"سدايا" تضع الشباب في صدارة أولوياتها لقيادة حاضر ومستقبل الذكاء الاصطناعي بالمملكة    امطار خفيفة الى غزيرة على اجزاء من مناطق المملكة    إيران تعرب عن استعداداها للتفاوض على برنامجها النووي    استقرار أسعار النفط    واجهة الخبر    معاناة غزة إلى مستويات «لا يمكن تصورها»    رصد 14 بقعة شمسية في سماء المملكة    لقطات ساحرة للشفق القطبي    ألمان ينسون طفلهم بمحطة وقود    3 أبطال جدد وإنجازات تاريخية مع ختام الأسبوع الخامس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    طائرة العيون لدوري الأولى    إصابة قاسم تبعده عن الفتح    7 من كل 10 سعوديين يشاهدون التلفاز    عدم إعطاء أفضلية السير للمركبات داخل الدوار.. مخالفة    سودة عسير.. أمطار وغيوم    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    تعاون موسيقي يجمع كوريا وروسيا    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    الحياة البسيطة تعزز السعادة    استخراج هاتف من معدة مريض    فوائد ومخاطر النعناع الصحية    الجماهير السعودية تترقب كأس السوبر    كأس السوبر الأوروبي بين عنفوان باريس وطموح توتنهام    للعام السادس ضمن قائمة المائة.. "أرامكو السعودية" ثاني أعلى العلامات التجارية    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    تقدّم روسي على جبهة أوكرانيا.. توتر قبيل قمة بوتين وترمب    مأساة الكوليرا تضرب النازحين في دارفور.. «المشتركة» تتصدى لهجوم الدعم السريع على الفاشر    عودة المشرفين والإداريين في 11 منطقة للمدارس    الدفاع المدني: حالة مطرية بعدة مناطق حتى السبت    مجلس الوزراء برئاسة ولي العهد: ندين جرائم وقرار إسرائيل باحتلال غزة    قبيل زيارة لاريجاني لبيروت.. الرئيس اللبناني: الاستقواء بالخارج مرفوض    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «مزرعة إنجليزية» تشارك في مزاد الصقور الدولي    «تنظيم الإعلام» توضح 6 سمات للإعلامي الناجح    فهد بن سعد يستعرض جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    نائب أمير الشرقية يطلع على مشروعات وبرامج هيئة الترفيه    23.61 مليار ريال تسهيلات للصادرات السعودية    50 مليون ريال للصناعيين    وزير الخارجية ونظيره الأمريكي يبحثان المستجدات الدولية    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    سفير صربيا يزور المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    اختتام برنامج"حكايا الشباب"في الطائف بمشاركة نخبة من الرياضيين المختصين    رابطة الدوري السعودي تعلن جدول أول 6 جولات من البطولة    أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    نائب أمير الرياض يرعى ورشة العمل التطويرية لجائزة الرياض للتميز    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    مجلس الوزراء: تعديل بعض مواد تنظيم الهيئة السعودية للمحامين    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    مباهاة    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إضافة شركات التمويل العقاري كقطاع جديد بالسوق المالية .. العام المقبل
فيما توقَّعت وصول عدد الشركات التي ستدرج إلى 12 شركة .. مصادر ل«الجزيرة»:
نشر في الجزيرة يوم 25 - 08 - 2014

أكدت ل«الجزيرة» مصادر مطلعة أن العام القادم 2015م سيشهد إضافة قطاع جديد بالسوق المالية، سيخصص لشركات التمويل العقاري. وتوقعت المصادر أن يصل عدد الشركات التي ستدرج فيه تباعاً بين 10 و12 شركة، أغلبها تم تأسيسها، وتعمل بالسوق منذ فترة. وسيكون هذا القطاع هو السادس عشر بالسوق المالية، كما سيكون القطاع المالي الثالث بجانب قطاع المصارف وقطاع التأمين.
