"صيدي ما يلوث".. حملة بيئية شاملة تكشف كارثة صادمة في سواحل دارين    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    موجز    ختام اجتماعات الأونسيترال    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    بكر يحتفي بحفيده الأول    عبدالعزيزالذبياني يحتفل بعقد قرانه    الحفل السنوي لتكريم أمهات الكشافين.. منديل كشافة شباب مكة لعفاف الحربي    الشهري ينال الماجستير بامتياز    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    7.9% نموا بالأجور الدنيا    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    تأهيل 31 شركة للمنافسة على الرخص التعدينية    توثيق 1810 عقارات يوميا    أواصر راسخة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    إطلاق النسخة الثانية من مبادرة «تفعيل مجتمع الأفلام المحلي»    السياحة الريفية    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    تمديد الحصول على رُخص مياه الآبار    بكين تحتج على عقوبات أوروبية تستهدف موسكو    ترمب يتعهد بخفض الرسوم عن الدول التي تفتح أسواقها أمام منتجات بلاده    عسير.. حين يتحوّل الفن إلى تراث حي    القبض على إثيوبي في عسير لتهريبه (66) كجم "حشيش"    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    تتحدث عن شرح حديث " إنما الأعمال بالنيات " محاضرة تنفذها إسلامية جازان غداً بالمسارحة والحُرّث    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    مندوب فلسطين بالأمم المتحدة: إسرائيل دمرت قطاع غزة بالكامل    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    أسباب وعواقب إدمان الحلويات    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    وزير الداخلية يلتقي منسوبي الوزارة المبتعثين في بريطانيا    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تفاوض مع البنوك لتمويل بيع العقارات على الخارطة
نشر في عكاظ يوم 14 - 12 - 2013

أكد رئيس لجنة بيع الوحدات العقارية على الخارطة في وزارة التجارة والصناعة عبد الحكيم العقيل وجود مفاوضات مع البنوك الوطنية للتوصل إلى آلية فيما يتعلق بعملية بيع العقارات على الخارطة. وقال: إن الآلية التي تبحث حاليا تتمثل في قيام المواطن بشراء الوحدة على أن تعود ملكيتها للبنوك الوطنية، ما يجعل البنوك الضامن المالي لقيمة تلك الوحدات السكنية التي يتم شراؤها على الخارطة، مشيرا إلى أن الآلية المقترحة ستتم متابعتها من قبل الجهات الحكومية، كاشفا النقاب عن تحرك مماثل مع أرامكو السعودية فيما يتعلق بشراء الوحدات السكنية على الخارطة. وأشار إلى وجود مفاوضات مع وزارة الشؤون البلدية والقروية بشأن السماح ببيع الأراضي المطورة على الخارطة، وفق معايير واشتراطات معينة، بحيث يجد المواطن الأراضي مكتملة الخدمات والبنى التحتية، مستدركا أن بيع الأراضي الخام من اختصاص وزارة الشؤون البلدية والقروية، مؤكدا تلقي وزارة التجارة والصناعة طلبا من إحدى المناطق القريبة من الرياض لبيع الأراضي المطورة، بيد أن ممثل وزارة الشؤون البلدية والقروية أبدى اعتراضه، مبررا موقفه بالمخاوف من بروز مشكلة جديدة تتمثل في المضاربة على الأراضي، مشيرا إلى أن السماح بشراء الأراضي المطورة على الخارطة يمثل فرصة للمواطنين لشراء الأراضي على الخارطة. وبشأن ضمانات الجودة في التنفيذ وخدمة ما بعد البيع للوحدات المباعة على الخارطة، قال: إن أحد الأسباب الرئيسية لإصدار الضوابط المتعلقة بعملية البيع عل الخارطة يتثمل في حماية المواطن، مشيرا إلى وجود نوعين من الضمانات، هما: ضمان أموال المواطنين من خلال حساب خاص تشرف عليه الدولة والثاني المتمثل في النواحي الفنية ويتمثل في التعاقد مع مكتب استشاري هندسي، يتولى مسؤولية المتابعة والإشراف ورفع التقارير عن الوحدات السكنية، مؤكدا أن وزارة التجارة و الصناعة لا تحبذ الدخول في التفاصيل الفنية وليس من اختصاصها الدخول في ذلك، معتبرا أن المنافسة بين الشركات المطورة ستكون سببا في الارتقاء بجودة المنتجات التي تطرح في السوق، مشددا على أن وزارة التجارة وضعت شرطا يتمثل في الضمان الشامل لمدة 12 شهرا بعد استلام الوحدة السكنية و خلال هذه الفترة، يستطيع المواطن مراجعة الوزارة للحصول على حقوقه المالية.
وحول الاختلاف بين الصناديق الاستثمارية العقارية لدى البنوك و البيع على الطارخة، أوضح، أن البيع على الخارطة يتمثل في شراء وحدة مباشرة، فيما الصناديق الاستثمارية العقارية المرخصة من هيئة السوق المالية أشبه ما تكون بالمساهمة، حيث ينقل الصك باسم مدير المشروع وبالتالي يحصل على ترخيص بيع وحدات، وبالتالي فإن مدير المشروع له الحق البيع على المشترين.
بدوره قال عضو مجلس الشورى السابق المهندس محمد بن عبدالله القويحص بشأن الجباية على الأراضي البيضاء، إن هناك فرقا بين جباية الزكاة ورسوم الأراضي البيضاء. فالجباية تكون 2.5 في المئة على العروض التجارية، مضيفا أن مجلس الشورى في دورته السابقة نظر النظام الجديد « لمصلحة الزكاة والدخل» الذي يتضمن تطبيق جباية الزكاة على الأراضي البيضاء.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.