حجم السوق العقاري السعودي سيصل خلال العام الجاري إلى تريليون دولار

بعد إعلانه إطلاق أول مشروع سياحي عقاري في السعودية يدار بنظام المشاركة في الوقت.. الجميعة:

توقع مستثمر عقاري أن يصل حجم السوق السعودي في العام الجاري إلى تريليون دولار ليصبح بذلك - بحسب قوله- ثاني أسرع الأسواق العقارية نموا في العالم بعد سوق شنغهاي الصينية.
وبين أنه بلغت نسبة النمو في رأس المال الثابت في السوق العقاري المحلي ما يزيد على 40في المائة سنويا بين عامي 2000م و 2006م، مشيراً إلى أن نسبة مساهمة قطاع العقار والتشييد في الناتج المحلي الإجمالي ارتفعت من 41.7مليار ريال في عام 2000م الى أكثر من 64.5مليار ريال في عام 2007م.
وقال عبد الله بن علي الجميعة رئيس مجلس إدارة مجموعة الجميعة القابضة بعد إعلانه إطلاق أول مشروع سياحي عقاري في السعودية يدار بنظام المشاركة في الوقت إلى أن نسبة النمو في السوق العقاري في المنطقة الشرقية تتجاوز حاليا 16في المائة وهو ما يشير إلى الفرص الواعدة في الاستثمار العقاري في هذه المنطقة.
وأضح الجميعة أن المشروع يقع في مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية، ويتكون من برجين بارتفاع 30دورا، حيث يقع البرج الأول في الواجهة البحرية بمساحة 2200متر مربع، بينما يقع الآخر في شارع الأمير تركي بمساحة 4355مترا مربعا، ومن المتوقع أن التكلفة الإجمالية للبرجين إلى 500مليون ريال، كما أكد الجميعة في تصريحه أن المشروع سوف يخضع للوائح واشتراطات الهيئة العليا للسياحة الخاصة بمثل هذا النوع من الأنشطة.
وقال رئيس المجموعة أن هذا المشروع يأتي كبداية لمجموعة من المشروعات العقارية داخل المملكة، والتي تشمل مشروعا عقاريا في الطائف بقيمة 250مليون ريال، ومشروعا آخر في مدينة جدة بقيمة 300مليون ريال.
وأضاف الجميعة أن هذا المشروع يعد الأول من نوعه في المشروعات السياحية المماثلة، إضافة إلى صيغته الاستثمارية الفريدة التي تتيح لجميع المشاركين استثمار وحداتهم لصالحهم في حالة عدم قيامهم باستخدامها أو الإقامة بها، كذلك فإن الصيغة الاستثمارية للمشروع وما يرتبط بها من عقود سوف تكون مجازة شرعيا بما يضمن سلامة المعاملات المالية والاستثمارية للمشروع.
وشدد الجميعة على حرص مجموعته على التعاون مع نخبة من ابرز المكاتب الاستشارية المتخصصة في مجال الهندسة والتصميم المعماري والإشراف التنفيذي والمحاسبة والاستشارات القانونية، بما يساهم في تنفيذ المشروع من خلال ممارسة احترافية ويضمن توافر أسباب النجاح.
وبسؤال رئيس مجلس إدارة المجموعة عن التوجهات الاستثمارية للمجموعة خارج المملكة، أكد أن الهدف الرئيسي للمجموعة هو الاستثمار في داخل المملكة خاصة وأن السوق السعودي يضم معطيات وفرصاً واعدة قياسا للأسواق المجاورة، إلا أن ذلك لا يحول دون دخول المجموعة في تحالفات دولية لإنشاء بعض المشروعات التي تختارها بعناية في بعض الدول العربية والخليجية، ومن بينها مشروع إنشاء برج فندقي في جمهورية مصر العربية سيكون أول مشروع استثماري سعودي ينفذ وفقا للأنظمة الشرعية المعمول بها لدى المجموعة، كما أن هناك خططاً للمشاركة في إنشاء منتجع سياحي وفندقي في البحرين باستثمارات تصل إلى 250مليون يورو. كما أن المجموعة في طور تأسيس شركة تطوير عقاري مع شركاء استراتيجيين وذلك لإكمال الذراع الاستثماري لها.
وفي ختام تصريحه أكد رئيس مجلس إدارة مجموعة الجميعة القابضة اعتزازه وجميع أعضاء مجلس الإدارة بتشريف صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز الأمين العام للهيئة العليا للسياحة لحفل التوقيع على عقود المشروع والذي سيكون عل هامش ملتقى السفر والاستثمار السياحي السعودي، مؤكدا ان رعاية سموه لحفل تدشين المشروع تمثل دافعا أٍساسيا لجميع العاملين والمشاركين فيه للعمل على تحقيق أقصى درجات النجاح، حتى يكون هذا المشروع بداية لإرساء نشاط عقاري سياحي متميز على مستوى المملكة، وذلك في إطار النهضة العمرانية الكبرى التي تشهدها البلاد.