رفع كسوة الكعبة المشرفة استعدادًا لموسم حج (1446ه)    النفط يستقر مع تأثر السوق بتطورات التجارة الأميركية الصينية    شراكة من أجل العالم    ولي العهد: المملكة وأميركا تجمعهما علاقات عميقة    «مبادرة طريق مكة».. تأصيل لخدمة ضيوف الرحمن    القمة الخليجية الأميركية.. توحيد الجهود لمواجهة التحديات    رئيس الشورى: المملكة تواصل دعمها لتعزيز وحدة الصف في العالم الإسلامي    شراكة تتجدد    فهد بن سلطان يرعى حفل تخريج طلبة جامعة تبوك.. اليوم    ولي العهد وترمب يرأسان القمة السعودية - الأميركية ويوقعان وثيقة الشراكة الاقتصادية الإستراتيجية    «الشورى» يطالب بمحتوى إعلامي يغرس القيم ويعزز حضور المملكة العالمي    الصندوق الكشفي العالمي يثمّن دعم المملكة    حرس الحدود بمنطقة مكة المكرمة ينقذ (4) أشخاص بعد جنوح واسطتهم البحرية    أمير نجران يستعرض تقرير نتائج دراسة الميز التنافسية    تخريج 3128 خريجاً من الجامعة الإسلامية برعاية أمير المدينة    "واحة الإعلام" تختتم يومها الأول بتفاعل واسع وحضور دولي لافت    أمير الرياض يستقبل سفير موريتانيا ومدير السجون    الرياض وواشنطن.. استثمارات نوعية عالية التأثير    المرأة السعودية.. جهود حثيثة لخدمة ضيوف الرحمن    سعود بن نايف يحتفي ب"أرفى"    مجموعة الدكتور سليمان الحبيب الطبية تُدشّن أول نظام روبوتي مختبري من نوعه «AuxQ»    بندر بن مقرن يشكر القيادة بمناسبة تعيينه مستشارًا بالديوان الملكي بالمرتبة الممتازة    الأمير حسام بن سعود يرعى حفل تخريج 4700 طالب وطالبة من جامعة الباحة    الجمعية الخيرية لرعاية الأيتام بنجران في زيارة لمدير عام التعليم بمنطقة نجران    نجران الولاء.. وقدوات الوفاء    الخارجية الأمريكية: ترمب يرى السعودية شريكا أساسيا بكل المجالات    فنون أبها تحتفي ب "إلى من يهمه الشقر"    شاشة كبيرة لهاتف Galaxy Z Flip 7    العلاقات السعودية الأمريكية.. شراكة راسخة وآفاق واعدة    إنفانتينو: السعودية ستنظم نسخة تاريخية من كأس العالم 2034    فريق صُنّاع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في مهرجان المانجو في صبيا    الاتفاق يُمدد عقد الشهري لمدة موسم    ملك البحرين يصل إلى الرياض وفي مقدمة مستقبليه نائب أمير المنطقة        المعرض الدولي للمعدات والأدوات يستعرض الفرص في السوق البالغة قيمته 10.39 مليار دولار أمريكي    مستشفى الملك عبدالله ببيشة يفعّل اليوم العالمي للصحة والسلامة المهنية ببرنامج توعوي شامل    "لازوردي" تحقق 12% نموا في الإيرادات التشغيلية خلال ربع 2025 الأول بصافي ربح قدره 13.3 مليون ريال سعودي    رئيس جمعية الكشافة يكرِّم شركة دواجن الوطنية لدعمها معسكرات الخدمة العامة    قطاع ومستشفى المجاردة الصحي يُنظّم فعالية "اليوم العالمي لنظافة الأيدي" و "الصحة المهنية"    تيريم يتغنى بسحر حمدالله    النجمة إلى دوري روشن.. والحزم يضمن الملحق    مدير عام فرع هيئة الهلال الأحمر السعودي بجازان يهنئ سمو أمير منطقة جازان وسمو نائبه بمناسبة تعيينهما    انطلاق منافسات "آيسف 2025" في أمريكا بمشاركة 40 طالبًا من السعودية    أطفالنا.. لسان الحال وحال اللسان    الاتفاق الأمريكي الصيني يصعد بالأسواق    مودي يؤكد وقف العمليات العسكرية.. الهند تتقدم نحو حل سياسي شرط المعالجة الأمنية    نصف مليون شخص معرضون للموت جوعاً.. تحذير من كارثة إنسانية وشيكة في غزة    225 مخبأ سلاح جنوب لبنان والجيش يسيطر    100 مبادرة إثرائية توعوية بالمسجد النبوي.. 5 مسارات ذكية لتعزيز التجربة الرقمية لضيوف الرحمن    القبض على 4 أشخاص لترويجهم مواد مخدرة    العدل: إصدار132 ألف وثيقة صلح في عام 2024    إقرار المبادئ التوجيهية للاستثمارات الخضراء.. مجلس الوزراء: الموافقة على تنظيم هيئة الطيران المدني    "الغذاء والدواء": ثلاثة أنواع من البكتيريا تهدد السلامة    70 % من مرضى الربو يعانون من حساسية الأنف    ضمن مبادرة"مباراة النجوم".. القادسية يستضيف 30 شخصاً من ذوي الإعاقة    "الشريك الأدبي" في جازان: حوار مفتوح بين الكلمة والمكان    حماية مسارات الهجرة بمحمية الملك    انطلق بمشاركة 100 كادر عربي وأوربي.. أمين الرياض: «منتدى المدن» يعزز جودة الحياة ويقدم حلولاً مشتركة للتحديات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تذمر من ارتفاع أسعار العقار في مخططات القطيف
نشر في الرياض يوم 22 - 12 - 2021

توقع عقاريون في محافظة القطيف ارتفاع أسعار العقار في مخططات عدة بمحافظة القطيف بعد أن كسرت أول صفقة عقارية تم تنفيذها هذا الشهر حاجز ال2500 ريال للمتر في مخطط دانة الرامس، ما سبب ارتفاع أسعار العرض لتصل ل2650 حاليا، مع توقع أن تصل في الموقع إلى 3000 ريال للمتر الواحد.