ومن المتوقع أن يشهد تمويل العقار نشاطاً كبيراً خلال السنوات القادمة، كما يتوقع أن يصل حجم سوقه إلى أكثر من مائة مليار ريال، وفق صيغة نظام الرهن والتمويل العقاري، بخلاف ما هو قائم حالياً من تمويل عقاري تقليدي. ويُنظر للقطاع العقاري بأنه سيكون قاطرة النمو الحقيقية بالاقتصاد المحلي نظراً للتوقعات بأن يبلغ حجم المساكن التي سيتم بناؤها بين 1.5 ومليونَي وحدة سكنية جديدة خلال السنوات العشر القادمة؛ ما سيؤثر في القطاعات الاقتصادية كافة، وعلى رأسها القطاع المالي الذي شهد تنظيمات عديدة بما يخص شركات التمويل التي ستشرف عليها مؤسسة النقد من حيث التراخيص والإشراف المالي والفني كما هو حاصل بقطاعي المصارف والتأمين.
وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي قد أصدرت تراخيص لشركات ومصارف محلية لممارسة نشاط أو أكثر من أنشطة التمويل في المملكة. وأوضح محافظ مؤسسة النقد الدكتور فهد بن عبدالله المبارك أن عدد المصارف والشركات التي تم الترخيص لها بممارسة أنشطة التمويل وفقاً لأنظمة التمويل ولوائحها التنفيذية بلغ 12 مصرفاً و8 شركات، وأن عدد الشركات الحاصلة على موافقة أولية بلغ 10 شركات. كما أكد محافظ مؤسسة النقد أن أنظمة التمويل ولوائحها التنفيذية تشترط الحصول على الترخيص اللازم من المؤسسة لممارسة أنشطة التمويل في المملكة. وأكد محافظ مؤسسة النقد ضرورة قيام الشركات الحاصلة على الموافقة الأولية باستكمال إجراءات تسوية أوضاعها النظامية لدى وزارة التجارة والصناعة. وأكد محافظ مؤسسة النقد أهمية التزام المصارف وشركات التمويل بخطة تسوية الأوضاع المقدمة للمؤسسة ضمن طلب الترخيص، وتوفيق أوضاعها مع أحكام أنظمة التمويل ولوائحها التنفيذية قبل نهاية المهلة الممنوحة بموجب نظام مراقبة شركات التمويل التي تنتهي بنهاية يوم السبت 15/ 1/ 1436ه، الموافق 8/ 11/ 2014م.
وكانت «ساما» قد أصدرت في آخر يوم بالعام 2013 خمسة تراخيص لشركات وبنوك محلية لممارسة نشاط أو أكثر من أنشطة التمويل في المملكة، وكانت كالآتي: الترخيص لشركة أملاك العالمية بممارسة نشاط التمويل العقاري، الترخيص للبنك السعودي البريطاني بممارسة نشاط التمويل العقاري، الترخيص للبنك العربي الوطني بممارسة نشاطي التمويل العقاري والإيجار التمويلي، الترخيص لشركة النايفات بممارسة أنشطة الإيجار التمويلي وتمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة والتمويل الاستهلاكي، الترخيص لشركة دار التمليك بممارسة نشاط التمويل العقاري. بينما كانت قد رخصت لبنك الرياض في منتصف ديسمبر 2013 لممارسة أنشطة التمويل.
من جهتهم، أشار مختصون في حديثهم ل«الجزيرة» إلى أن العام الحالي 2014م هو البداية الفعلية لتهيئة السوق التمويلية للقطاع العقاري في المملكة، وذلك بعد موافقة مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» على منح تراخيص لجهات تمويلية، واستكمالها دراسة طلبات جهات أخرى، تسعى بالتعاون مع أصحابها إلى استيفاء متطلبات التراخيص النظامية، فيما دخل عدد منها في مراحل متقدمة. وقالوا إن هذه الخطوة تعدّ أولى مراحل التنفيذ للأنظمة الجديدة على أرض الواقع. وتوقع المختصون ارتفاع حجم التمويل العقاري بنسبة 5% خلال الربع الثالث من العام الحالي 2014م ومع البدء في إقرار عدد من البرامج المتعلقة بالتمويل والرهن والإيجار العقاري.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.