مشروعاتنا تتناسب مع البيئة الطبيعية التي تتضمن عنصر الفخامة العصرية

هيثم المصري رئيس شركة "واحة الشارقة" العقارية ل "الرياض":

قال سعادة الاستاذ هيثم المصري رئيس شركة واحدة الشارقة العقارية ل"الرياض" إن مشاريعنا الجديدة صممت لتناسب أرقى المعايير العالمية وما يتناسب مع البيئة الطبيعية في منطقة الخليج التي تتسم بعنصر الفخامة العصرية وما يتطلبها مرحلة البناء الجديدة من معايير دولية وما يتناسب مع تغيير وتقلبات المناخ ورغبة المستثمر الخليجي والعربي في هذه المدينة المشرقة وهي الشارقة عاصمة الثقافة الإسلامية التي تميزت بخصوصيتها العربية والإسلامية وأصبحت مصدر جذب للعائلة الخليجية والعربية من خلال ميزتها ونظافتها وبيئتها الصحية، وقد تحدث وأوضح التفاصيل بالحوار التالي:
هل لكم أن تحدثونا عن مدينة الشارقة للواجهات المائية؟
- تحتل مدينة الشارقة للواجهات المائية قائمة المشاريع الأكثر فخامة في إمارة الشارقة لا سيما أن تصميمها جاء بشكل جديد يتناسب مع البيئة الطبيعية إلى جانب ما يتضمنه من عناصر الفخامة والعصرية، وتعتبر المدينة نموذجاً للمشاريع السكنية المتكاملة التي تلبي احتياجات العائلة؛ إذ سيشعر القاطنون فيها وزوارها بجمالية المكان وفخامة الأجواء بكافة تفاصيلها.
وتمتد "مدينة الشارقة للواجهات المائية" على واجهات مائية بطول 36 كيلومتراً على مساحة إجمالية تقارب 60 مليون قدم مربع، وسيتضمن المشروع مرافق سكنية، وتجارية، وسياحية بأحدث المواصفات في المنطقة، ويتكون هذا المشروع من 10 جزر تتصل فيما بينها بقنوات طبيعية؛ ويضم فللاً، وشققاً سكنية، ومكاتب، وفنادق، وومدينة ترفيهية مائية، ومتنزهات، ونوادٍ بحرية، وجميع المرافق اللازمة لتوفير أرقى أساليب الحياة العصرية الخاصة، وتم إطلاق المشروع رسمياً خلال "معرض سيتي سكيب 2015".
كما يوفر المشروع فرصا استثمارية مجزية نظراً لقربه من "المنطقة الحرة بالحمرية"، ومطار الشارقة الدولي، ومطار دبي الدولي وأهم مناطق الجذب الرئيسية الأخرى. كما يتيح سهولة الوصول إلى شوارع الاتحاد والإمارات وشارع محمّد بن زايد.
مشروعنا الجديد يتميز بموقعه الجغرافي الاستراتيجي في إمارة الشارقة
كيف تمضي أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى للمشروع؟
- نحن نتقدم وفق الجدول الزمني الموضوع لتطوير البنية التحتية للمشروع إذ تسير الأعمال على قدم وساق لتتماشى مع الأعمال الإنشائية والبناء في المشروع والذي سيكون على مراحل متعددة. ونتوقع الانتهاء من أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى من جسور تربط بين الجزر، أعمال الطرق، الاتصالات والكهرباء الخ في 2016.
كما تم توقيع اتفاقية بين شركة واحة الشارقة العقارية وبنك الاستثمار بهدف تمويل المرحلة الأولى من المشروع مع إمكانية المشاركة في التمويل اللازم للمراحل المتبقية من المشروع والتأكيد على جاهزية البنك لتمويل المستثمرين في مدينة الشارقة للواجهات المائية بشكل نهائي وفقا للشروط والأحكام التي تنظم عمليات التمويل في البنك.
من هم المطورون الذين تتعاونون معهم في هذا المشروع، وما طبيعة هذا التعاون؟
- إن وجود شركة "واحة الشارقة" العقارية كمطور رئيس للمشروع، سمح بتعاون جدي مع عدد من شركات التطوير العقاري بما فيهم مجموعة الغنيم، ومجموعة سيادة ومجموعة شمائل. والتي قامت بالاستثمار في مجموعة مختلفة من المباني التجارية والسكنية في المشروع إيمانا منها بالفرصة الإستثنائية المتاحة من خلال مشروع مدينة الشارقة للواجهات المائية والتي ستعود بفوائد جمة على كل الأطراف بما فيها القاطنين في المشروع. وإن هذه الشراكات التطويرية المهمة ستسهم في زيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المشروع بشكل ملحوظ.
