جولة أمير جازان ترسم ملامح المستقبل والتنمية في فيفاء والعيدابي    مطارات المملكة.. تنافسية في خدمات المسافرين    تطبيق «كود مشاريع البنية التحتية» بالرياض 7 أغسطس    «اللوري الأحمر».. مركبة سكنت الذاكرة الخليجية    الإسناد نموذج تشاركي يعزز جودة الخدمات    21.827 سجلا تجاريا لبيع القهوة    تداول يفقد 137 نقطة    العربية في الرياض: رمزية الحدث وأبعاد التحول    عراقجي: لن نتخلى عن تخصيب اليورانيوم    ميلان يتعاقد مع المدافع الإكوادوري إستوبينان    أمير الإنسانية والعطاء    السوبر بدون طعم    جمعية اللاعبين القدامى بالشرقية تكرّم المدرب الوطني حمد الخاتم    قوميز يستأنف تدريبات الفتح ويُطلق أولى ودياته المحلية لرفع الجاهزية    الأهلي يعوض غياب الهلال عن السوبر    المَملكة ترفُض المَساس بأمن ووحدة سُورية    نبض العُلا    «السينما.. فن المكان» شعار مؤتمر النقد السينمائي    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    القبض على مصري في جدة لترويجه مادة الحشيش المخدر    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    ليلة بنكهة الإحساس في موسم جدة    الاتحاد يفتح باب الترشح لرئاسة وعضوية مجلس إدارته للدورة الجديدة    أمريكا تستهدف الحوثيين بعقوبات جديدة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    عملية نادرة في مستشفى الملك سلمان تعيد النور لمريضة تجاوزت 111 عامًا    أمير حائل يستقبل استشاري تبرع بجزء من كبده لطفلة مريضة    فيصل بن مشعل يرعى توقيع اتفاقية دعم "أهالي البكيرية الوقفية" لبرنامج المدينة الصحية    أمير القصيم يدشّن مشاريع بلدية بمحافظة البكيرية ب 140 مليون ريالا    البيئة تعلن تمديد مهلة الحصول على رخص استخدام مياه الآبار لمدة عام    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    أكثر من 7 آلاف طفلٍ استفادوا من مركز ضيافة الأطفال في المسجد النبوي    'الحياة الفطرية' توضح حقيقة ظهور قرود البابون في الرياض    الشؤون الإسلامية في جازان تشارك في اليوم العالمي للعلاقات العامة 2025 م        الجمعية للثقافة والفنون بالشمالية تنظم مسرحية 'الراعي' بعرعر يوم الأربعاء    حرارة مرتفعة في الرياض والشرقية و رياح على معظم المناطق    أمير نجران يثمّن جهود الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر    أمانة منطقة الباحة تطلق مبادرة "التنشيط السياحي" لتعزيز الحراك السياحي والاقتصادي في صيف 2025    أمير القصيم يدشن مشروعين خيريين في البكيرية بتكلفة 10.5 ملايين ريال    تقنية تحسن عمى الألوان    الوحدة ليست وباء بل تجربة إنسانية    دعوا لوقف فوري للحرب.. 25 دولة تستنكر قتل المدنيين الفلسطينيين    أكاديمية الإعلام السعودية تقيم اللقاء الافتتاحي لمسار "قادة الإعلام"    رئيس باكستان يمنح رئيس أركان القوات البحرية وسام "نيشان الامتياز" العسكري    الأمير عبدالعزيز بن سعود يلتقي وزير الدولة لشؤون الأمن بوزارة الداخلية البريطانية ويزور ثكنات ويلينجتون العسكرية    10 ملايين زائر للمواقع والفعاليات الثقافية في 2024    فيلم «الشاطر» يتجاوز ال 15 مليون جنيه خلال 4 أيام    أكدت أن أمانات المناطق ترصد المخالفات.. "البلديات والإسكان": 200 ألف ريال غرامة تقسيم الوحدات السكنية ل»الاستثمار»    بدء التقديم على مقاعد دراسة التمريض في البحرين    المفتي يطلع على أعمال جمعية