شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني / تقرير

تبنت شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني ( شركة مملوكة للدولة ممثلة بإمانة جدة ) إستراتيجية تهدف إلى تطوير أراضي الأمانة والأحياء العشوائية وتحقيق التوازن العمراني لمدينة جدة وتسخير كل الطاقات والكفاءات المحلية والاستفادة من تجارب الشركات العالمية ذات السبق في هذا المجال وذلك من خلال بناء شركات مثمرة مع القطاع الخاص ووضع آليات فعالة ومجدية لتنفيذ المشاريع وإدارة العمليات وبناء بيئة عمرانية مستقرة وصحية آمنة .
وأكد أمين محافظة جدة رئيس مجلس إدارة شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني المهندس عادل بن محمد فقيه أن جهود الشركة تهدف إلى تحقيق رؤية أمانة جدة في تعزيز مكانة جدة كبوابة للحرمين الشريفين ودعم دورها لتصبح مركزا حضاريا للثقافة الإسلامية ومقصدا تجاريا وسياحيا متميزا بيئيا وإنسانيا .
وأوضح المهندس عادل فقيه في كلمة تصدرت التقرير السنوي الذي أصدرته الشركة لعامها المالي 2008م أن المشاريع انطلقت بمباركة من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله حيث قام بتدشين مشروع تطوير منطقة قصر خزام في محافظة جدة وافتتاح معرض المشاريع التنموية الكبرى في منطقة مكة المكرمة بالكورنيش الشمالي في جدة عام 2008م .
وقال // رغم الانعكاسات التي أفرزتها أزمة الرهن العقاري والأزمة المالية التي اجتاحت العالم بأسره والتي بدأت آثارها تظهر بشكل واضح في منطقتنا العربية منذ بداية الربع الثالث لعام 2008م في جميع قطاعات الأعمال وعلى رأسها القطاع العقاري إلا أن مشاريع الشركة ستستمر وفقا لما خطط له بإذن الله خاصة وان هذه الأزمة قد ساهمت بشكل كبير في تصحيح أسعار الوحدات السكنية والأراضي ومواد البناء والتشييد بشكل عام والتي تضخمت أسعارها في الآونة الأخيرة لتعود إلى أسعارها الأخيرة // .
وأشار إلى أن فرص التمويل وتوفر السيولة في المملكة تعد الأفضل مقارنة بغيرها من الدول التي عصفت بها الأزمة المالية العالمية مبينا انه يسبق ذلك دعم ومساندة ولاة الأمر وعزيمتهم الماضية قدما نحو تنمية وتطوير جميع مدن المملكة وعلى كافة الأصعدة وعلى رأسها تهيئة المناخ المناسب للاستثمار بالإضافة إلى استحداث الأنظمة العقارية التي تنظم أعمال العقار بالمملكة .
وتضمن التقرير السنوي لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني تقرير لمجلس الإدارة وتقرير مراقبي الحسابات والقوائم المالية متضمنة السياسات المالية والإيضاحات المصاحبة لها إضافة إلى تقديم صورة وافية عن آدا الشركة ومراحل سير تنفيذ مشاريعها وخططها المختلفة الحالية والمستقبلية إلى جانب توضيح رؤية الشركة والأهداف التي تسعى لها .
وتضمن التقرير شرحا عن المشاريع التي سيتم تطويرها وتنفيذها من قبل الشركة ومنها مشاريع المناطق العشوائية وتشمل تطوير منطقة قصر خزام وتطوير حي الرويس ودراسة تطوير الأحياء العشوائية مثل حي القريات والثعالبة وغليل وبترومين والنزهة والصحيفة والهنداوية والحرازات .
إلى جانب مشاريع الإسكان الميسر في النزلة الجديدة وتطوير مشاريع إسكان بمشاركة شركة الاتصالات ورئاسة الطيران المدني لتطوير المواقع التابعة لها في / حي النزلة وبني مالك وشمال النزهة / وكذلك المشاريع التنموية الاستثمارية وتشمل صندوق جدة وتطوير وسط جدة والواجهة البحرية والكورنيش الشمالي وشارع الأمير فيصل بن فهد وشارع الأمير محمد بن عبدالعزيز ومجرى السيل والضاحية الشرقية والكورنيش الأوسط وشارع فلسطين والحزام الأخضر / وادي العسلاء / والمركز الثقافي الحضري الاجتماعي والتشاليح والورش ومقر الاحتفالات والقرية التراثية وخليج سلمان والنقل العام .
وأوضح التقرير أن الشركة أعدت لائحة لتطوير المناطق العشوائية بمنطقة مكة المكرمة والتي تحتوي على الأسس والخطوط العامة والمفاهيم الأساسية لتطوير هذه المناطق وترك مساحة من الحرية للأمانات والبلديات لوضع معايير التخطيطية الرقمية المطلوبة للتطوير طبقا للدراسات التفصيلية للمناطق العشوائية الموجودة في كل مدينة على حدة .
وبين التقرير أن شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني عملت مع اللجنة الفنية المنبثقة عن اللجنة التنفيذية لمشروع معالجة المناطق العشوائية بمنطقة مكة المكرمة خلال عملية إعداد هذه اللائحة مشيرا إلى أن المشروع يهدف إلى وضع الإطار التطويري والتنظيمي لمعالجة وتطوير المناطق العشوائية بمشاركة القطاع الخاص بجانب تحديد استراتيجيات التعامل مع المناطق العشوائية ووضع الآلية المناسبة لتنفيذ الاستراتيجيات مع تحديد الخطوات والمسؤوليات وتحديد التنظيم المناسب للتعامل مع الملاك .
//يتبع// 1039 ت م