إيران تعرب عن استعداداها للتفاوض على برنامجها النووي    استقرار أسعار النفط    7 من كل 10 سعوديين يشاهدون التلفاز    واجهة الخبر    معاناة غزة إلى مستويات «لا يمكن تصورها»    رصد 14 بقعة شمسية في سماء المملكة    لقطات ساحرة للشفق القطبي    ألمان ينسون طفلهم بمحطة وقود    3 أبطال جدد وإنجازات تاريخية مع ختام الأسبوع الخامس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    طائرة العيون لدوري الأولى    إصابة قاسم تبعده عن الفتح    عدم إعطاء أفضلية السير للمركبات داخل الدوار.. مخالفة    سودة عسير.. أمطار وغيوم    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    تعاون موسيقي يجمع كوريا وروسيا    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    الحياة البسيطة تعزز السعادة    94.1 % من المنشآت تستخدم البريد الإلكتروني    استخراج هاتف من معدة مريض    فوائد ومخاطر النعناع الصحية    وزير الخارجية ونظيره الأمريكي يبحثان المستجدات الدولية    الجماهير السعودية تترقب كأس السوبر    كأس السوبر الأوروبي بين عنفوان باريس وطموح توتنهام    للعام السادس ضمن قائمة المائة.. "أرامكو السعودية" ثاني أعلى العلامات التجارية    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    تقدّم روسي على جبهة أوكرانيا.. توتر قبيل قمة بوتين وترمب    عودة المشرفين والإداريين في 11 منطقة للمدارس    الدفاع المدني: حالة مطرية بعدة مناطق حتى السبت    مجلس الوزراء برئاسة ولي العهد: ندين جرائم وقرار إسرائيل باحتلال غزة    مجلس الوزراء يشيد بالإجماع الدولي الداعم لمسار تنفيذ حل الدولتين    مأساة الكوليرا تضرب النازحين في دارفور.. «المشتركة» تتصدى لهجوم الدعم السريع على الفاشر    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «مزرعة إنجليزية» تشارك في مزاد الصقور الدولي    «تنظيم الإعلام» توضح 6 سمات للإعلامي الناجح    فهد بن سعد يستعرض جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    قبيل زيارة لاريجاني لبيروت.. الرئيس اللبناني: الاستقواء بالخارج مرفوض    نائب أمير الشرقية يطلع على مشروعات وبرامج هيئة الترفيه    23.61 مليار ريال تسهيلات للصادرات السعودية    50 مليون ريال للصناعيين    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    سفير صربيا يزور المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    اختتام برنامج"حكايا الشباب"في الطائف بمشاركة نخبة من الرياضيين المختصين    رابطة الدوري السعودي تعلن جدول أول 6 جولات من البطولة    أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    فلكية جدة: تساقط شهب البرشاويات 2025 بدءًا من اليوم    نائب أمير الرياض يرعى ورشة العمل التطويرية لجائزة الرياض للتميز    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    مباهاة    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المحكمة: قرار «العقاري» حول قرض ال 500 ألف «سلبي متجدد الأثر»
انتهت إلى «عدم سلامة الإجراءات» وألزمت «الصندوق» باستثناء الأرقام القديمة
نشر في عكاظ يوم 16 - 11 - 2017

وصفت المحكمة الإدارية في الرياض قرار صندوق التنمية العقارية بعدم استثناء أصحاب الأرقام القديمة من التنظيم الجديد للدعم السكني بأنه «يدخل في زمرة القرارات السلبية متجددة الأثر»، مشيرة في حيثيات حكمها إلى أن «مثل هذه القرارات لا تتحصن مواعيد الطعن عليها بوقت محدد»، الأمر الذي دفعها إلى قبول شكوى المدعين شكلا والمضي بالنظر فيها.
وكانت المحكمة ألزمت الثلاثاء الماضي الصندوق في حكم ابتدائي بتطبيق قرار مجلس الوزراء رقم (82) الذي نص على الإقراض الحسن للمستفيدين من رأسمال الصندوق، ومعاملتهم طبقا للنظام السابق بإقراضهم مبلغ 500 ألف ريال.
