القبض على باكستاني في جدة لترويجه مادة (الشبو) المخدر    تشيلسي يتعاقد رسميا مع جيتنز حتى 2032 مقابل 75 مليون دولار    "المياه" السعودية تنفذ 19 مشروعًا مائيًا وبيئيًا في جازان    مبادرة كنوز السعودية بوزارة الإعلام تطلق الفيلم الوثائقي "الوجهة"    ارتفاع حصيلة ضحايا الفيضانات بولاية هيماشال براديش الهندية إلى 72 قتيلًا    البدء بصيانة جسر خادم الحرمين وتقاطع الملك عبد العزيز بالدمام    بطلب من رونالدو..تحركات في النصر لضم نجم ريال مدريد    الحرب التجارية تطرق أبواب العالم.. وفرض الرسوم الأمريكية ينذر بأزمة اقتصادية عالمية شاملة    الرئيس الكونغولي يعلن حالة الإنذار القصوى لمواجهة تفشي الكوليرا    المركزي الروسي يرفع سعر صرف الدولار واليوان ويخفض اليورو    ضبط (17863) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    موسم جني بواكير التمور بالقصيم يعزز الحراك الاقتصادي بالمملكة    القيادة تهنئ رئيس جمهورية كابو فيردي بذكرى استقلال بلاده    رياح نشطة وأتربة على عدة مناطق في المملكة    ترامب يوقع مشروع الميزانية الضخم ليصبح قانوناً    مدرب فلومينينسي: الهلال فريق منظم وقوي    إنزاغي: الهلال تأثر ببعض المتغيرات    الهلال يودع مونديال الأندية من ربع النهائي    فلومينينسي ينهي مغامرة الهلال في كأس العالم للأندية    أمير المنطقة الشرقية يعزي أسرة الراجحي    جمعية الدعوة بصبيا تُطلق الدورة العلمية الأولى لعام 1447ه بمحاضرة عن فضل العلم    محافظ صبيا يُدشّن حملة "لقمتنا ما تنرمي" للتوعية بأهمية حفظ النعمة في المناسبات    مجمع الملك سلمان وتنمية الحياة الفطرية يطلقان معجم "مصطلحات الحياة الفطرية"    نادي الصقور يعلن عن فعالياته في المملكة    السديس في خطبة الجمعة: الهجرة وعاشوراء دروس في اليقين والشكر والتوكل على الله    سمو ولي العهد يستقبل سمو نائب حاكم أبوظبي مستشار الأمن الوطني الإماراتي    أمين منطقة القصيم يتفقد مشروعي امتداد طريق الأمير محمد بن سلمان وطريق الملك سعود بمدينة بريدة    الجمعية الخيرية لرعاية الأيتام بنجران تطلق فعاليات برنامج أولمبياد أبطالنا 2025    الهلال الأحمر بنجران يكشف إحصائيات شهر يونيو 2025    جامعة أمِّ القُرى تنظِّم مؤتمر: "مسؤوليَّة الجامعات في تعزيز القيم والوعي الفكري    بلدية محافظة الأسياح تنفذ 4793 جولة رقابية في النصف الأول لعام2025م.    جمعية الكشافة تختتم مُشاركتها في ملتقى القطاع غير الربحي في التعليم والتدريب    قطاع ومستشفى ظهران الجنوب يُُنفّذ "اليوم العالمي لمكافحة التدخين"    قطاع ومستشفى المضة يُنفّذ فعالية "اليوم العالمي لسلامة الغذاء"    قطاع أحد رفيدة الصحي يُفعّل "اليوم العالمي للبهاق" و "اليوم العالمي لإضطراب مابعد الصدمة"    محمد بن عبدالرحمن يُشرّف حفل سفارة الفلبين لدى المملكة    إنقاذ طفل ابتلع حبة بقوليات استقرت في مجرى التنفس 9 أيام    فرع هيئة الأمر بالمعروف بالشرقية ينظم ندوة للتوعية بخطر المخدرات    "ملتقى خريجي الجامعات السعودية يجسّد جسور التواصل العلمي والثقافي مع دول البلقان"    تأشيرة سياحية موحدة لدول مجلس التعاون.. قريباً    أنغام: لست مسؤولة عما يحدث للفنانة شيرين عبد الوهاب    دعم النمو وجودة الحياة.. الرياض تستضيف"سيتي سكيب"    غندورة يحتفل بقران «حسام» و«حنين»    جامعة الملك سعود تحذر من خدمات القبول المزيفة    911 يستقبل 2.8 مليون اتصال في يونيو    عقب تصريحات وزير العدل الإسرائيلي بأهمية ضم «الضفة».. تحذيرات أممية من مشروع «استيطاني استعماري»    وسط توترات إقليمية متصاعدة.. إيران تعلق التعاون مع وكالة الطاقة الذرية    استعرض التعاون البرلماني مع كمبوديا.. رئيس الشورى: توجيهات القيادة أسهمت في إنجاز مستهدفات رؤية 2030    49.4 مليار ريال إنفاق الزوار في الربع الأول    الإنجاز والمشككون فيه    «تسكيائي» اليابانية.. وحوار الأجيال    الأمير جلوي بن عبدالعزيز يرعى حفل انطلاق فعاليات صيف نجران    الأمير ناصر بن محمد يستقبل رئيس غرفة جازان    ترامب يهدد بترحيل ماسك إلى جنوب إفريقيا    أمير تبوك يطلع على تقرير فرع وزارة النقل والخدمات اللوجستية بالمنطقة    بلدية المذنب تطلق مهرجان صيف المذنب 1447ه بفعاليات متنوعة في منتزه خرطم    انطلاق النسخة الثامنة لتأهيل الشباب للتواصل الحضاري.. تعزيز تطلعات السعودية لبناء جسور مع العالم والشعوب    العثمان.. الرحيل المر..!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المشاريع التنموية تهيئ منطقة حائل ل «طفرة» عقارية
نشر في الحياة يوم 01 - 05 - 2010

أكد عقاريون في منطقة حائل أن المنطقة مقبلة على طفرة عقارية كبيرة خلال الفترة المقبلة بفضل المشاريع التنموية القائمة مثل مشروع المدينة الاقتصادية الذي سيحفز على الاستثمار الاقتصادي في المنطقة، واعتماد المطار الدولي الذي سيفتح أبواب الاستثمار الخارجي، إضافة إلى إنشاء جامعة حائل التي زادت من الإقبال على شراء الأراضي ما تسبب في رفع أسعارها بنسبة تجاوزت 100 في المئة. وقال رئيس الغرفة التجارية في حائل منصور الغسلان: «إن منطقة حائل شهدت خلال السنوات القليلة الماضية نهضة تطويرية، ومشاريع تنموية عدة أنعشت الإقبال على شراء الأراضي في المنطقة ورفعت من أسعارها».
