امانة المنطقة الشرقية / مشروع المخططات التفصيلية

اعتمد صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبد العزيز وزير الشئون البلدية والقروية مشروع المخططات التفصيلية والمحلية والمخطط الإرشادي لحاضرة الدمام / الدمام والخبر والظهران / ومحافظتي القطيف وراس تنورة وإشتراطات وأنظمة البناء للمنطقة .
وعبر أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله العتيبي عن شكره لسمو وزير الشئون البلدية والقروية مشيرا الى أن المنطقة تدخل مرحلة جديدة من التطور والنمو الجاد في ظل توفر الإعتمادات المالية والحالة الاقتصادية الجيدة التي تمر بها المملكة .
وقال ان المشروع أسند لشركة وطنية مؤهلة في الدراسات التخطيطية بالإضافة للاستعانة بفريق عمل من الاستشاريين والأكاديميين المتخصصين من كل من جامعة الملك فيصل وجامعة الملك فهد للبترول والمعادن وذلك تحت إشراف الإدارة العامة للتخطيط العمراني بالأمانة وكافة منسوبيها المشروع إعداد دراسة المخططات الهيكلية المحلية والتفصيلية / المخطط الإرشادي / لمدن حاضرة الدمام / الدمام والخبر والظهران وضاحية العزيزية وشاطئ نصف القمر / ومحافظتي القطيف ورأس تنورة حتى عام 1450ه .
وأضاف // أن المشروع يهدف إلى ضبط سياسة استعمالات الأراضي بما يحقق التوازن والتكامل الوظيفي بين عناصرها وتحقيق التكامل وتحسين النمط والنسيج العمراني لمدن وتجمعات منطقة الدراسة والاستفادة من الإمكانات المكانية المتاحة وتوفير الاستخدامات المتكاملة واستغلال المناطق الصالحة للتنمية واستغلال الأراضي غير المنماة وتطبيق أولويات التنمية على المناطق المأهولة والحفاظ على المعالم الأثرية والتاريخية وتشجيع توظيفها لخدمة السياحة وتحقيق التوازن في توزيع الخدمات التجارية والمراكز الحضرية على كل المدن وتجديد المناطق والأحياء المتدهورة وخاصة مراكز المدن القائمة وتوسيع القاعدة الاقتصادية لمدن منطقة الدراسة عن طريق إيجاد مناطق صناعية جديدة وتحقيق ودعم النشاط السياحي للمنطقة وخاصة منطقة العزيزية وشاطئ نصف القمر // .
ولفت أمين المنطقة الشرقية إلى أن تنفيذ المشروع سيتم حسب منهجية علمية وواقعية تحقيق الاهداف المرجوة وعلى مراحل متعددة وتشمل المرحلة الأولى تجميع البيانات والمعلومات وإجراء المسوحات وتم في هذه المرحلة جميع البيانات والمعلومات من قبل الجهات المعنية والتي شملت كافة البيانات والمعلومات اللازمة للدراسات الطبيعية والاجتماعية والاقتصادية كما تم إجراء المسوحات الميدانية للخصائص العمرانية والخصائص السكانية و المسوحات الميدانية للنقل والمرور .
أما المرحلة الثانية فتشمل تحليل البيانات والمعلومات ومعطيات المسوحات وفي المرحلة الثالثة يتم تحديد المشاكل التخطيطية وفي المرحلة الرابعة توضع البدائل التخطيطية وتقويمها اما المرحلة الخامسة سيتم تحديد العناصر الرئيسة للمخططات المحلية لمدن المنطقة والتي تشمل استعمالات الأراضي وتصميم شبكة الطرق بمختلف مستوياتها ومراكز التخديم الرئيسية والفرعية ومناطق الخدمات والمرافق العامة وتحديد مناطق العمل المختارة مبينا ان البرنامج التنفيذي اقترن بمرحلية التنمية الواردة في النطاق العمراني للمنطقة والتي اشتملت على مرحلتين الأولى من عام / 1425ه إلى 1435ه / والمرحلة الثانية من عام / 1435ه - 1450ه /.
وقال معاليه ان المرحلة السادسة للمشروع والتي اعتمدت مؤخراً والخاصة بإنجاز الاشتراطات وضوابط أنظمة البناء اللازمة للتنمية انطلاقا من الوضع الراهن سلباً وإيجاباً بعد تقييمه وتقويمه وفق المعايير الطموحة التي توفر الوصول للاشتراطات والضوابط التي من خلالها يتم حل المشاكل الحالية ومعالجة السلبيات القائمة وتلاءم طموحات التنمية المستدامة بالمنطقة .
// يتبع // 1709 ت م