المملكة تستقبل وفدًا سوريًا استثماريًا برئاسة وزير الاقتصاد والصناعة    طبيعة ساحرة    الفريق الفرنسي "Karmine Corp" يحصد لقب "Rocket League" في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تايكوندو السعودية تواصل حصد الإنجازات العالمية    عشّاق القهوة بمزاج أفضل بعد فنجانهم الأول    سيتي سكيب الرياض 2025.. تقنيات البناء ترسم المستقبل العقاري    استقبل رئيس مجلس المديرين في شركة مطارات جدة.. نائب أمير مكة يستعرض تصميم مخطط صالة الحج الغربية    موجز    قلق أوروبي من تنازلات محتملة لموسكو.. ترمب: تقدم كبير في ملف أوكرانيا    تحذيرات دولية من كارثة إنسانية.. خطة تهجير سكان غزة تدخل حيز التنفيذ    وسط تحذيرات من كارثة إنسانية.. الدعم السريع يقتل 31 مدنياً بقصف على الفاشر    أمر ملكي: إعفاء طلال العتيبي مساعد وزير الدفاع من منصبه    أوامر ملكية بإعفاء الماضي والعتيبي والشبل من مناصبهم    القيادة تهنئ رئيسي إندونيسيا والجابون ب«ذكرى الاستقلال»    «رونالدو وبنزيمة» يسرقان قلوب جماهير هونغ كونغ    الأرجنتيني كوزاني يحمي مرمى الخلود    سرقة مليوني دولار من الألماس في وضح النهار    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. مؤتمر «مسؤولية الجامعات» يعزز القيم والوعي الفكري    صابرين شريرة في «المفتاح»    لا تنتظرالوظيفة.. اصنع مستقبلك    تربية غريبة وبعيدة عن الدين!!    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    العراق يفتح أكبر مقبرة جماعية لضحايا (داعش)    استعراض إحصائيات ميدان سباقات الخيل بنجران أمام جلوي بن عبدالعزيز    قنصلية السودان بليبيا تطلق مبادرة العودة الطوعية    "خيرية العوامية" تنفذ 39 برنامجًا لخدمة المجتمع    المملكة.. وقوف دائم مع الشعوب    أمانة الرياض تكثّف رقابتها على المقاهي ومنتجات التبغ وتغلق منشأتين    فيضانات باكستان غضب شعبي وتحرك حكومي    «غابة العجائب».. تجربة استثنائية في موسم جدة    «الحياة الفطرية» يطلق أكبر رحلة استكشاف للنظم البيئية البرية    «إثراء» يدعم المواهب ويعلن المسرحيات الفائزة    مُحافظ الطائف يطلع على تقرير برنامج المدن الصحية    جامعة جدة تستعد لإطلاق ملتقى الموهبة للتعليم الجامعي    الأمير تركي الفيصل ورسائل المملكة في زمن الاضطراب الإقليمي    زرع الاتكالية    قمة ألاسكا والمتغيرات الاقتصادية    تجمع مكة الصحي يخصص عيادة لعلاج مرضى الخرف    حملة توعوية لطلاب المدارس بالتجمع الصحي بمكة    تعيين ثلث أعضاء اللجان في غرفة الأحساء    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    أمير تبوك يطلع على تقرير بداية العام الدراسي الجديد بمدارس المنطقة    مركز الملك سلمان يدعم متضرري باكستان    تخلص آمن لمخلفات القصيم الزراعية    جامعة أم القرى تنظم مؤتمر "مسؤوليَّة الجامعات في تعزيز القيم والوعي الفكري"    المشاركون في دولية الملك عبدالعزيز يزورون مجمع الملك فهد لطباعة المصحف الشريف    مدير مدرسة ابتدائية مصعب بن عمير يجتمع بالهيئة التدريسية مع إنطلاقة العام الدراسي الجديد    Ulsan يحافظ على لقبه العالمي    "قيمة العلم ومسؤولية الطلاب والمعلمين والأسرة" موضوع خطبة الجمعة بجوامع المملكة    نائب أمير جازان يزور بيت الحرفيين