الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    القبض على شخص في تبوك لترويجه الحشيش والإمفيتامين    المملكة تبرز جهودها في اليوم العالمي للوقاية من الغرق    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    ترمب: فرصة التوصل لاتفاق تجاري مع الاتحاد الأوروبي 50%    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    ترمب: جيروم باول ربما يخفض أسعار الفائدة    الرئيس التنفيذي لليفربول: إنفاقنا مدعوم بلقب الدوري وخطة طويلة الأمد    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    الفتح يواصل الإعداد ويكثّف التدريبات البدنية والفنية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المتداول حول المؤشرات العقارية «تنظير».. والانتهاء من المساهمات المتعثرة قريباً
أكد أن الإلزام بالشيك المصدق عند الإفراغ يقوّض عمليات غسل الأموال.. وزير العدل:
نشر في الجزيرة يوم 14 - 05 - 2012


الجزيرة - أحلام الزعيم / تصوير - سعيد الغامدي:
أكد وزير العدل ورئيس مجلس القضاء الأعلى الدكتور محمد العيسى أن المشكلات المتعلقة بالمساهمات العقارية المتعثرة سيتم الانتهاء منها قريباً، موضحاً أن قرارات كانت قد صدرت لتفريغ بعض القضاة لمعالجة هذه المساهمات وسرعة إنجازها.. وأضاف خلال ملتقى العقاريين العاشر الذي استضافته غرفة الرياض أمس أن ما يتم تداوله حول المؤشرات العقارية وتثمين العقار مجرد تنظير بعيد عن الواقع.. مؤكداً أن الوزارة لديها المعلومات الكاملة عن كل عقارات المملكة.. وأضاف: فيما يخص المستأجر الغائب أن دراسة موضوع الغيب من المستأجرين سترى النور قريباً.. منوهاً إلى استعداد الوزارة لتقديم الرأي في هذا الخصوص إذا طُلب منها ذلك.
وحول قبول الشيكات ووسائل سدداها عند الإفراغ أوضح أن الشيكات هي إجراءات وقائية تحفظية من عدم وجود اختراقات لغسيل الأموال حتى لا تستغل تجارة العقار في هذا النوع من النشاط، وفيما يتعلق بمشروع الرهن العقاري قال إنه لا يعني الوزارة وحدها وهناك عدة جهات تشترك في هذا المشروع موضحاً أن التمهّل في إصداره فيه خدمة للنظام من حيث تجويده وصدوره سيكون قريباً.
وحول نظام التسجيل العيني للعقار قال الدكتور العيسى إن هذا النظام يُنفذ بالاشتراك مع وزارة الشئون البلدية والقروية وهو نظام طموح وتطبيقه سيكون قريباً وعلى مراحل، مضيفاً أنه قد تم عقد عدة اجتماعات مع المسئولين في وزارة الشئون البلدية لدراسة بعض النقاط، وفيما يتعلق بقضية مشكلة إيقاف الصكوك وتداخل الأراضي قال إن أي صك يخالف النظام يتم إيقافه انطلاقاً من الحرص على الصالح العام والخاص.. مشيراً إلى أن الصكوك لا يتم إيقافها ارتجالاً إلا عن طريق عمل مُؤسس بالوزارة وحول مسألة تداخُّل الأراضي أكد أن هذه المسألة يجب أن تُحل حيث إن بعض العقارات يوجد لديها أكثر من صك.
وأضاف الدكتور العيسى: إن الوزارة ستضم أقساماً نسائية، وإنها على وشك تفعيل نظام البصمة والذي سيُطبق على من لا تحمل بطاقة أحوال من النساء.