وبيَّن أن من تلك المشاريع التي زادت من إقبال الناس على الأراضي وأسهمت في ارتفاع أسعارها مشروع المدينة الاقتصادية الذي سينمي الاقتصاد وسيجلب استثمارات كبيرة إلى المنطقة، خصوصاً أن المدينة الاقتصادية في حائل تختلف عن المدن الاقتصادية الأخرى فهي تقع داخل المدينة بخلاف المدن الأخرى.
ولفت الغسلان إلى أن اعتماد المطار الدولي وبدء العمل في تنفيذه يعتبر عنصراً مهماً من عناصر القوة في المنطقة، ما سيسهل من دخول المستثمرين ورجال الأعمال للمنطقة وسيكون نقطة توقف للطائرات المسافرة من بلدان بعيدة وذلك لموقعه الاستراتيجي، كما أنه سيكون أكبر مطار للشحن على مستوى منطقة الشرق الأوسط، وهو ما سيزيد من حركة الشحن.
وأكد أن هذه المشاريع أسهمت بشكل كبير في ارتفاع أسعار الأراضي في المنطقة بنسبة تجاوزت 80 في المئة، وأن تأثير تلك المشاريع يختلف باختلاف قرب أو بعد الأراضي من المشاريع؛ فتزيد نسبة الارتفاع كلما اقتربت تلك الأراضي من منطقة الشمال التي تضم المدينة الاقتصادية والمطار وأيضاً جامعة حائل، بينما تقل النسبة في المناطق البعيدة.
وأوضح الغسلان أن سكة الحديد التي ستمر بحائل والميناء الجاف وشبكة الطرق الدولية الجديدة التي اعتمدت أخيراً وستنفذ قريباً، والتي ستربط حائل بالكويت والخليج، ستزيد بعد تنفيذها من الإقبال على شراء الأراضي والاستثمار بشكل عام في مدينة حائل، متوقعاً زيادة الإقبال على شراء الأراضي واستمرار ارتفاع أسعارها على رغم أن الأسعار ما زالت إلى الآن جيدة ولم تصل إلى ذروتها. وذكر أن منطقة حائل مقبلة على طفرة عقارية، خصوصاً بعد السياسة التي وضعها الملك عبدالله بن عبدالعزيز بدعم المناطق الشمالية، لما لها من مقومات جذب اقتصادية.
من جهته، أكد الخبير العقاري سعود العجلان أن الأسعار في المناطق القريبة من المشاريع، «خصوصاً جامعة حائل ارتفعت خلال سنة واحدة لتتجاوز نسبة الارتفاع فيها 100 في المئة، فهناك مثلاً بعض الأراضي لم يكن سعرها قبل سنة تقريباً يتجاوز 80 ألف ريال بينما يتجاوز حالياً نحو 200 ألف ريال».
وأشار إلى أن بعض المناطق لم يكن عليها طلب، خصوصاً الجهة الشمالية من منطقة حائل، لكنها بعد إقامة جامعة حائل في تلك المنطقة واعتماد المدينة الاقتصادية انتعشت الحركة الشرائية فيها وبدأت المدينة تتسع في اتجاه الشمال، ما أعطى للمدينة توازناً طبيعياً بعد ما كان التوجه في شراء الأراضي على وسط المدينة والجهة الجنوبية فقط.
وأوضح العجلان أن جامعة حائل أثرت بشكل كبير في نزوح بعض السكان من الهجر القريبة إلى مدينة حائل للبحث عن التعليم الجامعي الأمر الذي أسهم في ارتفاع أسعار الأراضي.
وقال العقاري سلمان السليمي: «إن تأثير المشاريع لم يقتصر على مدينة حائل فحسب بل امتد إلى القرى المجاورة، فقد ارتفعت الأسعار في القرى القريبة من منطقة حائل بنسبة تجاوزت 100 في المئة لقربها من مدينة حائل». وأشار إلى أن عمليات الشراء في المناطق القريبة ساعدت أصحاب الإمكانات المادية المتوسطة في السكن بالقرب من المدينة والاستفادة من جميع الخدمات في مدينة حائل، خصوصاً الخدمات التعليمية التي اكتملت بعد بناء جامعة حائل، مؤكداً أن مدينة حائل ستشهد نقلة تطويرية كبيرة خلال السنوات العشر المقبلة، وبصفة خاصة بعد اكتمال جميع المشاريع القائمة، والتي هي في طور الإنشاء حالياً وسينعكس ذلك على جميع المناطق القريبة من مدينة حائل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.