البر    تحركات صينية لعقد لقاء ثلاثي.. الكرملين: لا نستبعد قمة بين بوتين وترامب في بكين    "واتساب" يدخل الإعلانات لحسابات المستخدمين    محامية تعتدي على زملائها ب" الأسنان"    مليون ريال غرامات بحق 8 صيدليات مخالفة    أكد رفع التنفس الاصطناعي خلال 4 أيام.. الربيعة: استقرار حالة التوأم "يارا ولارا" بعد عملية الفصل    «تطوير المدينة» تُنفّذ 16 مبادرة لخدمة ضيوف الرحمن    1.9 مليون مصلٍ في روضة المسجد النبوي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



33 % تراجعاً في مبيعات العقار.. ومكة الأكثر نشاطاً
نشر في المدينة يوم 25 - 09 - 2018

تراجعت مبيعات العقار للشقق السكني والفيلات بنحو 33%
في شهر محرم الحالي، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما جاءت منطقة مكة المكرمة الأكثر نشاطًا في عدد الصفقات بنحو 168 شقة، و7 فيلات، تليها منطقة الرياض ب109 شقق، و7 فيلات، والمنطقة الشرقية ثالثًا ب73 شقة سكنية وفيلتين، والمدينة المنورة ب24 شقة.
في الوقت الذي سجلت فيه الصفقات العقارية على الشقق والفيلات نحو 271 مليون ريال في أغسطس الماضي وبصفقات 45 مليونًا مقارنة ب88 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام الماضي.
وأكدت بيانات أصدرتها وزارة العدل، أن مبيعات العقار سجلت خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الميلادي الجاري 87 مليار ريال، مقارنة ب138 مليار ريال بانخفاض نسبته 63%
.
وحدد مستثمرون وخبراء عقار 5 أسباب رئيسة وراء تراجع السوق العقاري، منها ارتفاع الوقود والطاقة، ورسوم الأراضي البيضاء، ونسب الإقراض من البنوك، وخروج عدد من الوافدين، ورسوم الوافدين وضريبة القيمة المضافة.
وقال أحمد الفقيه «مطور عقاري»: إن التراجع في أسعار العقارات يأتي نتيجة للحراك والتصحيح وإعادة هيكلة القطاعات الاقتصادية، وبخاصة القطاع العقاري من خلال برامج وزارة الإسكان وطرح مجموعة من الوحدات السكنية، الهادف إلى رفع معدل التملك للمساكن بين المواطنين، كذلك رسوم الوافدين وارتفاع الطاقة والوقود، مما جعل الكثير يؤجل عملية الشراء والبيع في الوقت الراهن.
وقال المحلل الاقتصادي عبدالله المغلوث: إن نسبة التراجع في الأسعار جاءت متدرجة، متوقعًا أن تواصل آلية تراجع الأسعار وتيرتها، خاصة مع الإعلان المتواصل عن مشروعات وزارة الإسكان والمقابل المالي على الوافدين ورسوم الأراضي البيضاء.
وأوضح أن تراجع الأسعار هو أمر تصحيحي بعد التضخم الذي شهده السوق خلال الفترة الماضية، وهو أمر يصب في صالح جميع الأطراف المشاركة في المنتج العقاري، سواء المطور العقاري أو المستفيد النهائي.
وأظهرت بيانات صادرة عن وزارة العدل عن انخفاض قيمة الصفقات العقارية بنحو 15% بما يعادل 31.1 مليار ريال، في عام 1439ه، مقارنة بالعام السابق عليه، لتواصل تراجعها للعام الرابع على التوالي، مشيرة إلى أن الصفقات سجلت خلال العام الماضي نحو 172.01 مليار ريال، فيما تراجعت أسعار العقار بنحو 30% نتيجة انخفاض الصفقات السكنية والتجارية بنحو 42% و63%
على التوالي.
في الوقت الذي سجلت الصفقات العقارية السكنية في 13 منطقة بالمملكة في شهر أغسطس 2018، انخفاضًا بنسبة 61%، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، فيما بلغ عدد الصفقات العقارية 9463، مقابل 15412 صفقة في أغسطس من العام الماضي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.