جدة: نظام بناء جديد جنوب مطار المؤسس

أعلنت أمانة جدة عن نظام البناء الجديد المعتمد بمنطقة جنوب مطار الملك عبدالعزيز الدولي (مناطق الورش سابقاً) بعد أن حظي بدعم وموافقة مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة رئيس هيئة تطوير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل.
وكشف المتحدث باسم أمانة المحافظة المهندس عمر الحميدان، أنهم بصدد تنظيم ورشة عمل لملاك الأراضي يوم الأحد الموافق 1438/3/19ه، داعياً أياهم إلى التواصل مع إدارة المشاريع الريادية في الأمانة فيما يخص إجراءات استخراج الكروكيات التنظيمية ورخص البناء للأراضي الواقعة ضمن هذه المناطق، مهيباً بجميع الملاك بسرعة البدء في إزالة الهناجر التابعة لهم كشرط لازم للحصول على كروكي تنظيمي للموقع ورخصة البناء حسب المزايا التي يوفرها النظام الجديد لهم.
وبين الحميدان أن نظام البناء الجديد يسمح باستعمالات متعددة مثل الخدمات الإدارية والسياحية والتعليمية والصحية، ولا تشمل الاستعمال السكني أو الصناعي، مشيراً إلى أن النظام يتضمن (نظامي المميزات التشجيعية، والمشاريع المتميزة)، إذ يمنحان زيادة في معامل كتلة البناء كلما زادت مساحة الأرض وفق الشروط والضوابط المنظمة لذلك، كما يمنحان مرونة في الارتفاع بما يتناسب مع الارتفاعات المحددة بخارطة الارتفاعات والمعتمدة من هيئة الطيران المدني.
وذكر الحميدان أن نظام البناء الأساسي يتيح تعدد الطوابق وفق خارطة الارتفاعات من ثلاثة حتى ستة طوابق على الأراضي الواقعة على الشوارع المحلية الداخلية، والشوارع التجارية الرئيسية والمحلية، أو الواقعة على المحاور الرئيسية والمارة ضمن مناطق التطوير، ويمكن زيادتها إلى 7 أو 8 أو 12 من خلال الاستفادة من نظامي المميزات التشجيعية، والمشاريع المميزة حسب الموقع والمساحة وفق التصنيف المعلن.