وفاة الوليد بن خالد بن طلال    المملكة تحمي أطفال العالم    فتح باب القبول في المعاهد الصناعية وكليات التقنية المسائية    المملكة ترحب باتفاق إعلان المبادئ بين الكونغو وحركة 23 مارس    الأخضر السعودي تحت 19 عاماً يواجه ألبورايا الإسباني في بطولة كوتيف الدولية    ولي العهد يرحب بإجراءات الشرع لاحتواء الأحداث الأخيرة في سورية    عمالتكم عطشى يا محطات الوقود    زفاف أسطوري لنجل إيلي صعب    الرنين المغناطيسي يقتل رجلا    2700 رخصة بناء بأمانة حائل في شهرين    10 % رسوم حديد التسليح    أرامكو: نتائج الربع الثاني 5 أغسطس    ولي العهد للرئيس السوري: واثقون من قدرة الحكومة السورية بقيادتكم على تحقيق الأمن والاستقرار    الداخلية السورية: توقف الاشتباكات في السويداء وإخلاؤها من المقاتلين البدو    روسيا تهاجم ميناء أوديسا الأوكراني    وسط تقييمات متباينة بين الطرفين.. تصعيد متبادل بين واشنطن وطهران بشأن «النووي»    وسط خطة أمنية وإدارية شاملة.. 6 أشهر لإعادة تأهيل الخرطوم    86 ألف مكالمة في يوم واحد إلى مركز 911    القيادة تُعزّي رئيس جمهورية العراق في ضحايا الحريق الذي وقع في مدينة الكوت    فريق"Team Vitality"الفرنسي للسيدات يحرز لقب "MLBB" في كأس العالم للرياضات    السعودية مرشحة لاستضافتها العام المقبل.. العالم يترقب مواجهة ميسي ويامال في كأس فيناليسيما    ممثل الوطن يستحق المقعد الآسيوي    الهلال يفاوض آيزاك هداف نيوكاسل    39 % معدل النمو .."ندلب": 986 مليار ريال ناتج الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية    الإطاحة بمقيمين لترويجهما مادة الكوكايين المخدر    من البلاغ إلى القبض.. الأمن العام يختصر الزمن ويحسم القضايا    إحباط 1541 محاولة تهريب خلال أسبوع في مختلف المنافذ    الداخلية: ضبط 23 ألف مخالف في الحملات الميدانية    أسعار الذهب تتراجع على وقع قوة الدولار    أزياء مستلهمة من ثقافة المملكة    حياكة السدو    5 أفلام صيفية تتنافس في الصالات العربية    أكدت أهميتها في بناء المعرفة.. "الدارة" تناقش دور الوثائق التاريخية في صياغة الذاكرة الوطنية    مطلقات مكة يتصدرن طلبات النفقة المستقبلية باستقطاع شهري    41% نسبة السعوديات في القطاع الخاص    أشياء يومية تعج بالبكتيريا الخفية    فوائد غير متوقعة للنحاس عند كبار السن    دراسة: البيض لا يرفع مستويات الكوليسترول الضار    وفاة «مؤثر» اتبع حمية اللحوم لمدة 3 سنوات    أمير القصيم يدشن مبادرة "أيسره مؤونة" للتوعية بتيسير الزواج    خطيب المسجد الحرام: ذِكر الله يُحيي القلوب ويُؤنس الوحشة    التعاون يدشن معسكر هولندا    المملكة تحصد سبع جوائز دولية في أولمبياد الرياضيات والمعلوماتية    العلا قديماً.. تناغم الإنسان والطبيعة    "الأمن والحياة" توثّق عاماً من الإنجاز    فرنسا تحض جميع الأطراف في سوريا على احترام كامل لوقف إطلاق النار    أكثر من 11 ألف طن من مياه زمزم لسقيا ضيوف الرحمن في المسجد النبوي    القبض على باكستانيين في المدينة المنورة لترويجهما (الشبو) المخدر    «من الميدان»... القطاعات الأمنية توثّق جهودها اليومية بعدسة الكاميرا    ضبط 23 ألف مخالف للأنظمة    المملكة تقدم مساعدات لنازحي السويداء    ترسيخ الاعتدال ومحاربة التطرف    وفاة الوليد بن خالد بن طلال بعد معاناة مع المرض    رغم إعلان وقف إطلاق النار.. خروقات في السويداء وعدد القتلى يرتفع إلى 940    السعودية تُرحب بالتوقيع على إعلان مبادئ بين الكونغو وتحالف نهر الكونغو    الاتحاد يضم الغامدي حتى 2023    أمير منطقة جازان يستقبل وكيل الإمارة والوكلاء المساعدين الجدد    نيابة عن أمير عسير محافظ طريب يكرم (38) متفوقًا ومتفوقة بالدورة (14) في محافظة طريب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المتر المربع يوقف توسعة طريق المؤسس
نشر في عكاظ يوم 18 - 05 - 2013

ينتظر طريق الملك عبدالعزيز الذي يخترق قلب مدينة حائل من جنوبها لشمالها مشروع التوسعة منذ 8 سنوات، حيث أمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز -حفظه الله- إبان زيارته للمنطقة في العام 6002 م بتوسعة الطريق حتى 001 متر. وتعترض العديد من العقبات القانونية والإجرائية سير الطريق، حيث تعثرت مؤخرا إجراءات نزع ملكية 08 عقارا لدى كتابة عدل حائل، وهي مرحلة تمهيدية لمشروع تطوير الطريق، وعلمت «عكاظ» من مصادرها الموثوقة أن التعثر جاء على خلفية أن شيك التعويضات باسم رئيس المحاكم، وأن إفراغ الصكوك يتم بكتابات العدل، ومن هنا رفض كاتب العدل إجراء نزع الملكيات لصالح الأمانة مشترطاً تعديل الشيك وتجييره باسم كتابة العدل أو تحويل الإجراءات للمحكمة.
