دبي : "الاتحاد العقارية" تزيدرأس المال المدفوع 150 في المئة

وافقت الجمعية العمومية غير العادية ل "شركة الاتحاد العقارية" على زيادة رأس مالها بنسبة 150 في المئة من 255.8 مليون درهم الى 639.7 مليون درهم 175 مليون دولار، وذلك باصدار أسهم جديدة للمساهمين الحاليين بواقع ثلاثة أسهم لكل سهمين يحملهما المساهم، بقيمة اسمية تبلغ 10 دراهم للسهم، اضافة الى علاوة الاصدار التي حددت بعشرة دراهم. واعلنت الشركة ان أرباحها الصافية عن العام الماضي بلغت 23.4 مليون درهم بالمقارنة مع الأرباح البالغة 22 مليون درهم عام 1997، بزيادة تبلغ 1.4 مليون درهم. فيما زاد صافي الأرباح المحققة عام 1998 عن الأرباح المحققة في 1997 بمقدار 5.8 مليون درهم. وهي تشمل 4.4 مليون درهم من بيع استثمارات عقارية، وسط توقعات بأن تعزز الشركة ربحيتها عامي 1999 و2000 بعد استكمال مشاريع ضخمة سكنية وتجارية.
ووافقت الجمعية العمومية العادية للشركة على تقرير مجلس الادارة عن السنة المالية الماضية وعلى توزيعات نقدية تبلغ 12.8 مليون درهم وتشكل 5 في المئة من رأس المال.
وقال انيس الجلاف رئيس مجلس ادارة الشركة ان الاستثمار العقاري متوسط أو طويل الأمد، مشيراً الى أن الحاجات التمويلية للمشاريع الكبيرة في تزايد مستمر. وأضاف ان سياسة الشركة ترتكز على توفير التمويل لاستثماراتها بأنسب الأسعار، ما يتطلب ان تستثمر جزءاً من مواردها في مشاريعها وتقوم بتمويل الجزء المتبقي عن طريق الاقتراض في الجهاز المصرفي. ووصلت قروض الشركة نهاية العام الماضي الى 183 مليون درهم ويتوقع ان ترتفع الى 510 ملايين درهم بنهاية السنة الجارية.
وأشار الجلاف الى ان القيمة الدفترية للسهم تبلغ في الوقت الحالي 17.73 درهم، مع الأخذ في الاعتبار ان أراضي تملكها الشركة يقدر الخبراء قيمتها بنحو 102 مليون درهم لم يشملها هذا التقويم، وان القيمة السوقية لسهم "الاتحاد العقارية" تبلغ الآن نحو 40 درهماً. وستتم ايضاً رسملة مشروعي المصلى ومكاتب الشركة والمشاريع الأخرى والتي يبلغ حجم الاستثمار فيها نحو 450 مليون درهم العام الجاري.
وأضاف ان الشركة تنوي الدخول في مشروعين كبيرين السنة الجارية والسنة المقبلة، وان ذلك يتطلب توفير موارد مالية مناسبة. وتقدر كلفة المشاريع التي تنفذها الشركة في الوقت الحالي بنحو بليون درهم.
وأعادت الجمعية انتخاب انيس الجلاف وفردان بن علي الفردان لعضوية مجلس الادارة، كما انتخبت ابراهيم ناصر لوتاه بدلا من ابراهيم عبدالرحمن تهلك. وتمت الموافقة على تعيين سعيد محمد الشارد بدلاً من المغفور له شبيب حسين عبدالرحمن.