أمانة جدة تمهل ورش “الصناعية الشمالية” 3 أشهر لتجديد الرخص

حددت امانة محافظة جدة 30/6/1431ه آخر موعد لتجديد او استخراج رخص المحلات للورش بصناعية شمال جدة وذلك لترتيب نقل كامل المنطقة الصناعية من موقعها الحالي بحي النزهة للموقع الجديد المخصص للورش جنوب طريق عسفان واجبار اصحاب المحلات على البحث عن بديل بعد انتهاء رخصة المحل . ووجه امين محافظة جدة المهندس عادل فقيه بتاريخ 7/1/1431ه مساعد نائب الامين للبلديات الفرعية المهندس محمد التميمي بعدم التجديد لاصحاب محلات الورش بالمنطقة الصناعية الشمالية بحي النزهة وذلك لوجود مخطط جنوب طريق عسفان مخصص للورش بالمخطط التنظيمي المعتمد رقم 185/م.ت والمقدر مساحته بأكثر من خمسة ملايين متر مربع واعطاء اصحاب الورش مهلة للتجديد او لاستخراج رخص المحلات للورش حتى تاريخ 30/6/1431ه . واكد مساعد نائب الامين للبلديات الفرعية المهندس محمد التميمي في خطاب رفعه لامين جدة بأن موقع ورش الصناعية الجديد بطريق عسفان والتي تقدر مساحته بخمسة ملايين متر مربع والتي تقوم شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني بسمح بنقل كامل الورش بالمنطقة الصناعية والواقعة بحي النزهة مضيفا ان الموقع الجديد في عسفان قادر على استيعاب كافة الورش . وكانت امانة جدة قد حددت شروط وانظمة المباني الصناعية والتركيز على الالتزام بجميع الضوابط والاشتراطات الفنية والتخطيطية والبيئية واشتراطات الأمن والسلامة؛ لإنشاء وتخطيط المناطق الصناعية حسبما هو معتمد لدى الجهات المختصة بذلك وفصل المناطق الصناعية عن مناطق الاستعمالات المجاورة لها خاصة المناطق السكنية بطرق ومناطق مفتوحة ونظام البناء في المناطق الصناعية يكون كالتالي : نظام البناء في المساحات أقل من 5 آلاف متر مربع يكون طابقا واحدا بارتفاع لا يتجاوز 12 مترا، وبالنسبة إلى المساحات من 5 آلاف متر مربع فأكثر فيكون طابقا واحدا 50 في المائة بارتفاع لا يتجاوز 15 مترا، والشوارع التجارية المارة تكون ثلاثة طوابق 60 في المائة، ومراكز الخدمات بالمخططات التقسيمية ثلاثة طوابق 60 في المائة . اما بالنسبة لمخططات المستودعات فيجب الالتزام بالآتي: الحد الأدنى للمساحة ألفي متر مربع، أما في المساحات من ألفين إلى خمسة آلاف متر مربع فلا يقل الارتداد الأمامي من جهة الشارع عن 15 مترا، ولا تقل الارتدادات الخلفية والجانبية عن خمسة أمتار، وفي المساحات الأقل من ألفي متر مربع تكون ارتدادات المستودعات في المخططات التقسيمية المعتمدة من السابق، الأمامي ثمانية أمتار، والارتدادات الجانبية والخلفية 3.5 متر، أما المستودعات في المخططات التقسيمية الجديدة فيكون الارتداد الأمامي بها عشرة أمتار، والجانبية والخلفية خمسة أمتار، ويسمح بإقامة مستودعين على قطعة الأرض الواحدة لا تقل واجهة كل منهما عن عشرة أمتار بمدخل منفصل من الشارع .