وطبقا للحيثيات (حصلت «عكاظ» على نسخة من الحكم الابتدائي) فإن المتظلم طلب في دعواه إلزام الصندوق العقاري بتطبيق القرار (82) القاضي بتنظيم الدعم السكني، واستثناء من لديه أرقام قبل 23 رجب 1432، وأن يعامل وفق الإجراءات المعمول بها قبل العمل بالتنظيم الجديد، وأن يصرف الصندوق المبالغ اللازمة من رأسماله الحالي؛ إذ أكد المدعي أنه ضمن المستثنين لأنه تقدم بطلبه قبل التاريخ المحدد، وهو الأمر الذي ثبتت صحته لدى الدائرة القضائية.
لا يحتمل التأويل
المحكمة رأت أن نص قرار مجلس الوزراء صريح لا يحتمل التأويل في استثناء المدعي، كما نص على تولي الصندوق صرف مبلغ القرض للمدعي من رأسماله الحالي دون إحالته إلى أية جهة مانحة أخرى، ولم يقدم الصندوق ما يطرح هذا الاستثناء ويوجب العمل بما يخالفه، كما لا يؤثر في ذلك ما دفع به ممثل الصندوق بما ورد في إحدى فقرات مواد نظام الصندوق من أنه يجوز للصندوق أن يتولى إدارة منح القروض ومتابعتها وحفظ حساباتها من قبله مباشرة أو يوكل ذلك إلى إحدى المؤسسات البنكية طبقا لعقد يبرم لهذا الغرض.
وطبقا للحيثيات فإن المحكمة لا تنازع الصندوق في ما أورده ممثله في دفوعاته إلا أن هناك قرارا نص على استثناء أصحاب الأرقام القديمة من التنظيم الجديد، كما أن واقع البنوك حاليا لا يخرج عن حالتين؛ إما أن يكون قرضا حسنا كما ذكره الفقهاء، وهو ما لا يتحقق في البنوك هذه الأيام، ويقصد به «دفع مال لمن ينتفع منه ورده من دون زيادة»، وهو ما يخالف واقع البنوك ويثبته أن الصندوق أشار إلى أنه سيتولى دفع الفوائد عن طائفة من المتقدمين، أو يكون بيعا ليدخل في صور التمويل المعاصرة، وإذا كان الأمر كذلك فلا داعي للتمسك بالفقرة التي دفع بها ممثل الصندوق في جلسة التقاضي.
عدم سلامة الإجراءات
وأضافت المحكمة في قرارها «لا يؤثر في تطبيق القرار ما دفع به ممثل الصندوق مستندا إلى أوامر وتوجيهات عليا تضمنت تطوير نظام الصندوق ليصبح مؤسسة تمويلية ومن الموافقة على توجيهات ورؤى صندوق التنمية العقارية المتضمنة توفير وابتكار برامج تمويل متنوعة ومتوازنه لتناسب جميع طبقات المجتمع والإشارة إلى إطلاق عدد من البرامج السكنية وعلقت المحكمة على ذلك بالتأكيد أنه لا خلاف في وجوب عمل الصندوق بموجب التوجيهات والأوامر ومن تطبيق الأنظمة المرعية في ذلك، ومن هذه القرارات الواجبة التطبيق ذلك الذي يلزم الصندوق باستثناء أصحاب الأرقام القديمة من التنظيم الجديد». وخلصت المحكمة الإدارية في حكمها الابتدائي إلى أنه ثبت لديها وجوب استحقاق المدعي للاستثناء من التنظيم الجديد للصندوق، وبالتالي شموله ضمن قرار مجلس الوزراء بالرقم 82 باستثنائه من التنظيم الجديد للدعم السكني ومنحه القرض المستحق من رأس المال الحالي للصندوق.
كما انتهت إلى عدم سلامة الإجراءات المتخذة من الصندوق، وحكمت بإلغاء قرار صندوق التنمية العقارية السلبي بالامتناع عن تنفيذ القرار.
وكان المتحدث باسم الصندوق حمود العصيمي أوضح أمس الأول في بيان صحفي أن القضية لا تزال منظورة أمام القضاء، وأن الصندوق ملتزم بتنفيذ الأحكام النهائية التي تصل إليه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.