مصر: طرح أراض جديدة في مرسى علم والغردقة ورأس سدر للاستثمار السياحي

لا مزايدات وتطبيق نظام المفاضلة الفنية والمالية

تبدأ الهيئة العامة للتنمية السياحية المصرية هذا الأسبوع تطبيق النظام الجديد لتخصيص الأراضي التابعة للهيئة العامة للاستثمار السياحي المعتمد على المفاضلة الفنية والمالية بطرح أراض جديدة في 54مركزاً سياحياً في مدن مرسي علم والغردقة ورأس سدر والعين السخنة وخليج العقبة. جميع الأراضي التي سوف يتم طرحها ستكون بنظام التملك فيما عدا المساحات الواقعة في سيناء فستكون بنظام حق الانتفاع لمدة 99عاما والمستثمر الذي سيحصل على مساحة معينة سوف يسدد 27% من سعر الأرض ويحصل بعد ذلك على 3سنوات سماح، ثم يسدد باقي الثمن على 7أقساط متساوية. قال رئيس للهيئة المهندس خالد مخلوف أمس أن الهيئة ستعلن عن طرح المساحات المراد استثمارها للأغراض السياحية وفقاً لشروط معينة تم تحديدها في كراسات الشروط موضحاً أن المستثمر الراغب في التقدم بطلب للحصول على مساحة معينة من المساحات المطروحة عليه التقدم للهيئة بعرضين الأول فني والآخر مالي مشيراً إلى أنه سيتم فحص العروض الفنية المقدمة بواسطة خبراء متخصصين، ثم تأتي المرحلة الثانية وهي فحص العروض المالية للطلبات التي اجتازت العرض الفني فقط.
واوضح إن العرض الفني يجب أن يتضمن عدة مقومات وشروطاً لضمان قبوله، أهمها قيام المستثمر بتقديم تصور عام لمجموعة الأنشطة الجديدة التي سوف يتضمنها المشروع، والتي يمكن أن تساعد على إيجاد نمط سياحي متميز يساعد على جذب أسواق سياحية جديدة، وأيضاً تضمنه مكونات المشروع وعناصره من غرف فندقية وأماكن ترفيهية وخدمية.
وأوضح أن الشروط الأخرى يأتي في مقدمتها سابق الخبرة في مجال العمل السياحي للمستثمر أو الشركة المتقدمة بالطلب، ووجود ملاءة مالية تغطي تكاليف إنشاء المشروع، لافتاً إلى أن هذه الملاءة تتم دراستها على حدة بمعرفة الخبراء الماليين للهيئة، إضافة إلي الجدول الزمني لتنفيذ المشروع الذي سوف يقدمه المستثمر مع العرض الفني ويلتزم بتنفيذه في المواعيد المحددة، مؤكداً أنه في حالة التأخر عن موعد إنجاز المشروع ستكون التسوية سحب التخصيص بما عليه من مبادرة وطرحه من جديد، ولن يكون للمستثمر الحق في المطالبة بحقوق