صفقات قطاع السكن الخاص تتراجع في الكويت 43 ٪

بلغ عدد الصفقات في قطاع الإسكان الكويتي 1025 صفقة خلال الربع الثالث من العام الجاري، بتراجع نسبته 43 في المئة عن الربع الثاني، اذ بلغت عددها حينها 1825 صفقة.
وأفاد تقرير صادر عن شركة «كولدويل بانكر» - فرع الكويت أمس، أن «قيمة تداول العقار السكني الخاص خلال الربع الثالث من العام الجاري، تراجعت بنسبة 41 في المئة، مسجلة 221 مليون دينار (786 مليون دولار) مقارنة ب 374 مليون دينار (1,33 بليون دولار) خلال الربع الثاني».
وعزا التقرير أسباب هذا الانخفاض الى «ارتفاع الأسعار في المناطق الجديدة، ما ساهم في الحد من رغبة بعض الفئات في شراء أراض أو سكن خاص، إضافة الى أن انخفاض التمويل الموجه لقطاع العقارات السكنية، ساهم في الحد من عمليات الشراء في قطاع السكن الخاص لا سيما تلك التي لا تتوافق معها الشروط الائتمانية، لالتزاماتها مع بنوك كثيرة»، متوقعاً أن «ينعكس تعدد المؤسسات المصرفية الممولة لعمليات الإسكان ايجاباً على اداء القطاع العقاري السكني».
وأوضح ان «في حال السماح بالبناء في المدن السكنية الجديدة، فإن انتعاش السوق سيتضاعف في الربع الأخير من العام الجاري في حين سيستمر الأداء المنخفض لقطاع العقارات السكنية بالوتيرة ذاتها في حال بقاء وضع السوق على حاله»، مشيراً إلى أن «الكثير من الملاك في سوق العقارات السكنية يتمسكون بالبيع بأسعار مرتفعة نسبياً، بسبب شرائهم ممتلكاتهم خلال فترة رواج نشاط سوق العقارات المحلية قبل أزمة المال العالمية، لا سيما ان قيمة هذه العقارات تراجعت بعد الأزمة بنسب تبلغ أحياناً 60 في المئة».