نيابة عن أمير الرياض.. أمين المنطقة يحضر حفل سفارة راوندا    أمير الشرقية يعزي أسرة الراجحي    تنفيذ 19 مشروعًا مائيًا وبيئيًا في جازان ب1.5 مليار ريال    القيادة تهنئ رؤساء الجزائر وفنزويلا وكابو فيردي    الشؤون الإسلامية بنجران تغلق 460 بلاغاً    اتفاقية صحية لدعم وتثقيف المصابين بالأمراض المزمنة    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالمحمدية في جدة يُعيد قدرة المشي ل"ثمانيني" بعد ساعتين من استبدال مفصل ركبة    أمين منطقة القصيم يوقع عقد صيانة شوارع بنطاق بلدية الصفراء بمدينة بريدة قرابة ١٧ مليون ريال    محافظ الزلفي يشيد بمستوى التعاون ويكرم القطاعات المساهمة في موسم عيد الأضحى المبارك    جمعية ثقفني وفرع وزارة البيئة والمياه والزراعة بمنطقة القصيم يوقعان شراكة مجتمعية ضمن فعاليات الملتقى للقطاع غير الربحي في التعليم والتدريب لعام 2025م    كأس العالم للرياضات الإلكترونية يعيد نظام الكؤوس لتعزيز روح المنافسة والتميز في نسخة 2025    تركيا تفتح تحقيقا بحق «سبوتيفاي» بسبب قوائم أغاني مسيئة    الهلال يجني 34 مليون دولار من مشاركته المونديالية    ماسك يصف القانون «الكبير والجميل» لترامب بمشروع «استعباد الديون»    27 قتيلا إثر فيضانات تكساس    فرنسا تأمل في التوصل لاتفاق تجاري مع أميركا خلال نهاية الأسبوع    حرس الحدود يقبض على (6) إثيوبيين بجازان لتهريبهم (138.3) كجم "حشيش"    إنزاغي يمنح لاعبي الهلال إجازة لمدة 21 يوماً    ارتفاع عدد الشهداء جراء العدوان الإسرائيلي المستمر على غزة إلى 57,338 شهيدًا    المنتخب السعودي ينافس (90) دولة في أولمبياد الكيمياء الدولي (2025)    مبادرة كنوز السعودية بوزارة الإعلام تطلق الفيلم الوثائقي "الوجهة"    رسميًا.. الفرنسي كريستوف جالتييه مدربُا لنيوم    البدء بصيانة جسر خادم الحرمين وتقاطع الملك عبد العزيز بالدمام    بطلب من رونالدو..تحركات في النصر لضم نجم ريال مدريد    المركزي الروسي يرفع سعر صرف الدولار واليوان ويخفض اليورو    ضبط (17863) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    رياح نشطة وأتربة على عدة مناطق في المملكة    الهلال يودع مونديال الأندية من ربع النهائي    15 دقيقة أولى لحمدالله بقميص الهلال    جمعية الدعوة بصبيا تُطلق الدورة العلمية الأولى لعام 1447ه بمحاضرة عن فضل العلم    محافظ صبيا يُدشّن حملة "لقمتنا ما تنرمي" للتوعية بأهمية حفظ النعمة في المناسبات    السديس في خطبة الجمعة: الهجرة وعاشوراء دروس في اليقين والشكر والتوكل على الله    الهلال الأحمر بنجران يكشف إحصائيات شهر يونيو 2025    جمعية الكشافة تختتم مُشاركتها في ملتقى القطاع غير الربحي في التعليم والتدريب    جامعة أمِّ القُرى تنظِّم مؤتمر: "مسؤوليَّة الجامعات في تعزيز القيم والوعي الفكري    الجمعية الخيرية لرعاية الأيتام بنجران تطلق فعاليات برنامج أولمبياد أبطالنا 2025    قطاع ومستشفى ظهران الجنوب يُُنفّذ "اليوم العالمي لمكافحة التدخين"    قطاع ومستشفى المضة يُنفّذ فعالية "اليوم العالمي لسلامة الغذاء"    قطاع أحد رفيدة الصحي يُفعّل "اليوم العالمي للبهاق" و "اليوم العالمي لإضطراب مابعد الصدمة"    "ملتقى خريجي الجامعات السعودية يجسّد جسور التواصل العلمي والثقافي مع دول البلقان"    تأشيرة سياحية موحدة لدول مجلس التعاون.. قريباً    دعم النمو وجودة الحياة.. الرياض تستضيف"سيتي سكيب"    