ومركز الزوار بفرع هيئة التراث بالمنطقة    نائب أمير الشرقية يستقبل مدير عام فرع وزارة الصحة بمناسبة تعيينه    القيادة تهنئ رئيس جمهورية إندونيسيا بذكرى استقلال بلاده    علماء كوريون يطورون علاجًا نانويًا مبتكرًا لسرطان الرئة يستهدف الخلايا السرطانية    مرضاح والجفري يحتفلون بزواج فهد    المشاركون في مسابقة الملك عبدالعزيز الدولية يغادرون مكة متجهين إلى المدينة المنورة    دواء تجريبي مبتكر يعالج الصلع خلال شهرين    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



توقعات بتضخم أسعار العقارات بالمدينة لتوسعة المسجد النبوي
نشر في عكاظ يوم 01 - 03 - 2014

توقع عدد من الخبراء ان تشهد المدينة المنورة تضخما عاليا في اسعار العقارات والايجارات نظرا لمشروع توسعة المسجد النبوي والذي سيتمخض عنه آلاف الباحثين عن سكن بديل، وذلك لاستعداد أهم وأقدم 14 حيا في المدينة لإزالتها ضمن مشروع توسعة المسجد النبوي الشريف، وعملت اللجان المكلفة التي تشرف عليها وزارة المالية لنزع ملكيات العقارات وإعطاء أصحابها تعويضاتهم عبر لجنة التثمين، حيث استقبلت مكاتب البريد الاوراق الثبوتية لاصحاب العقارات.
واوضح تركي السهلي ان مشكلة ازمة السكن ليست بالجديدة بالمدينة وشهدت ارتفاعا العام الماضي بنسبة تقارب 40 بالمائة في أسعار الأراضي وكذلك الإيجارات، نظرا للطلب المتزايد عليها ليس من سكان المدينة فقط وإنما من المحافظات والقرى المحيطة بها إضافة لسكان باقي المدن الراغبين البقاء بالقرب من المسجد النبوي.
مؤكدا أن عدد الوحدات السكنية من شقق وعمائر واراض شحيح جدا ما يعني وجود تفاوت كبير بين الطلب المتزايد والعرض القليل سيؤدي الى ارتفاع كبير في الاسعار، مضيفا ان اسعار مقاولي البناء ارتفع نتيجة الرسوم المفروضة على عمال البناء.
وأضاف السهلي بقوله: بحسب ما هو معلن فان عدد العقارات الذي يتجاوز 14 الف عقار سيتم نزعها لصالح توسعة المسجد النبوي وتضم قرابة أربعمائة الف نسمة، ولا تزال اللجان المكلفة بالمشروع تقوم بحصر العقارات وتثمينها تمهيدا لنزعها، منوها بأهمية التدرج في عملية نزع الملكيات بحسب القرب من الحرم واعطاء الناس مهلة لا تقل عن 6 أشهر بعد استلام التعويض للحصول على مكان آخر للسكن، متوقعا بأن ترتفع أسعار الايجارات إلى قرابة 35 % مما يعني حصول أزمة في الأسعار تنعكس سلبا على المستهلكين.
واوضح الخبير الاقتصادي عبدالغني الانصاري ان ازمة السكن الحالية ستزداد بعد بدء نزع الملكيات في المشروع وخاصة ان الفئة المستهدفة من المشروع كبيرة جدا، ما يعني تغيرات كبيرة في الطبيعة الديموغرافية السكانية للمدينة المنورة حيث سيبدأ في البحث عن بدائل اخرى جاهزة للتملك والسكن، وقال إن الحلول تكمن في السماح بتعدد الأدوار للمباني السكنية في المخططات وفق آلية معينة مشروطة بسرعة البناء خلال فترة لا تتجاوز سنتين.
من جانبه اكد ل «عكاظ» طلال سفر العمري نائب رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية بالمدينة المنورة ان هناك توقعات بارتفاعات ضخمة في اسعار الايجارات والعقارات بعد البدء في نزع ملكيات العقارات المنزوعة لصالح التوسعة، وذلك لوجود احتكار كبير في الاراضي البيضاء الواقعة داخل حدود الحرم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.