"تطوير المساكن" تطرح مشروع كناري العليا السكني للبيع

يمثل باكورة مشاريعها السكنية في الرياض

باشرت شركة تطوير المساكن البيع في باكورة مشاريعها السكنية من خلال مشروعها السكني في حي العليا قرب مستشفى المشاري بالرياض.
ويضم مشروع فلل كناري العليا مجموعة من الفلل ذات التشطيب عالي الجودة، على مساحة تتراوح بين 270و 240متراً مربعاً.
وتعتبر شركة تطوير المساكن إحدى شركات مجموعة تطوير من الشركات الكبرى في تطوير العقار السكني، بهدف سد احتياجات السوق المحلي، وقامت رؤية الشركة على توفير الأفضل، وتأخذ الشركة على عاتقها لتوفير العقار العصري الذي يوفر جميع الاحتياجات مع الأخذ بالاعتبار أن تكون هذه المشاريع بصمة في سوق العقار.
وتنعكس خبرة الشركة ضمن باقة من المشروعات الريادية التي أنجزتها الشركة على مدى أكثر من 20عاما، لتشكل في مجملها علامة فاصلة ميزتها عن كثير من الشركات العاملة في السوق العقاري وهذا الرصيد من الخبرات المتراكمة عزز من مكانتها وموقعها الريادي، وضاعف قدرتها على صعيد الأداء المتميز كما ساعدها على تقديم خدمات متميزة.
ويواكب طرح المشروع الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في الرياض الذي يقدر بأكثر من 27ألف وحدة سكنية سنويا.
وحسب دراسة أجرتها هيئة تطوير مدينة الرياض فقد بلغ تعداد السكان في المدينة 4.2ملايين نسمة عام 2004، لكنها رغم ذلك لا تنمو بمعدلات كبيرة حيث إن معدل نمو السكان فيها قد تراجع إلى 4.2في المائة بين عامي 1996- 2004من مستوى 8.1في المائة بين عامي 1990- 1996.ونتيجة لتراجع مستويات الهجرة الداخلية ونمو المدينة يتوقع أن يبلغ تعداد سكان الرياض ثمانية ملايين نسمة عام 2023، ولا نرى في الأفق ما يشير إلى طفرة كبيرة في الطلب من شأنها أن تؤدي إلى شح في المعروض. وقد تنامى عدد الأسر في الرياض بمعدل 41في المائة بين عامي 1987- 1991وبمعدل 41في المائة بين عامي 1991- 1997بينما تنامى حجم المعروض من الوحدات السكنية الجديدة بمعدل 14في المائة و 29في المائة على التوالي خلال الفترات المذكورة. لكن المعروض من الوحدات السكنية ارتفع بمعدل 55في المائة بين عامي 1997- 2004متخطيا معدل النمو في السكان مما أدى لخلق نوع من التوازن في سوق الوحدات السكنية. ويقدر معدل إشغال المساكن في الرياض بنحو 92في المائة أما المباني المكتبية التجارية فيبلغ 94في المائة.