ودعا شباب وشابات مقبلون على تملك المنازل في محافظة القطيف إلى الضغط على مروجي العقار لخفض الأسعار التي تواصل التضخم على حساب جيوبهم التي تستعين بالقروض لتلبي واقع السوق الآخذ في الارتفاع، مشددين ل"الرياض" على أن هناك شريحة من الشباب الذين يعملون في القطاع الخاص ستكون خارج القدرة الشرائية مع الارتفاع الجديد بالرغم من تأهلهم للحصول على قرض وزارة الإسكان المدعوم المقدر ب500 ألف ريال، محذرين من عدم توازن العرض والطلب وإخلال المنظومة السوقية السعرية بدافع "الطمع والجشع" على حد وصفهم، مشددين في القوت نفسه على أهمية تطبيق القوانين العقارية الجديدة المدروسة لكبح جماح ارتفاع سعر المتر بسرعة تطبيق رسوم الأراضي البيضاء بمراحلها.
وعلى نقيض رغبة الشباب شدد عقاريون على أن ارتفاع الأسعار لم يأت بضرب من مكاتب عقارية أو من "جشع أو طمع"، بل إن هناك واقع في محافظة القطيف أدى إلى رفع الأسعار، مؤكدين أن هناك موانع تحول عن نزول سعر المتر، منها ما هو طبيعي كعدم القدرة على دفن البحر والتوسع فيه كما في السابق، وذلك لدواع بيئية، أو تخطيط المخططات الزراعية التي لم تعد مزروعة، لدواع بيئية، أو الاستفادة من الأوقاف ذات المساحات الشاسعة كمخططات كونها زراعية أو عدم رغبة الملاك في ذلك أو خلافات على الأراضي عند بعض الورثة، أو تعثرات في مخططات، مؤكدين أن الارتفاع سيؤثر سيؤثر حتما على أسعار الدبلكس غير المشطب "العظم"، إذ سيصل لنحو 1 مليون و700 ألف.
وتتبعت "الرياض" الصفقات العقارية المنفذة في مناطق محافظة القطيف، إذ تكشف بيانات وزارة العدل عن أن منطقة الجش شهدت أعلى معدل بيع، يليها حي الزهراء التابع لمدينة القطيف، الملاصق إلى مخطط دانة الرامس، وذلك خلال الشهر الجاري.
وقال عبدالمجيد النمر الخبير العقاري: "من المتوقع أن يشهد سعر المتر في موقع دانة الرامس ارتفاعا ليصل لنحو 3000 ريال"، مشيرا إلى أن سعر الأراضي السكنية سيواصل الارتفاع نظرا لوجود موانع تحول دون نزوله، مضيفا "من تلك الموانع ما هو طبيعي، إذ أن البحر لا يمكن التوسع من جهته ودفنه نظرا لوجود إيمان حقيقي وجيد بالمحافظة على البيئة، وإيقاف تخطيط الأراضي الزراعية لدواع بيئية وزراعية، وعدم القدرة على بيع الأوقاف أو الاستفادة منها كمخططات، ما سيؤدي إلى ارتفاع الأسعار".
وأبان بأن الأسعار متوقع أن تواصل ارتفاعها في جميع المواقع العقارية السكنية بمناطق المحافظة وهي مرشحة للارتفاع وليس الانخفاض لذات الأسباب، مشيرا إلى أن واقع الأسعار تغير لحد كبير خلال عقد من الزمن حتى في خارج حدود محافظة القطيف، فالأراضي التي كان سعرها ب250 ألفا حققت ارتفاعات، مشددا على أن هناك رغبة في شراء العقار لكبح التضخم في المبالغ النقدية، وأن هناك من يلوذ بالعقار كأصول عقارية لحفظ ثروته، وهذا الطلب يساهم في ارتفاع الأسعار، وعن توقعاته لوصول سعر الدبلكس قال: "نتوقع أن يصل سعر الدبلكس غير المشطب "العظم" ب1 مليون و700 خلال شهرين تقريبا".
عبدالمجيد النمر


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.