إنشاء 77 فندقا لإضافة 17 ألف غرفة فندقية جديدة .. استثمارات سياحية قطرية بقيمة 20 مليار دولار حتى 2022

في إطار خطة الهيئة العامة للسياحة في قطر لتوسيع الاستثمارات في القطاع السياحي في قطر، خاصة في المجال الفندقي، تعتزم الهيئة ضخ استثمارات بقيمة 20 مليار دولار للمشاريع السياحية قبل عام 2022, وقد شهد قطاع الفنادق في قطر، نموًا كبيرًا في رأس المال خلال الفترات الماضية نتيجة لتنفيذ خطط التنمية السياحية في إطار التنوع الاقتصادي, وقد وصل عدد الفنادق في النصف الأول من العام الحالي إلى أكثر من 84 فندقًا مقابل 79 فندقًا نهاية العام 2011.
وذكر التقرير الأسبوعي لشركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن من ضمن الخطط السياحية في قطر إنشاء 77 فندقًا قبل عام 2022، لتضيف 17 ألف غرفة فندقية جديدة إلى السوق، مشيرًا إلى أن 85 بالمائة من هذه الغرف من فئة أربع وخمس نجوم، كما تشير التوقعات إلى افتتاح عدد من فنادق فئة 5 نجوم خلال العام الحالي 2012 .
وأوضح التقرير أن الطلب الإجمالي على العقارات سيزداد في قطر بصورة كبيرة بسبب إنفاق الحكومة على المشاريع التنموية والبنية التحتية التي تنوي قطر إقامتها لاستضافة مونديال 2022 والمقدّرة ب64 مليار دولار، وتشهد المساحات المكتبية والإدارية قلة في الطلب مقارنة بالعرض، ويتوقع أن يرتفع هذا الطلب خلال الفترات اللاحقة بسبب المشاريع التي ستقيمها قطر.
وأشار التقرير إلى أنه رغم قلة الطلب على المساحات المكتبية إلا أن النصف الأول من العام الحالي 2012 شهد تأجير 200 ألف متر مربع مقارنة مع 173 ألف متر مربع عام 2011، مشيرًا إلى أن حجم هذا الطلب فاق المستويات المسجلة في عام 2008.
وقال إن المساحات المتاحة للإيجار في منطقة الخليج الغربي شهدت إقبالاً بنسبة 20 بالمائة خلال النصف الأول من العام الحالي، حيث كانت المساحة المطروحة للإيجار نهاية العام 2011 بمقدار 335 ألف متر مربع وانخفضت هذه المساحة في النصف الأول من العام الحالي إلى 210 آلاف متر مربع متاحة للإيجار.
كما بيّن التقرير أن المساحة العامة للقطاع الإداري والمكاتب في قطر بلغت قرابة 3.7 مليون متر مربع منها 1.43 مليون متر مربع في الخليج الغربي.
وعلى صعيد الوحدات السكنية الفاخرة، قال التقرير إن عدد الشقق الفاخرة في منطقة اللؤلؤة والخليج الغربي زاد خلال النصف الأول من العام الحالي 2012 بنسبة 9 بالمائة لتصل إلى 10600 وحدة سكنية. مقابل 9750 وحدة سكنية في العام 2011 بينما كان عددها 8500 وحدة عام 2010، كما تشير التوقعات إلى وصول عدد الشقق السكنية الفاخرة إلى 16250 وحدة سكنية نهاية العام 2012 في منطقة اللؤلؤة والخليج الغربي.
وأوضح أن متوسط الإشغال للوحدات السكنية في منطقة اللؤلؤة والخليج الغربي يصل إلى 95 بالمائة، مؤكدًا أن سوق بيع الوحدات السكنية في اللؤلؤة - قطر شهد نشاطًا كبيرًا خلال الربع الأول من العام 2012.