مكة: سكان “خندمة" يطالبون بإعادة تقدير عقاراتهم.. واللجنة تؤكد عدالة الأسعار

اشتكى أهالي وملاك عقارات حي شعب علي وجبل خندمة الداخلة ضمن مشروعات الطريق الدائري والساحات الشمالية من تواضع قيمة عقاراتهم، مطالبين بالإنصاف وتشكيل لجنة جديدة لتقديرها، زاعمين استحقاقها عشرة أضعاف القيمة المقدرة، على حد قولهم، ونفى الأهالي إعطاءهم مساكن بديلة قبل صرف التعويضات حسب نظام نزع الملكية للمصلحة العامة، مدعين ان اللجنة قدرت عقاراتهم دون الوقوف على المواقع، فيما نفت لجنة تقدير العقارات ما ذكره المواطنون وأكدت أن التقدير منصف باتفاق جميع الأعضاء الذين يمثلون الجهات الحكومية والخاصة.
وقال المواطن سعيد علي الزهراني من سكان «شعب علي»: قبل موسم الحج فوجئنا بمندوبين للجنة الساحات الشمالية يطالبوننا بإخلاء البيوت ويتحدثون عن تحديد موعد لقطع الكهرباء والخدمات الأخرى، وبعد جدل، راجعنا اللجنة لمعرفة سعرالمتر للعقارات وفوجئنا بعدم إنصاف في التقدير.
وقال إن لجنة التثمين لم تقف على العقارات باعتراف رئيس اللجنة رغم نص نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة الذي يقول: يجب على اللجنة دخول العقارات في سبيل تنفيذ مهامها بحضورالمالكين والشاغلين أو أحدهما حسب الأحوال أو من يمثلهم وعلى هؤلاء تمكين اللجنة من القيام بالأعمال التي يتطلبها إنجاز مهامها،، لكن اللجنة بكل صدق وأمانة نقول إنها لم تلتزم بنص النظام.
ولفت الى وجود تفاوت كبير في التقديرات بين عقار وآخر بجانبه مشيرا الى ان متوسط تثمين عقاراتنا بلغ (32) ألف ريال للمتر وهناك عقارات بينها وبين عقاراتنا (40م) فقط وثمنت ب(200) ألف ريال للمتر وبعضها ب(100) ألف ريال، وطالب بإلغاء لجنة تقدير العقارات وتعيين لجنة جديدة تراعي وتحفظ حقوق الجميع.
وقال المواطن عبدالعزيز عواض الخديدى من سكان «جبل خندمة»: نؤيد التطوير ولكن المفاجأة أن اللجنة وبدون سابق إنذار فاجأتنا في 10 شوال الماضي بمطالب الإخلاء دون انذار سابق.
وقال الخديدي إن اللجنة قالت إن المشروع للمنفعة العامة ونريد إثبات ذلك لا ان يتحول إلى فنادق وأسواق فيما بعد وإذا كان المشروع استثماريا فنحن أولى بالاستثمار فيه لأن الطريق الدائري يقع تحت جبل خندمة ولا يمر من أعلى الحي الذي نسكن فيه، ولفت الى وجود تفاوت كبير في التثمين بين (200) ألف ريال و(60) ألف ريال للمتر وتقدمت بشكوى لديوان المظالم ولكن المواعيد بعيدة.
وقال المواطن محمد مسفر الكناني من سكان «شعب علي» اشعر بالألم والأسى من تصريحات المسؤولين في لجنة الساحات الشمالية فهم يؤكدون أن الأمور تسير بطريقة نظامية والواقع هناك الكثير من المخالفات منها عدم وقوف اللجنة على العقارات وعدم تقديم مساكن بديلة.
وطالب عبادل عبيد المالكى بإعادة تقدير قيمة العقارات ومساواة الجميع دون تفرقة لأن بعض المواقع التي يمتلكها رجال أعمال قدرت بمبالغ كبيرة وغيرها بمبالغ لا تتجاوز 20% رغم أنها مجاورة لبعضها.
وقال المواطن عبدالله حسن الزهراني من سكان «شعب علي» ان هناك عددا كبيرا من المواطنين ما زالوا يطالبون بعدم هدم عقاراتهم حتى تنتهي جميع الإجراءات النظامية.
من جانبه قال المشرف العام على مشروع تطوير الساحات الشمالية للمسجد الحرام والمشروعات الكبرى بمكة المكرمة المهندس عباس قطان إن اللجنة حريصة على صرف مستحقات المواطنين، وبالنسبة لسكان شعب علي فالمشروع لصالح الساحات الشمالية والطريق الدائري ونحن كلجنة سهلنا الكثير من الإجراءات، ولفت الى ان بعض المواطنين لم يتقدموا بمعاملاتهم للآن. من جانبه أكد عضو لجنة تقدير العقارات بمكة المكرمة يوسف عوض الأحمدي أن لجنة تقدير العقارات وقفت بكامل أعضائها على العقارات بجبل خندمة والأسعار التي قدرت أنصف الجميع باتفاق اللجنة.
وأكد نائب شيخ طائفة دلالي العقار بمكة المكرمة هشام بغدادي أنه أطلع على أسعار التقديرات لعقارات جبل خندمة ويرى انها منصفة ومناسبة.