حي الفلاح بالرياض أول المناطق المستفيدة من التسجيل العيني

كشفت الهيئة العامة للعقار أنَّ حي الفلاح في مدنية الرياض هو أول المناطق المستفيدة من "السجل العقاري" وفق آليته المُحدثَّة وذلك ابتداءً من 17 شوال من العام الحالي 1444ه الموافق 7 مايو/ أيار 2023م.
وقالت الهيئة، في بيان لها اليوم الخميس، إن اختيار الحي جاء وفقاً لمعايير معتمدة، وسيتم الإعلان تباعاً عن بقية الأحياء التي ستستفيد من التسجيل العيني للعقار في الرياض وجدة والدمام كمرحلة أولى خلال هذا العام.
وأوضحتِ الهيئة، أن السجل العقاري الذي سيتم منحه لكافة عقارات الحي بعد الانتهاء من تسجيله هو امتدادا لمرحلة الصكوك الإلكترونية الحالية لكافة العقارات السكنية والتجارية والزراعية والحكومية، مؤكدة أن التسجيل الأول للعقارات سيكون مُتاحا بشكل مجاني عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية والتي سيتم الإعلان عنها قبل بدء العمل الميداني للتسجيل أو من خلال مراكز الخدمة.
وأشارت "هيئة العقار"، إلى أنَّه تم تكليف الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار بأعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات.
وأضافت، أن المسجِلين المعتمدين سيقومون بأعمالهم الميدانية داخل الحي ابتداءً من الموعد المُحدد لبدء التسجيل العقاري، حيث سيتم إصدار "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية أياً كانت لتحل محل صكوك الملكية الحالية.
ولفتت "هيئة العقار"، إلى أنَّ صك تسجيل الملكية الجديد سيتضمن بيانات وأوصاف العقار وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية من خلال الرفع المساحي والإحداثيات الجغرافية للعقارات، ليكون أساس تسجيل الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسية له.