ربط إصدار شهادة إتمام البناء للمالك بتنفيذ العزل الحراري

حثت وزارة الشؤون البلدية والقروية جميع أمانات المناطق والمحافظات، على عدم إصدار شهادة بإتمام بناء لمالكي البنايات إلا إذا قدمت شهادة من شركة الكهرباء تفيد بتنفيذ العزل الحراري للمبنى.
يأتي ذلك تفعيلا لتعميم أصدره صاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية والقروية لأمانات المناطق والمحافظات بتطبيق العزل الحراري بشكل إلزامي على جميع المباني في المدن الرئيسية، سواء السكنية أو التجارية أو أي منشآت أخرى أسوة بالمنشآت الحكومية في المدن الرئيسية في مناطق المملكة.
تضمن التعميم التأكيد على الأمانات بضرورة متابعة تطبيق المكاتب الاستشارية والهندسية المؤهلة لدى الأمانات وتنفيذها للائحة الفنية الملحقة بالمواصفات القياسية السعودية الخاصة بالعوازل، وعدم إصدار شهادة إتمام بناء للمالك إلا بعد إحضار شهادة من الشركة السعودية للكهرباء بتنفيذ العزل الحراري في المبنى، فضلا عن أخذ تعهد خطي على المالك وفق نموذج التعهد الإلكتروني المنشور على بوابة الوزارة الإلكترونية ( www.momra.gov.sa ) مع الالتزام بضرورة تعبئة جميع بيانات نموذج التعهد المشار إليه بما فيها هاتف جوال المالك وإحداثيات الموقع، وتزويد الشركة السعودية للكهرباء بصورة من التعهد وبملف إلكتروني يومي لرخص البناء الصادرة في المدن المحددة ب 23 مدينة على مستوى المملكة لتطبيق نظام العزل الحراري وهي ( الرياض، والخرج، ومكة المكرمة، وجدة، والطائف، والمدينة المنورة، وينبع، والظهران، والخبر، والدمام، والقطيف، والأحساء، وحفر الباطن، وبريدة، وعنيزة، وحائل، وسكاكا، وعرعر، وتبوك، وأبها، وخميس مشيط، وجازان، والباحة).
شملت اللائحة الخاصة بتنفيذ مشروع العزل الحراري، عدة نقاط من أبرزها: أن يقوم المكتب الهندسي الاستشاري بإعداد المخططات الهندسية للمبنى، موضحا فيه مواصفات العزل الحراري في مخططات البناء بحسب نوع العزل المستخدم، ووفقا لنوع البناء بما يحقق قيم معامل الانتقال الحراري المنصوص عليها في كود البناء السعودي، إضافة إلى إعداد مخططات تفصيلية للمبنى بمقياس رسم مناسب يوضح فيها تفاصيل تركيب العزل الحراري المستخدم في المبنى.
ويأتي صدور هذا التعميم في إطار حرص الوزارة على ترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية، بهدف احتفاظ المباني بدرجة حرارة مناسبة لمدة طويلة دون الحاجة إلى تشغيل أجهزة التكييف بما يؤدي إلى تقليل تكاليف استهلاك الطاقة والأجهزة المستخدمة، كما يعمل العزل على حماية وسلامة المباني من تغيرات الطقس والتقلبات الجوية التي تؤدي إلى إحداث إجهادات حرارية تجعل طبقة السطح الخارجي للمباني تفقد خواصها الطبيعية والميكانيكية، ما يتسبب في حدوث التشققات للواجهات.