وكان الدكتور العيسى قد استمع خلال اللقاء إلى عدد من الموضوعات تتعلق بالقضايا التي تواجه المستثمرين في القطاع العقاري والتي قدمها المهندس عثمان الزيد عضو مجلس إدارة غرفة الرياض رئيس اللجنة العقارية ومن بينها بطء إجراءات الإفراغ، حيث قال إن الأيام القادمة سوف يتم فيها الفراغ من تكوين مكاتب تنفيذ الأحكام القضائية وسيقوم عليها قاضي التنفيذ.. مشيراً إلى أن الهدف من ذلك هو حرص الوزارة على اختزال الإجراءات.. مضيفاً أن بعض الإجراءات كانت تأخذ في السابق وقتاً طويلاً ولكن بعد توظيف التقنية في الخدمات فإن الوكالة أصبحت تسلم خلال 10 دقائق وعملية الإفراغ تأخذ ما بين 20 إلى 25 دقيقة وقال: إن تأخُّر بعض الإجراءات في الإفراغ يرجع سببه إلى بعض الملاحظات على الصكوك مما يستدعي المزيد من التحوط.
كما ناشد المهندس علي الزيد وزير العدل أن تتبنى الوزارة والغرفة مبادرة لتوفير مؤشر عقاري يعطي معلومات صحيحة كون وزارة العدل لديها معلومات مكتملة عن كل العقارات في المملكة وهو ما تجاوب معه الدكتور العيسى بقوله: «أنا معكم».
وفي جانب آخر أوضح وزير العدل أن اللجنة الوطنية للمحامين تقوم بمهام هيئة المحامين وليس هناك فراغ يُذكر بسبب عدم وجود الهيئة، مضيفاً أن المشروع قُدم من قبل الوزارة ودُرس في هيئة الخبراء، لافتاً إلى أنه انتهى من هيئة الخبراء، وسيكتمل عبر الإجراءات التنظيمية المعتادة في أنظمة الدولة.
وفيما يخص عمل النساء بالمحاماة في المحاكم السعودية أكد الدكتور العيسى أنه اطلع على وكالات قامت النساء بالترافع على أساسها منذ القدم.. ولا أحد يرد المرأة حين تترافع، غير أن عملية الترخيص المهنية تحتاج إلى نص انتقالي يسمح للوزارة مرحلياً بتخطي شرطي الحصول على الرخصة المتعلقين بالخبرة وتقديم خدمات المحاماة التي يجب أن يشهد بها مكتب محاماة، حيث إن هذين الشرطين غير متوفرين في السواد الأعظم من المتقدمات, والتصريح للبعض ممن يحققن الشرطين دون السواد الأعظم هو أمر مستبعد.. مؤكداً أن النص الانتقالي الخاص بهذه الجزئية يُدرس الآن في هيئة القضاة الوطنية وأنه أوشك على الانتهاء.
واحتلت قضية الوقف جانباً كبيراً في مداخلات الحضور إذ يعتبر العقاريون أن هناك فجوة بينهم وبين وزارة العدل من جهة.. ووزارة الأوقاف من جهة أخرى داعين إلى لقاء شهري مع القضاة يمكنهم من الاستفادة من علم القضاة وهو ما علّق عليه الوزير أنه قد يسبب الحرج للقاضي وأن بعض الفقهاء قالوا أنه لا يجوز أن يفتي القاضي فيما يُعرض عليه، لرفع الحرج عنه وهو ما أتى في سياقه منع القضاة من التصريح الإعلامي أو إبداء رأي في بعض القضايا حتى يضمن استقلال القضاء وحياده.. وقد اختتمت المداخلات باقتراح اعتماد تقنيات جوجل إيرث بتحديد أبعاد العقار إضافة إلى إضافة بند الارتفاع على وصفي الطول والعرض في وصف حدود العقار في الصكوك، وقد أشار الوزير إلى أن هذه الإضافة مهمة وتحد من قضايا ومنازعات كثيرة.. أما فيما يتعلق باستخدام تقنيات جوجل إيرث فالمعنية فيه وزارة الشؤون البلدية والقروية.
وكان رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض عبد الرحمن الجريسي قد أعرب خلال كلمته عن ترحيبه برعاية الوزير للملتقى.. وقال إن تنظيمه يجيء ضمن جهود الغرفة لمناقشة القضايا الهامة في القطاع العقاري الذي يلعب دوراً هاماً في دعم الاقتصاد الوطني.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.