موجز عقاري

إعمار العقارية تفتتح أول مركز
لمبيعاتها في أبوظبي
دشنت شركة إعمار العقارية أمس أول مركز لمبيعاتها في العاصمة أبو ظبي يستعرض كافة المشاريع التطويرية التي أطلقتها الشركة .
وقال سيف المنصوري مدير إدارة المبيعات في إعمار تعتبر أبوظبي من أهم الأسواق في الإمارات حيث تحظى مشاريعنا باهتمام كبير من قبل المستثمرين فيها وحرصنا على إطلاق مركز المبيعات في العاصمة لتسهيل تواصل الشركة مع العملاء .
وتشمل محفظة مشاريع إعمار العقارية في الدولة مشروع مرسى دبي أحد أهم وأكبر مشاريع الواجهة المائية في المنطقة والمرابع العربية مجمع الفلل الفاخر الذي يستوحي تصميماته من أجواء الصحراء العربية وروعة الإمارات ويشمل نخبة من أرقى مجمعات الشقق والفلل في قلب دبي ومرسى أم القيوين المشروع السكني السياحي المتكامل في إمارة أم القيوين..بالإضافة الى تطوير مشاريع رائدة في المملكة العربية السعودية ومصر والأردن والمغرب وسوريا والجزائر وليبيا وتركيا وباكستان والهند وإندونيسيا..
الدار العقارية وردي ميكس أبوظبي
المحدودة يؤسسان شركة تابعة
؟ اتفقت شركة الدار العقارية وشركة ردي ميكس أبو ظبي المحدودة، المتخصصة في تصنيع الخرسانة الجاهزة على تأسيس شركة تابعة الدار ردي ميكس تهدف إلى توفير الخرسانة الجاهزة بطاقة إنتاجية تبلغ 15ألف متر مكعب يوميا لعدد من أهم مشاريع الدار العقارية.
وستعمل الشركة الجديدة على تزويد الدار العقارية بكميات كبيرة من الخرسانة الجاهزة ذات الجودة العالية لاستخدامها في كل مشاريعها منها مشروع شاطئ الراحة الذي يضم حالياً أربعة مصانع لخلط الخرسانة بقدرة إنتاجية تبلغ ستة آلاف متر مكعب يومياً فيما تخطط شركة "الدار ردي ميكس" الجديدة لرفع القدرة الإنتاجية بإضافة ثمانية مصانع أخرى بنهاية عام 2008ليصبح إجمالي الطاقة الإنتاجية أكثر من 15آلاف متر مكعب يوميا.
أسعار عقارات بريطانيا
تراجعت 1.1% مارس الماضي
لندن- واس:
؟ قال تقرير عقاري جديد وزع هنا اليوم أن أسعار العقارات في بريطانيا قد تراجعت في شهر مارس الجاري بواقع 1ر 1بالمائة مقابل 5ر 0نقطة بالمائة في فبراير المنصرم الأمر الذي يخفض الأسعار الى أدنى مستوى لها منذ 12عاما .
وأعرب التقرير الذي وزعته شركة نيشن وايد من كبرى شركات الرهونات العقارية في المملكة المتحدة انه مع تراجع الأسعار العقارية في يناير وفبراير ومارس من العام الماضي فان نسبة التضخم العقاري في المملكة تراجعت الآن الى 9ر 2بالمائة مقابل 7ر 6بالمائة في نوفمبر المنصرم .
ورسمت فيونولا ايرلى كبيرة الاقتصاديين في شركة نيشن وايد العقارية البريطانية صورة قاتمة عن الأوضاع في سوق العقارات البريطانية وقالت أن من شان الانكماش الحاد الذي يشهده سوق العقار حاليا أن ينعكس سلبا على حركة الاقتصاد البريطانى ويقلل من فرص الاستثمارات في أسواق العقار بسبب الاضطراب القائم في أسواق المال العالمية .
