صندوق جلوبل العقاري يستحوذ على برج بالمملكة

أعلن بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) أمس عن عملية الاستحواذ الأولي الناجحة الذي حققها الصندوق العقاري الثاني لدول مجلس التعاون وقد دعمت جلوبل الصندوق بمبلغ قدره 50 مليون دولار أمريكي.
وصندوق (جلوبل العقاري لدول مجلس التعاون الخليجي الثاني) هو صندوق مغلق ذو رأسمال يبلغ قدره 500 مليون دولار أمريكي، تم إطلاقه في يوليو الماضي، وهو مخصص للاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة في دول المجلس، وقال السيد شاليش داش، نائب رئيس أول ورئيس الاستثمارات البديلة في جلوبل، قام الصندوق بالاستحواذ على مبنى إداري ضخم يُعرف ببرج المشرق، جار العمل على إنهائه، وذلك مقابل مبلغ قدره 30 مليون دولار أمريكي، في ميدان القاهرة بالرياض من مبلغ جلوبال المدعم للصندوق.
وأضاف قائلاً خلال شهرين من الاستحواذ تلقينا عرضا لشراء المبنى مقابل مبلغ قدره 42 مليون دولار (40% أعلى من قيمة الشراء) ونتوقع أن القيمة الرأسمالية للأصل ستصبح أعلى بكثير عقب تأجير العقار والاستقرار الإيجاري وخلق قيمة أكبر. مضيفا أن جلوبل حالياً بصدد تعيين مدير عقار إقليمي معروف. يذكر أن برج المشرق قد تم الاستحواذ عليه من قبل شركة تجارية ضخمة في المملكة وهذه الجهة مستأجرة لجزء من وحدات البرج. ويتكون المبنى من دورين كسرداب، وطابق أرضي، وتسعة طوابق متتالية بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تقدر ب 9300 متر مربع، وعلق داش قائلاً إنه هيكل ذو طراز حديث مصمم بفعالية وكفاءة عالية، وبأفضل النظم الكهربائية والميكانيكية. من جهة أخرى قال السيد راكيش باتنيك، نائب الرئيس ورئيس الصناديق العقارية، نحن على ثقة أن الصندوق العقاري الثاني سيقدم لمستثمريه الإقليميين والدوليين فرصة للاستفادة من القطاع العقاري المزدهر بالمنطقة وسيتيح لهم مجالا للتوسع والتنويع في محافظهم.