ما هي طبيعة الاتفاقية التي وقعتموها مع فندق "كمبنسكي" وفندق "دوسِت"؟
- وقّعنا اتفاقية مع فندق دوسِت - مدينة الواجهات المائية وفندق شذا- مدينة الواجهات المائية (تابع لفنادق كمبينسكي) حيث سيكونان أول منشأتين فندقيتين تبدءان أعمال الإنشاءات في المشروع. ونحن في طور مناقشات مع مستثمرين لتنفيذ أعمال التشييد ومن المتوقع أن تبدأ أعمال البناء في الفندقين بحلول الربع الأخير لعام 2016، ويتوقع أن يتم افتتاحهما بحلول العام 2019.
وسيضم فندق دوسِت - مدينة الواجهات المائية، من فئة ال 5 نجوم، 200 مرفقاً فندقياً مختلفاً بما في ذلك نادي صحي للرجال والنساء، ومركز للياقة البدنية، وحوض سباحة، وقاعات اجتماعات ومركز للأعمال.
أما فندق شذا - مدينة الواجهات المائية الذي يلبي المعايير العالمية لفنادق الخمس نجوم، فسيتضمن حوالي 300 غرفة فندقية و350 شقة فندقية. وسيضم الفندق نادياً صحياً، ومركزاً للياقة البدنية، ومنافذ مختلفة للأغذية والمشروبات، إضافة إلى مرافق خاصة بالمؤتمرات والاجتماعات. كما أنه سيضم نادياً مخصصاً للأطفال ومكتبة وعددا من المرافق الترفيهية ومساحات مخصصة لمتاجر التجزئة ومواقف السيارات.
ما مدي التقدم الذي حققتمه بخصوص تزويد المشروع بالطاقة؟
- تقوم شركة "سكان إنجنيرينج" حالياً ببناء محطتي كهرباء فرعيتين لدعم احتياجات الطاقة في المشروع، فيما تجري حالياً أعمال تشييد البنية التحتية للمشروع بأكمله على قدم وساق. وسيتم تسليم المحطتين الكهربائيتين في الربع الثالث من عام 2016.
ما أهمية مشاركة "واحة الشارقة العقارية" وتعزيز إطلاقها لمدينة الشارقة للواجهات المائية في "سيتي سكيب الكويت 2015"؟
- انطوت مشاركة "واحة الشارقة العقارية" على أهمية كبيرة انعكست على تعزيز إطلاق مدينة الشارقة للواجهات المائية في "سيتي سكيب الكويت 2015". فبعد النجاح الهائل للمشروع والاستجابة الكبيرة التي تلقيناها من المستثمرين في أول مشاركة لنا في معرض سيتي سكيب في دبي، قررنا تعزيز إطلاقنا لهذا المشروع وعرضه في سوق الكويت، التي تعد سوقا رئيسيةً بالنسبة لنا لا سيما أنها ستعطي دفعةً كبيرةً في مواصلة نجاحنا في هذا المشروع.
ومما لا شك فيه بأن الكويت تلعب دوراً هاماً في المنطقة، لذلك فنحن سعداء بأن تتاح لنا الفرصة لعرض مشروع مدينة الشارقة للواجهات المائية أمام المستثمرين الكويتيين. نحن في واحة الشارقة العقارية، نقدم فرصاً استثمارية مصممة خصيصا لشركائنا. وكجزء من هذه المشاركة، سنوفر فرصاً استثمارية بطابع جديد منظم فيما يتعلق بالمرافق التجارية والسكنية والترفيهية في مشروع مدينة الشارقة للواجهات المائية.
كما نعتقد أيضاً بأن معرض سيتي سكيب الكويت سيكون منصة ملائمة لعرض مشروعنا وسيشكل علامة فارقة للمستثمرين حيث سيجدون في المشروع فرصاً جذابة. كما نتوقّع بأن يشهد سيتي سكيب الكويت حضوراً كبيراً.
المشروع يوفر عنصر الفخامة العصرية