في غضون ذلك قال تقرير لرابطة المصارف التجارية البريطانية أن عدد الرهونات العقارية التي تم الموافقة عليها لشراء عقارات قد تراجع في فبراير الماضي بواقع الثلث عن مستويات القروض الممنوحة بنفس الفترة من عام 2007م.
سعر المتر المربع السكني
في موسكو يتجاوز 3600دولار
موسكو- نوفوستي:
؟ ذكر مدير شركة "Vesco Realty" سيرغي سالنيس أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الفاخرة في موسكو ازداد في عام 2007بنسبة 15بالمائة، وبلغ 452، 13دولاراً.
وقال إن سعر المتر المربع للشقق السكنية من فئة البزنس ارتفع بنسبة 42، 9بالمائة ليصل إلى 113، 4دولاراً. أما في الشقق السكنية الاعتيادية فقد ازداد سعر المتر المربع الواحد بنسبة 7بالمائة وبلغ 709، 3دولارات.
وتواصل أسعار العقارات في مدينة موسكو ارتفاعها بينما ينتظر سكان المدينة وبعض الخبراء العقاريين أن تبدأ أسعار المساكن بالانخفاض بنسبة تقارب 40% قبل منتصف عام 2009م.
ويشير الخبراء إلى أن موسكو تتقدم على جميع العواصم الأوروبية ربما باستثناء لندن وموناكو في غلاء المساكن.
شركة رأس الخيمة العقارية توزع 5،7% من القيمة الاسمية للأسهم ارباحاً.
؟ وافقت الجمعية العمومية لشركة رأس الخيمة العقارية في اجتماعها اليوم على اقتراح توزيعات أرباح نقدية بنسبة 7.5في المائة من القيمة الإسمية للسهم وذلك عن السنة المالية 2007م.
وتأتي هذه الخطوة في أعقاب إعلان الشركة إقفال السنة المالية الثانية المنتهية في 31ديسمبر 2007مسجلةً صافي أرباح بقيمة 496مليون درهم وتمثل هذه الأرباح نسبة 24.81في المائة من رأس مال الشركة محققةً معدل ربح للسهم الواحد قيمته 25فلساً.
وذكر محمد سلطان القاضي العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية في التقرير الذي قدمه أمام الجمعية العمومية أن الشركة أخذت على عاتقها مهمة تطوير مشاريع عقارية في إمارة رأس الخيمة منوها الي ان الشركة نجحت في ذلك.
وقال انه على الرغم من أن الشركة سجّلت عمليات بيع كبيرة لغاية 31ديسمبر 2007فقد تم تأجيل الاعتراف بالعائدات الناتجة عن هذه العمليات لحين توزيع وتحديد تكلفة الوحدات السكنية والتجارية وكذلك تحويل المنفعة للمشترين وامتلاكهم لها فعليا وبالتالي فإن حساب الأرباح والخسائر لا يظهر العائدات من تلك المبيعات.
بنك الإسكان الأردني يحقق أرباحاً صافية
تبلغ قيمتها 4، 157مليون دولار
؟ حقق بنك الإسكان للتجارة والتمويل الأردني أرباحا للعام الماضي بلغت قيمتها 4، 157مليون دولار بزيادة مقدارها 18بالمئة عن عام 2006م.
ووفق أرقام أعلن عنها خلال اجتماع الهيئة العامة للبنك بلغ مجموع الموجودات سبعة مليارات دولار بزيادة بلغت نسبتها 23بالمائة عن عام 2006م.
وأظهرت البيانات المالية للبنك ارتفاع صافي رصيد المحفظة الائتمانية ليصل الى 6، 2مليار دولار بزيادة مقدارها 22بالمائة عن عام 2006م.
وارتفع حجم حقوق الملكية الى 1257مليون دولار وبلغ معدل العائد على الموجودات 4، 2بالمئة ومعدل العائد على حقوق المساهمين 13بالمائة فيما أظهرت البيانات أن رصيد الودائع ارتفع بنسبة 25بالمائة ليصل الى 2، 5ملي