المال كابيتال: مؤشر العقارات السكنية يرتفع 39.9% في دبي

قال تقرير للمال كابيتال إن مؤشر أسعار العقارات السكنية في دبي ارتفع بنسبة 39.9% والعقارات التجارية بنسبة 40.5%. في حين ان الأسعار العادلة لخمس شركات عقارية رئيسة تزيد على الأسعار الحالية بنسبة مختلفة.
وقالت المال كابيتال في تقريرها إن السعر العادل لسهم إعمار هو 17.29درهماً مقابل السعر الحالي وهو 9.84دراهم حسب آخر التعاملات. وتوقع التقرير لعائدات إعمار في العام الجاري أن تصل إلى 20.025مليار درهم وأن ترتفع أرباحها بنسبة 75.7%.
وقدرت أن السعر العادل لسهم الاتحاد العقارية هو 6.88دراهم مقابل السعر الحالي البالغ 4.56دراهم بارتفاع 50.9%. وتوقع التقرير أن تبلغ عائدات الاتحاد العقارية في العام الجاري إلى 3.280مليارات درهم.
وقدرت أن السعر العادل لسهم الدار العقارية ينبغي أن يكون 12.97درهماً بارتفاع بنسبة 32.5% على سعر السهم الحالي البالغ 9.79دراهم. كما توقعت أن تصل عائدات الدار العقارية إلى 5.521مليارات درهم في عام 2008وأن ترتفع أرباح الشركة بنسبة 45.1%.
وقال تقرير المال كابيتال إن السعر العادل لسهم صروح العقارية ينبغي أن يكون 11.92درهماً بارتفاع بنسبة 55.9% على سعر السهم الحالي وهو 7.65دراهم تقريباً. وتوقع التقرير أن تصل عائدات صروح العقارية في العام الجاري إلى 3.777مليارات درهم وأن ترتفع أرباح الشركة بنسبة 52.3%.
وقالت المال كابيتال إن السعر العادل لسهم رأس الخيمة العقارية لابد أن يصل إلى 2.54درهم بارتفاع بنسبة 50.05% على سعر السهم الحالي البالغ 1.69درهم. كما توقع التقرير أن تحقق رأس الخيمة العقارية عائدات تبلغ 438مليون درهم في العام الجاري وأن ترتفع أرباح الشركة بنسبة 43% خلال نفس الفترة.
وقالت إن السعر العادل لسهم ديار العقارية هو 3.53دراهم مقابل السعر الحالي البالغ 2.02درهم بارتفاع 74.6%. وتوقعت الشركة المالية أن تصل عائدات ديرا العقارية في العام الجاري إلى 2.518مليار درهم وان ترتفع أرباحها بنسبة 41.3% حتى نهاية 2008.