أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    التطور الرقمي في المملكة : تحقيق النمو المستقبلي يتطلب بناء شبكات آمنة وجاهزة للذكاء الاصطناعي    "فلكية جدة": تساقط شهب البرشاويات 2025 بدءًا من اليوم    تجمع الرياض الصحي الأول يطلق حملة توعوية للتعريف بخدمة "العيادات عن بُعد"    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    سوق الأسهم السعودية يغلق متراجعا ب 21 نقطة    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    نائب أمير الرياض يرعى ورشة العمل التطويرية لجائزة الرياض للتميز    المزرعة الإنجليزية "فالكون ميوز" تُشارك ب 100 صقر في المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    نائب أمير القصيم يطلع على جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    نائب أمير الشرقية يستقبل قائد قوة أمن المنشآت أمير الفوج التاسع    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    "كرنفال التمور" في بريدة يوفّر فرصًا ريادية ويعزز حضور الشباب في القطاع الزراعي    أمير منطقة جازان يعزي في وفاة الشيخ أحمد بشير معافا    مساعد الوزير للخدمات المشتركة يرعى إطلاق النسخة الأولى من جائزة التنمية الشبابية    تعرف على دوكوري لاعب نيوم الجديد    تفاصيل عقد النصر مع الفرنسي كينجسلي كومان    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    مفردات من قلب الجنوب 10    تصريف 5 ملايين م³ من مياه سد وادي ضمد لدعم الزراعة وتعزيز الأمن المائي    الشؤون الإسلامية في جازان تشارك في الحملة الوطنية للحد من ظاهرة التسول    مجلس الوزراء: تعديل بعض مواد تنظيم الهيئة السعودية للمحامين    خيط الحكمة الذهبي: شعرة معاوية التي لا تنقطع    المياه الوطنية : 6 أيام وتنتهي المهلة التصحيحية لتسجيل التوصيلات غير النظامية    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    شركة "البحري" السعودية تنفي نقل شحنات أسلحة إلى إسرائيل    المجر ترفض الانضمام لبيان الاتحاد الأوروبي    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    محافظ الطائف يشهد انطلاق المرحلة الثالثة من برنامج "حكايا الشباب"    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    ترمب يوقّع أمرًا تنفيذيًا بتمديد هدنة الرسوم مع الصين 90 يومًا أخرى    المنتخب السعودي الأول لكرة السلة يودّع بطولة كأس آسيا    ضبط 17 مخالفًا بحوزتهم 416 كلجم من القات    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    بحث مع ملك الأردن تطورات الأوضاع في فلسطين.. ولي العهد يجدد إدانة المملكة لممارسات الاحتلال الوحشية    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    برشلونة يسحق كومو ويحرز كأس غامبر    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    موجز    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    مخلوق نادر يظهر مجددا    تحديات وإصلاحات GPT-5    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    أخطاء تحول الشاي إلى سم    إنقاذ مقيمة عشرينية باستئصال ورم نادر من فكها بالخرج    فريق طبي سعودي يجري أول زراعة لغرسة قوقعة صناعية ذكية    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسعار العقار خارج المسار
نشر في عكاظ يوم 19 - 03 - 2012

ما وصل إليه العقار وسوقه من أرقام فلكية سواء في المدن أو القرى في المباني أو الأراضي أو إيجار الشقق أصبح يفوق المنطق والطبيعي فما أن يذهب الشخص إلى مكاتب العقار ليستأجر شقة أو يشتري أرضاً أو منزلا إلا ويصدم بالأسعار التي لم يكن يتوقع أقل المتفائلين من ذوي الخبرة في سوق العقار أن تكون الأسعار بهذه الأرقام الخيالية، حتى أصبح سعر إيجار بعض الشقق يفوق الستين ألف ريال وسعر متر الأرض التي بعضها في الصحراء ولم تصلها الخدمات وقد لا تصلها إلا بعد سنوات أصبح سعر المتر فيها ألف ريال. فهل هذا سعر طبيعي أو معقول؟ فقد كانت لعهد قريب لا تزيد قيمة قطعة الأرض ذات المساحة في نفس تلك الأمكنة ثمانين ألفا وبعضها بعشرين ألفا والآن بستمائة ألف في مدة لم تتجاوز السنتين أو تزيد قليلا. ولذا فإنه بات من المستحيل أن يقوم الشخص بشراء قطعة أرض فضلاً عن البناء عليها حتى وإن جاء دوره في صندوق التنمية العقاري. فقد يصل رقمه في صندوق التنمية العقاري وهو لا يمتلك أرضا وبالتالي يذهب عليه القرض بعد مضي سنتين وهي المدة المسموح بها للانتظار، فهل يجد العقار تغييراً في مساره وإعادته لمساره الطبيعي والمعقول؟ فكثير من المواطنين جاءت قروضهم من صندوق التنمية العقاري بعد انتظار سنين طويلة، وعندما أرادوا شراء أرض للبناء عليها ليتخلصوا من الإيجار وهمه طوال السنين وجدوا الأراضي تفوق الخيال مما سبب للكثيرين خيبة الأمل والإحباط! فهل تتدخل الجهات ذات العلاقة في حل هذه المشكلة التي باتت تؤرق الكثيرين.
وهناك من يعاني من مشكلة منحته السكنية التي استلمها وجاء قرضه اليوم من صندوق التنمية العقاري ليجد أن هذه الأرض لم تصلها الخدمات ولم يبن في مخططها طوبة واحدة وقد لا يقوم ذلك المخطط إلا بعد عدة سنوات وقد تنتهي مهلة السنتين المسموح بها كحد أقصى لتأجيل القرض وهو لم يتمكن من البناء بسبب عدم وصول أبسط الخدمات لأرضه ليبنى عليها مسكنا له ولأسرته (فهل انتهينا من فوبيا الأسهم وصدمتها وتلاعب المتاجرين بأموال الناس ونفسياتهم فيها لنجد أنفسنا قد وقعنا فريسة العقار وتجاره المزايدين على حساب الناس بجشعهم وطمعهم الذي لا تكبحه سوى القرارات الصارمة التي تحد من ذلك التلاعب وتضع أسقفا لقيمة كل عقار حسب نوعه وموقعه).
راجح ناصر البيشي (جدة)


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.