموقعها وخدماتها والتي كسبت من خلاله أرباحاً ومعدلات هائلة للمستثمرين تجاوزت 150مليون ريال.