2 مليار ريال سعودي قيمة تجارة العقارات في شمال الرياض خلال العام الماضي

شهدت منطقة شمال الرياض نمواً متميزاً يضعها في صدارة مراكز الإستثمار العقاري النامية في المملكة العربية السعودية. وقد سجّلت تجارة العقارات في هذه المنطقة نمواً ملحوظاً، حيث وصلت قيمتها إلى نحو 2 مليار ريال سعودي في العام الماضي حسب استطلاع شمل خبراء عقاريين، كما يجري في الوقت الراهن تنفيذ العديد من مشاريع التطوير الرائدة في هذه المنطقة التي أصبحت تعرف بمشروع "الرياض الجديدة". ويحظى الجزء الشمالي من العاصمة السعودية، التي تعد المدينة الأكبر في المملكة، بإهتمام متزايد من قبل المطورين والمستثمرين العقاريين نظراً للإمكانات الكبيرة والفرص الواعدة المتاحة ضمن هذه السوق العقارية التي توفر مجموعة واسعة ومتنوعة من الحلول والمنتجات العقارية مقارنةً بالأحياء الواقعة في وسط العاصمة.
ومن المتوقع أن يساهم "مشروع القمرا"، الممتد على مساحة 2.5 مليون متر مربع، في تعزيز الطلب على الوجهات العقارية في شمال الرياض، ولا سيّما على الوحدات السكنية، ذلك في ظل النمو السكاني في المملكة، حيث تتوقع الدراسات وصوله إلى 26.5 مليون نسمة بحلول العام 2013. ويوفر هذا المشروع أراضي سكنية جاهزة للبناء ومعدة خصيصاً لتمثل إمتداداً طبيعياً للضاحية الشمالية. وفي هذا الإطار، بدأت "شركة إنجاز للتطوير العمراني"، المطور الرئيسي الذي يتخذ من الرياض مقراً له وشركة الإستثمار العقاري المشرفة على تنفيذ "مشروع القمرا"، ببيع الوحدات السكنية في المربع رقم (9) من المشروع، كما قامت الشركة مؤخّراً بإستكمال عمليات بيع كامل الوحدات السكنية في المربع رقم (7).
وقال عمر القاضي، الرئيس والعضو المنتدب ل "شركة إنجاز للتطوير العمراني": "يساهم الإرتفاع المطّرد في أعداد المشاريع العقارية الكبرى الذي يجري تنفيذها في منطقة شمال الرياض بتعزيز مكانة "مشروع القمرا" الذي يتكون من أربع مربعات من الأراضي السكنية الرئيسية. ويشكل الموقع الإستراتيجي الذي يميز المشروع عامل جذب للشركات المحلية والإقليمية والعالمية، ذلك نظراً لقربه من مطار الرياض الدولي وعدد من أبرز المراكز التعليمية والطبية. ويمثل "القمرا" نموذجاً يعكس إمكانات النمو المتاحة ضمن السوق العقارية في شمال الرياض، لذا نحرص على تعزيز جهودنا في إطار العمل على استكمال هذا المشروع التطويري الرائد. ونتوقع أن تحقق مبيعات المربع رقم (9) نتائج مميزة على غرار المربع رقم (7) الذي تم الإنتهاء من بيعه مؤخّراً."
ويقع "مشروع القمرا" في المنطقة الممتدة بين الدائري الشمالي وطريق الملك فهد شمالاً بمحاذاة طريق أبو بكر الصديق وعلى مقربة من طريق الأمير سلمان. ويوفر الموقع الإستراتيجي الذي يتمتع به المشروع، نظراً لارتفاعه عن الأراضي المحيطة، قيمة إضافية للمستثمرين.
وتعمل "إنجاز للتطوير العمراني" على توفير الحلول المتكاملة للقطاع العقاري محلياً وإقليمياً منذ العام 2006. وتشتمل خدمات الشركة على تحديد الإستثمارات العقارية المحتملة والإستحواذ عليها وتطوير المشاريع الخاصة بها أو التابعة لأطراف أخرى إضافة إلى توفير خدمات التسويق العقاري ودعم المبيعات مثل خدمات التمويل عبر المصارف المحلية.