انخفاض كبير في أسعار مواد البناء

كشفت بيانات رسمية تراجع أسعار مواد البناء في السعودية بعد ارتفاعات قياسية خلال عامي 2007 و2008، بسبب الانتعاش الاقتصادي العالمي والطفرة الاقتصادية التي شهدتها المملكة العربية السعودية، عقب إطلاق عدد من المدن الاقتصادية والمشاريع الإنشائية، ما رفع الطلب على مواد البناء بمختلف أنواعها.
وقالت مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات إن سعر الصلب المستخدم في الانشاءات انخفض بنسبة 55 في المئة على مدى عام حتى نهاية حزيران (يونيو)، لكن السعر ارتفع نحو 9 في المئة منذ مطلع 2009.
وبحسب أرقام مصلحة الإحصاءات، تراجعت أسعار الأسمنت 7 في المئة بنهاية يونيو، مقارنة بمستوياتها قبل عام، وسجلت انخفاضاً نسبته 1.9 في المئة عن مستواها في نهاية 2008.
وكانت الحكومة السعودية رفعت في وقت سابق هذا العام الحظر على صادرات الصلب والأسمنت الذي استمر لمدة عام تقريباً، بعد أن ارتفعت تكاليف البناء لمستويات قياسية العام الماضي.
ووفقاً لبيانات المصلحة بلغ سعر الصلب 2256.9 ريال للطن في نهاية يونيو مقارنة ب 5021 ريالاً في يونيو 2008، ونحو 2076.5 ريال في نهاية كانون الأول (ديسمبر).
كانت أسعار الصلب لامست مستوى قياسياً عندما سجلت 5046.2 ريال للطن في تموز (يوليو) 2008.
ووصل سعر الأسمنت إلى 13.63 ريال للكيس زنة 50 كيلوغراماً في يونيو، مقارنة ب 14.65 ريال قبل عام و13.9 ريال في نهاية العام الماضي.
وكانت أسعار الأسمنت شهدت تذبذباً خلال العامين الماضيين، إذ تراوحت الأسعار ما بين 13.8 و14.96 ريال للكيس، بارتفاع ما بين 7 و 10 في المئة. وسجلت الأسعار استقراراً كبيراً عند 13.65 ريال للكيس منذ مطلع العام الحالي، بسبب وجود فائض كبير منه في السوق.
وارتفعت أسعار الأسمنت إلى مستوى قياسي عند 14.95 ريال للكيس في أيار (مايو)، وهو الشهر الذي شهد فرض الحظر على الصادرات.
وعززت طفرة تكاليف الانشاءات المخاوف بشأن جدوى مشاريع كثيرة في المملكة، في وقت أحجمت فيه البنوك عن منح مزيد من الائتمان ولاسيما للقطاع الخاص في ظل التباطؤ الاقتصادي العالمي.
وساعد ذلك على التخفيف قليلاً من ضغوط التضخم في المملكة، على رغم عجز في قطاع الاسكان يقدر بنحو مليوني وحدة.
كما تباطأ الارتفاع السنوي في مؤشر الايجارات الذي يشمل الايجارات والوقود والمياه الى 15 في المئة في يونيو هذا العام من 18.7 في المئة في الفترة ذاتها من العام الماضي. وخلال عامي 2007 و2008، شهدت أسعار الخرسانة الجاهزة ارتفاعات كبيرة بنسبة تجاوزت 45 في المئة، إذ وصل سعر المتر المكعب إلى 197 ريالاً في آب (أغسطس) 2008، في مقابل 151 ريالاً في مطلع عام 2007، وسجلت الأسعار في مطلع العام الحالي تراجعاً طفيفاً على الخرسانة، وبلغ سعر المتر 191 ريالاً، بسبب استمرار الطلب عليها من قطاع المقاولات.
وسجلت أسعار الحديد نمواً كبيراً خلال العامين الماضيين تجاوز نسبته 300 في المئة، إذ وصل متوسط سعر الطن إلى 5046 ريالاً في شهر يوليو من العام الماضي، كأعلى سعر يسجله، على رغم أن هناك أسعاراً لبعض أنواع الحديد وصلت إلى 6 آلاف ريال، عقب ان كان سعر الطن في مطلع عام 2007 يقدر بنحو 2242 ريالاً.
وسجلت الأسعار في العام الحالي تراجعاً بنسبة 300 في المئة حتى وصلت الى نحو 2076 ريالاً كأدنى سعر له منذ عام 2007 وذلك عقب حظر التصدير.