وتبقى البيروقراطية والتعقيدات الإجرائية في أروقة الأجهزة والجهات المعنية جزءا يسيرا من العقبات التي تساهم في تعثر مشروع توسعة طريق الملك عبدالعزيز، وهو الشريان الرئيس بمدينة حائل، فهناك العديد من القضايا الفردية والجماعية المنظورة أمام المحاكم، وتقوم على دعاوى تجاهل لجان التثمين نزع ملكية (سطوح العقارات)، كما أن العشرات من الملاك أبدوا تظلمهم من عدم عدالة التثمين، مؤكدين أن القيمة السوقية لعقاراتهم تفوق تقديرات لجنة نزع الملكيات بما لا يقل عن 100% فيما تعترض وزارة المالية على التقديرات والتقييم وتؤكد أن فيها مغالاة وتؤكد أنها غير منطقية، وما زال الأمر في أخذ ورد بين الأطراف المعنية.
وأوضحت مصادر مطلعة أن لجنة مشكلة من عدة قطاعات حكومية وأهلية قامت بتحديد أسعار العقارات التي تتطلب توسعة الطريق نزعها، بين سبعة آلاف ريال و21 ألف ريال للمتر المربع، وفق أربع فئات تأخذ بالحسبان المساحات والإطلالة على الطريق والحالة الهندسية وعدد الشوارع وحالة المباني وقيمتها التجارية والعقارية، فيما يشير عقاريون إلى أن الدراسات والتقديرات كانت وفق أسعار تعود إلى ما قبل خمس سنوات، مؤكدين أن القيمة السوقية تنامت في الفترة الماضية بما لا يقل عن 40%، مضيفين أن للمباني قيمة تجارية وسوقية لا عقارية فحسب.
وفي السياق ذاته تتسم إجراءات الإخلاء من بعض العقارات التي تم نزعها بالبطء، بسبب عدم توفر بدائل تجارية لأصحاب المحلات والأعمال التجارية في العقارات المنزوعة، خصوصاً في سوق الأدوات الصحية والبناء، وطالب كثير منهم بتمديد مهلة الإخلاء حتى يتسنى لهم إيجاد المواقع الملائمة لمحلاتهم وأعمالهم التجارية، كي لا يتضرروا.
من جانبه أكد عضو المجلس البلدي عبدالعزيز المشهور أن عقبات كثيرة تعترض طريق الملك عبدالعزيز منها تعدد الورثة وغيابهم بل وانقطاع بعضهم وعدم وجود حجج استحكام، إلى جانب تمنع الملاك، مضيفاً أن المبالغ المرصودة للمشروع منذ العام المالي 1431ه توقفت عند مبلغ 150 مليون ريال من أصل قدرته الدراسات والتصاميم بمبلغ 2.5 مليار قبل خمس سنوات.
وأوضح المشهور أن المجلس البلدي ناقش مع صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز وزير الشؤون البلدية والقروية أهمية اعتماد كامل المبلغ ورصده لصالح الأمانة لإنجاز المشروع، مبينا أن سموه أبدى تفاعلا وأمر برفع الموضوع لوزارة المالية، وأضاف المشهور أن الطريق تعطل بما فيه الكفاية منذ أن أمر خادم الحرمين الشريفين -حفظه الله- بتوسعته قبل ثمانية أعوام، مبيناً أن تضخم الأسعار في الفترة السابقة جعل المبلغ المقدر لنزع الملكيات لا يكفي في المرحلة الحالية.
تكلفة نزع الملكيات
من جهته أبان أمين منطقة حائل المهندس سعيد إبراهيم أبو راس أن تكلفة نزع ملكيات مشروع توسعة طريق الملك عبدالعزيز تم تقديرها بمبلغ مليار ونصف المليار ريال، من أصل مليارين ونصف هي كامل تكلفة الطريق، مشيراً لأهمية تعاون الجميع لما يحقق الصالح العام.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.