نتنياهو يفتح ملف التهجير مجددا وسط تفاقم الجوع في غزة    مسار خطاب ترمب السياسي تجاه أوكرانيا وروسيا    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان العلاقات الثنائية وسبل دعمها    عبدالعزيز بن سعود يقف على سير العمل في قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي    رسمياً .. فهد سندي رئيسًا للاتحاد    رسمياً .. روان البتيري رئيساً تنفيذياً للاتحاد السعودي للرياضات الإلكترونية    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    ضوابط اللوحات تعزز الالتزام بالهوية العمرانية وتحد من التشوه البصري    رسمياً .. خالد الغامدي رئيساً لمؤسسة الأهلي غير الربحية    محمد صلاح: سنفتقد نونيز في ليفربول بعد انتقاله إلى الهلال    المملكة تدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال حيال "رؤية إسرائيل الكبرى"    إحباط تهريب (50) كجم "حشيش" في عسير    بدء التسجيل في مدارس الموهوبين التقنية    مهمة جديدة تعيد الموهوب    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    أمانة منطقة القصيم تنفذ مشروع ميدان المعلم ضمن جهود تحسين المشهد الحضري بمحافظة عيون الجواء    بدء الدراسة المتقدمة للشارة الخشبية في الباحر بمنطقة جازان    أمير تبوك يطمئن على صحة عون أبو طقيقه    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    وزير التعليم: آلية جديدة لاختيار المعلمين العام المقبل    الأمن العام يحث ضيوف الرحمن على عدم الجلوس في الممرات داخل المسجد الحرام    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    صندوق الاستثمارات العامة يحقق 19% نموا في أصوله المدارة    سعود بن نايف يترأس اجتماع مجلس هيئة تطوير المنطقة الشرقية    تنظيم المملكة للمسابقات القرآنية احترافي يجسد مكانتها في قلوب المسلمين    اوقية الذهب تصل الى 3351.46 دولارًا    "الندوة العالمية" في جيبوتي تُثمن إسهامات المملكة في تعزيز الوعي القيمي والديني    ارتفاع أسواق الأسهم الآسيوية    المدمرة "يو إس إس هيجينز" أكدت حقوقها الملاحية ببحر الصين الجنوبي    "سدايا" تضع الشباب في صدارة أولوياتها لقيادة حاضر ومستقبل الذكاء الاصطناعي بالمملكة    امطار خفيفة الى غزيرة على اجزاء من مناطق المملكة    إيران تعرب عن استعداداها للتفاوض على برنامجها النووي    استقرار أسعار النفط    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    تعاون موسيقي يجمع كوريا وروسيا    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    الحياة البسيطة تعزز السعادة    استخراج هاتف من معدة مريض    قبيل زيارة لاريجاني لبيروت.. الرئيس اللبناني: الاستقواء بالخارج مرفوض    الأردن يوقف عناصر مرتبطة بجماعة الإخوان    23.61 مليار ريال تسهيلات للصادرات السعودية    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «مزرعة إنجليزية» تشارك في مزاد الصقور الدولي    «تنظيم الإعلام» توضح 6 سمات للإعلامي الناجح    نائب أمير الشرقية يطلع على مشروعات وبرامج هيئة الترفيه    الجماهير السعودية تترقب كأس السوبر    عودة المشرفين والإداريين في 11 منطقة للمدارس    مجلس الوزراء برئاسة ولي العهد: ندين جرائم وقرار إسرائيل باحتلال غزة    مأساة الكوليرا تضرب النازحين في دارفور.. «المشتركة» تتصدى لهجوم الدعم السريع على الفاشر    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسعار العقار خارج المسار
نشر في عكاظ يوم 19 - 03 - 2012

ما وصل إليه العقار وسوقه من أرقام فلكية سواء في المدن أو القرى في المباني أو الأراضي أو إيجار الشقق أصبح يفوق المنطق والطبيعي فما أن يذهب الشخص إلى مكاتب العقار ليستأجر شقة أو يشتري أرضاً أو منزلا إلا ويصدم بالأسعار التي لم يكن يتوقع أقل المتفائلين من ذوي الخبرة في سوق العقار أن تكون الأسعار بهذه الأرقام الخيالية، حتى أصبح سعر إيجار بعض الشقق يفوق الستين ألف ريال وسعر متر الأرض التي بعضها في الصحراء ولم تصلها الخدمات وقد لا تصلها إلا بعد سنوات أصبح سعر المتر فيها ألف ريال. فهل هذا سعر طبيعي أو معقول؟ فقد كانت لعهد قريب لا تزيد قيمة قطعة الأرض ذات المساحة في نفس تلك الأمكنة ثمانين ألفا وبعضها بعشرين ألفا والآن بستمائة ألف في مدة لم تتجاوز السنتين أو تزيد قليلا. ولذا فإنه بات من المستحيل أن يقوم الشخص بشراء قطعة أرض فضلاً عن البناء عليها حتى وإن جاء دوره في صندوق التنمية العقاري. فقد يصل رقمه في صندوق التنمية العقاري وهو لا يمتلك أرضا وبالتالي يذهب عليه القرض بعد مضي سنتين وهي المدة المسموح بها للانتظار، فهل يجد العقار تغييراً في مساره وإعادته لمساره الطبيعي والمعقول؟ فكثير من المواطنين جاءت قروضهم من صندوق التنمية العقاري بعد انتظار سنين طويلة، وعندما أرادوا شراء أرض للبناء عليها ليتخلصوا من الإيجار وهمه طوال السنين وجدوا الأراضي تفوق الخيال مما سبب للكثيرين خيبة الأمل والإحباط! فهل تتدخل الجهات ذات العلاقة في حل هذه المشكلة التي باتت تؤرق الكثيرين.
وهناك من يعاني من مشكلة منحته السكنية التي استلمها وجاء قرضه اليوم من صندوق التنمية العقاري ليجد أن هذه الأرض لم تصلها الخدمات ولم يبن في مخططها طوبة واحدة وقد لا يقوم ذلك المخطط إلا بعد عدة سنوات وقد تنتهي مهلة السنتين المسموح بها كحد أقصى لتأجيل القرض وهو لم يتمكن من البناء بسبب عدم وصول أبسط الخدمات لأرضه ليبنى عليها مسكنا له ولأسرته (فهل انتهينا من فوبيا الأسهم وصدمتها وتلاعب المتاجرين بأموال الناس ونفسياتهم فيها لنجد أنفسنا قد وقعنا فريسة العقار وتجاره المزايدين على حساب الناس بجشعهم وطمعهم الذي لا تكبحه سوى القرارات الصارمة التي تحد من ذلك التلاعب وتضع أسقفا لقيمة كل عقار حسب نوعه وموقعه).
راجح ناصر البيشي (جدة)


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.