ركاز تبرم صفقة عقارية بقيمة 350مليون درهم

القحطاني: التخطيط لتدشين مركز للأعمال والتجارة بدبي قبل نهاية العام

ابرمت ركاز العقارية احدى شركات التطوير العقاري الرائدة بالمملكة العربية السعودية صفقة لشراء مجموعة من الاراضي في مدينة دبي نهاية الاسبوع الماضي. وتعتزم ركاز العقارية تطوير مشروع عقاري متميز يحتوي على ابراج مكتبية وتجارية بتصميم هندسي فريد وعصري. وقد علق خالد بن حسن القحطاني رئيس الشركة حول هذه الصفقة (يرمز استثمارنا هذا في دبي الى ثقتنا المطلقة في الامارة والى توسعها الاقتصادي المتنامي بحيث اصبحت دبي مركزا اقليميا لمنطقة هي الاسرع نموا في العالم مما انعكس على تنافس الكثير من الشركات الدولية للتواجد في دبي وبناء مقرات لاعمالها التجارية) كما افصح القحطاني عن بعض تفاصيل المشروع (يحتوي المشروع على اكثر من 300الف قدم مربع من المساحات التجارية بغرض البيع او اعادة التأجير بالاضافة الى العديد من المرافق من قاعات للاجتماعات ومطاعم ومحلات تجارية والتي ستكون في خدمة عملاء المشروع) كما ذكر قائلا (اخترنا بعناية مكان هذا المشروع . فالمشروع يبعد اقل من 100متر عن محطة مترو دبي المتوقع تشغيله قريبا مما يسهل الوصول الى المشروع والانتقال منه الى كافة انحاء دبي بكل يسر وسهولة. كما ان المشروع يقع بالقرب من مطار دبي الجديد الذي سيبدأ اول مراحله التشغيليه قريبا والذي يتوقع ان تكون طاقته الاستيعابيه اكثر من 120مليون مسافر عند اكتماله بالكامل. بالاضافه الى قربه من مشاريع عقارية متميزة مثل دبي لاند ومشروع الواجهة البحرية ومشروع النخلة جبل علي).
وتتطلع ركاز العقارية الى بدء اعمال المشروع خلال الربع الثالث من هذا العام. وطرح وحدات منه للمستثمرين. ومن المتوقع ان يلاقي الطرح اقبالا متميزا من قبل المستثمرين في دبي والدول الخليجية المجاورة. وفي هذا الصدد. اكد القحطاني (ان كافة الدراسات التسويقية تؤكد الطلب المتزايد والحاجة الشديدة للمساحات المكتبية مما انعكس على زيادة اسعار الايجارات المكتبية وارتفاع اسعار بيع المساحات المكتبية المطرد. هذا المشروع يأتي استجابة لهذا الطلب وبالتالي نتوقع تحقيق عائد استثماري مجز بإذن الله).
الجدير بالذكر بأن هذا المشروع ستقوم ركاز العقارية بتطويره بالشراكة مع مجموعة من الشركاء والمستثمرين الاستثماريين السعوديين والامارتيين. كما يجدر بالذكر ان ركاز العقارية ومنذ تأسيسها عام 1997قامت بتطوير مشاريع عقارية تتعدى مساحتها 12مليون متر مربع وباستثمارات مالية تفوق 3.5مليارات ريال سعودي وتتنوع هذه المشاريع من مخططات سكنية وابراج تجارية وسكنية ومناطق صناعية ومستودعات ومنتجعات سياحية بحرية. وقد قامت في عام 2008باطلاق 4استثمارات عقارية في كل من محافظة الاحساء ومدن الظهران والخبر كما اتمت ركاز العقارية تطوير وبيع مخطط المراسي بمنطقة العزيزية بالخبر باجمالي مبيعات يتجاوز 140مليون ريال سعودي محققة عائدا استثماريا يقارب 25%.