ارتفاع عدد الشهداء جراء العدوان الإسرائيلي المستمر على غزة إلى 57,338 شهيدًا    إنزاغي يمنح لاعبي الهلال إجازة لمدة 21 يوماً    القبض على 7 إثيوبيين في عسير لتهريبهم (161) كجم "قات"    المنتخب السعودي ينافس (90) دولة في أولمبياد الكيمياء الدولي (2025)    "المياه" السعودية تنفذ 19 مشروعًا مائيًا وبيئيًا في جازان    مبادرة كنوز السعودية بوزارة الإعلام تطلق الفيلم الوثائقي "الوجهة"    البدء بصيانة جسر خادم الحرمين وتقاطع الملك عبد العزيز بالدمام    ارتفاع حصيلة ضحايا الفيضانات بولاية هيماشال براديش الهندية إلى 72 قتيلًا    بطلب من رونالدو..تحركات في النصر لضم نجم ريال مدريد    الحرب التجارية تطرق أبواب العالم.. وفرض الرسوم الأمريكية ينذر بأزمة اقتصادية عالمية شاملة    ضبط (17863) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    موسم جني بواكير التمور بالقصيم يعزز الحراك الاقتصادي بالمملكة    المركزي الروسي يرفع سعر صرف الدولار واليوان ويخفض اليورو    القيادة تهنئ رئيس جمهورية كابو فيردي بذكرى استقلال بلاده    رياح نشطة وأتربة على عدة مناطق في المملكة    مدرب فلومينينسي: الهلال فريق منظم وقوي    ترامب يوقع مشروع الميزانية الضخم ليصبح قانوناً    الهلال يودع مونديال الأندية من ربع النهائي    15 دقيقة أولى لحمدالله بقميص الهلال    فلومينينسي ينهي مغامرة الهلال في كأس العالم للأندية    أمير المنطقة الشرقية يعزي أسرة الراجحي    جمعية الدعوة بصبيا تُطلق الدورة العلمية الأولى لعام 1447ه بمحاضرة عن فضل العلم    محافظ صبيا يُدشّن حملة "لقمتنا ما تنرمي" للتوعية بأهمية حفظ النعمة في المناسبات    نادي الصقور يعلن عن فعالياته في المملكة    السديس في خطبة الجمعة: الهجرة وعاشوراء دروس في اليقين والشكر والتوكل على الله    سمو ولي العهد يستقبل سمو نائب حاكم أبوظبي مستشار الأمن الوطني الإماراتي    أمين منطقة القصيم يتفقد مشروعي امتداد طريق الأمير محمد بن سلمان وطريق الملك سعود بمدينة بريدة    الجمعية الخيرية لرعاية الأيتام بنجران تطلق فعاليات برنامج أولمبياد أبطالنا 2025    الهلال الأحمر بنجران يكشف إحصائيات شهر يونيو 2025    جامعة أمِّ القُرى تنظِّم مؤتمر: "مسؤوليَّة الجامعات في تعزيز القيم والوعي الفكري    بلدية محافظة الأسياح تنفذ 4793 جولة رقابية في النصف الأول لعام2025م.    جمعية الكشافة تختتم مُشاركتها في ملتقى القطاع غير الربحي في التعليم والتدريب    قطاع ومستشفى ظهران الجنوب يُُنفّذ "اليوم العالمي لمكافحة التدخين"    قطاع ومستشفى المضة يُنفّذ فعالية "اليوم العالمي لسلامة الغذاء"    قطاع أحد رفيدة الصحي يُفعّل "اليوم العالمي للبهاق" و "اليوم العالمي لإضطراب مابعد الصدمة"    محمد بن عبدالرحمن يُشرّف حفل سفارة الفلبين لدى المملكة    إنقاذ طفل ابتلع حبة بقوليات استقرت في مجرى التنفس 9 أيام    فرع هيئة الأمر بالمعروف بالشرقية ينظم ندوة للتوعية بخطر المخدرات    "ملتقى خريجي الجامعات السعودية يجسّد جسور التواصل العلمي والثقافي مع دول البلقان"    تأشيرة سياحية موحدة لدول مجلس التعاون.. قريباً    أنغام: لست مسؤولة عما يحدث للفنانة شيرين عبد الوهاب    دعم النمو وجودة الحياة.. الرياض تستضيف"سيتي سكيب"    غندورة يحتفل بقران «حسام» و«حنين»    جامعة الملك سعود تحذر من