غندورة يحتفل بقران «حسام» و«حنين»    جامعة الملك سعود تحذر من خدمات القبول المزيفة    911 يستقبل 2.8 مليون اتصال في يونيو    عقب تصريحات وزير العدل الإسرائيلي بأهمية ضم «الضفة».. تحذيرات أممية من مشروع «استيطاني استعماري»    وسط توترات إقليمية متصاعدة.. إيران تعلق التعاون مع وكالة الطاقة الذرية    استعرض التعاون البرلماني مع كمبوديا.. رئيس الشورى: توجيهات القيادة أسهمت في إنجاز مستهدفات رؤية 2030    49.4 مليار ريال إنفاق الزوار في الربع الأول    أنغام: لست مسؤولة عما يحدث للفنانة شيرين عبد الوهاب    الإنجاز والمشككون فيه    الأمير جلوي بن عبدالعزيز يرعى حفل انطلاق فعاليات صيف نجران    الأمير ناصر بن محمد يستقبل رئيس غرفة جازان    ترامب يهدد بترحيل ماسك إلى جنوب إفريقيا    أمير تبوك يطلع على تقرير فرع وزارة النقل والخدمات اللوجستية بالمنطقة    بلدية المذنب تطلق مهرجان صيف المذنب 1447ه بفعاليات متنوعة في منتزه خرطم    انطلاق النسخة الثامنة لتأهيل الشباب للتواصل الحضاري.. تعزيز تطلعات السعودية لبناء جسور مع العالم والشعوب    العثمان.. الرحيل المر..!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قطاع العقارات في لبنان تقرير

أظهر تقرير سنوي حول توجهات قطاع العقارات في العالم أن بيروت حلت في المركز ال 50 بين 94 سوقا عالميا والمركز الثاني في العالم العربي من حيث سعر شقة تبلغ مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا.
وأشار تقرير نشر في بيروت اليوم أن العاصمة اللبنانية بيروت حلت بالمركز 48 في العام 2011م الماضي بين 82 سوقا عالميا والمركز الأخير بين خمسة أسواق في المنطقة العربية من حيث عائدات الإيجار الإجمالية وهي تمثل الإيجار السنوي نسبة إلى سعر المنزل.
وأوضح أن بيروت حلت في المركز 36 بين 82 سوقا عالميا وحلت في المركز الثاني بين خمسة أسواق في المنطقة العربية من حيث الإيجار الشهري لشقّة بمساحة 150 مترا مربعا.
وأفاد التقرير بأن نسبة مؤشر عائدات الإيجار الإجمالية في بيروت بلغت 65 ر4 في المئة في العام الماضي وهذا أقل بكثير من المعدل العربي الذي بلغ 7ر6 في المئة.
وقد صنف التقرير مؤشر عائدات الإيجار الإجمالية في لبنان في فئة "ضعيف" في العام 2011م أي بتحسن طفيف من فئة "ضعيف جدا" في العام 2010م وقد كان لبنان السوق الوحيد العربي في هذه الفئة .. مشيرا الى أن بيروت حلت في المركز 35 بين 82 سوقا عالميا والمركز الأول في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا من حيث سعر الشقق نسبة إلى إيجارها أو نسبة السعر إلى الإيجار علما أن هذا المؤشر يعكس سنوات الإيجار المطلوبة لاسترداد سعر شقّة تبلغ مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا وهو يستخدم عادة لتخمين أسعار العقارات عالميا.
ولفت إلى تعادل العاصمة اللبنانية بيروت مع مدينة زغرب وليوبليانا في سلوفينيا وبروكسل وتقدمها على مدينة نيويورك وكوبنهاغن وتأخرها عن مدن طوكيو ولندن وصوفيا وقد بلغت نسبة السعر إلى الإيجار في لبنان 22 أي أعلى من المعدل العربي الذي بلغ 16 مما يشير إلى أنه يستلزم 22 سنة إيجار لاسترداد سعر شراء منزل بمساحة 150 مترا مربعا في بيروت.
كما ذكر التقرير أن مؤشر عائدات الإيجار الإجمالية هو العائد على الاستثمار قبل الضرائب ورسوم الصيانة وتكاليف أخرى وهو رقم رئيسي للمستثمرين.
// انتهى //


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.