خدمات القبول المزيفة    911 يستقبل 2.8 مليون اتصال في يونيو    عقب تصريحات وزير العدل الإسرائيلي بأهمية ضم «الضفة».. تحذيرات أممية من مشروع «استيطاني استعماري»    وسط توترات إقليمية متصاعدة.. إيران تعلق التعاون مع وكالة الطاقة الذرية    استعرض التعاون البرلماني مع كمبوديا.. رئيس الشورى: توجيهات القيادة أسهمت في إنجاز مستهدفات رؤية 2030    49.4 مليار ريال إنفاق الزوار في الربع الأول    الإنجاز والمشككون فيه    «تسكيائي» اليابانية.. وحوار الأجيال    الأمير جلوي بن عبدالعزيز يرعى حفل انطلاق فعاليات صيف نجران    الأمير ناصر بن محمد يستقبل رئيس غرفة جازان    ترامب يهدد بترحيل ماسك إلى جنوب إفريقيا    أمير تبوك يطلع على تقرير فرع وزارة النقل والخدمات اللوجستية بالمنطقة    بلدية المذنب تطلق مهرجان صيف المذنب 1447ه بفعاليات متنوعة في منتزه خرطم    انطلاق النسخة الثامنة لتأهيل الشباب للتواصل الحضاري.. تعزيز تطلعات السعودية لبناء جسور مع العالم والشعوب    العثمان.. الرحيل المر..!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قطاع العقارات في لبنان تقرير

أظهر تقرير سنوي حول توجهات قطاع العقارات في العالم أن بيروت حلت في المركز ال 50 بين 94 سوقا عالميا والمركز الثاني في العالم العربي من حيث سعر شقة تبلغ مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا.
وأشار تقرير نشر في بيروت اليوم أن العاصمة اللبنانية بيروت حلت بالمركز 48 في العام 2011م الماضي بين 82 سوقا عالميا والمركز الأخير بين خمسة أسواق في المنطقة العربية من حيث عائدات الإيجار الإجمالية وهي تمثل الإيجار السنوي نسبة إلى سعر المنزل.
وأوضح أن بيروت حلت في المركز 36 بين 82 سوقا عالميا وحلت في المركز الثاني بين خمسة أسواق في المنطقة العربية من حيث الإيجار الشهري لشقّة بمساحة 150 مترا مربعا.
وأفاد التقرير بأن نسبة مؤشر عائدات الإيجار الإجمالية في بيروت بلغت 65 ر4 في المئة في العام الماضي وهذا أقل بكثير من المعدل العربي الذي بلغ 7ر6 في المئة.
وقد صنف التقرير مؤشر عائدات الإيجار الإجمالية في لبنان في فئة "ضعيف" في العام 2011م أي بتحسن طفيف من فئة "ضعيف جدا" في العام 2010م وقد كان لبنان السوق الوحيد العربي في هذه الفئة .. مشيرا الى أن بيروت حلت في المركز 35 بين 82 سوقا عالميا والمركز الأول في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا من حيث سعر الشقق نسبة إلى إيجارها أو نسبة السعر إلى الإيجار علما أن هذا المؤشر يعكس سنوات الإيجار المطلوبة لاسترداد سعر شقّة تبلغ مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا وهو يستخدم عادة لتخمين أسعار العقارات عالميا.
ولفت إلى تعادل العاصمة اللبنانية بيروت مع مدينة زغرب وليوبليانا في سلوفينيا وبروكسل وتقدمها على مدينة نيويورك وكوبنهاغن وتأخرها عن مدن طوكيو ولندن وصوفيا وقد بلغت نسبة السعر إلى الإيجار في لبنان 22 أي أعلى من المعدل العربي الذي بلغ 16 مما يشير إلى أنه يستلزم 22 سنة إيجار لاسترداد سعر شراء منزل بمساحة 150 مترا مربعا في بيروت.
كما ذكر التقرير أن مؤشر عائدات الإيجار الإجمالية هو العائد على الاستثمار قبل الضرائب ورسوم الصيانة وتكاليف أخرى وهو رقم رئيسي للمستثمرين.
// انتهى //


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.