تتيح هذه الميزة إمكانية دفع الإيجار إلكترونيًا وتحديد آلية الدفع المناسبة

برنامج «إيجار» يفعّل الدفع الشهري عبر خدمة «سداد»

أطلق برنامج «إيجار» التابع لوزارة الإسكان خاصية السداد الإلكتروني عبر خدمة «سداد»، وتتيح هذه الميزة إمكانية دفع الإيجار إلكترونيًا وتحديد آلية الدفع المناسبة سواء الشهري أو ربع السنوي أو نصف السنوي أو السنوي، كما أن هذه الخدمة تقدم العديد من التسهيلات لأطراف العملية الإيجارية، حيث تسهم في تيسير عملية الدفع بالنسبة للمستأجر، إضافة إلى تنظيم عملية التحصيل بالنسبة للمؤجر.
الشبكة الإلكترونية
وأن هذه الخدمة التي يتم تقديمها من خلال «الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار» توفر خاصية الدفع الإلكتروني من خلال خدمة «سداد»، لتغني طرفي العقد (مؤجر ومستأجر) عن التعاملات النقدية التي كانت تتم عن طريق الوسيط العقاري المعتمد، مؤكدًا أن السداد الإلكتروني يعتبر إثباتًا معتمدًا لعملية سداد الأجرة، إضافة إلى أن هذه الخدمة تسهل من إجراءات التحصيل المالي وتساعد في مراقبة التعاملات المالية، كما أنها تحفظ حقوق طرفي العملية الإيجارية.
قطاع المساكن
وتأتي هذه الخطوة تطبيقًا لقرار مجلس الوزراء رقم (131) بإنشاء الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار وذلك لتيسير إجراء التعاملات الإيجارية وإثباتها وتعزيز الثقة بين أطرافها، وتسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين في قطاع المساكن المعدة للإيجار، كما نص القرار على أن تنسق وزارة الإسكان مع مؤسسة النقد العربي السعودي لوضع الترتيبات اللازمة لتوفير خدمة السداد الإلكتروني لمدفوعات عقود الإيجار التي تبرم عبر الشبكة وتوفير معلومات السداد المتاحة.
دورات السداد
وتستهدف دورات السداد والدفع الإلكتروني كلًا من المؤجر والمستأجر، ومن المتطلبات الضرورية لتنفيذ خدمة الدفع الإلكتروني وجود حساب للمؤجر في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، حيث يتم من خلاله إضافة كافة البيانات ومن أهمها رقم الحساب البنكي «الآيبان».
فيما عقد برنامج «إيجار» الخميس الماضي، لقاء إيجار الدوري مع الوسطاء العقاريين بمحافظة جدة، وذلك ضمن سلسلة من اللقاءات التعريفية بالشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار في مختلف مناطق المملكة، وبحضور 700 وسيط عقاري.
تأهيل العاملين
وتأتي مثل هذه اللقاءات ضمن سعي «إيجار» لتأهيل العاملين في منشآت الوساطة العقارية والتأكيد على تطبيق اللوائح والأنظمة العقارية، حيث قدم الفريق شرحًا كاملًا ومفصلًا عن الشبكة وتحديثاتها، إضافة إلى مزايا أطراف العملية الإيجارية وواجباتهم، كما تم استعراض أبرز الملاحظات الواردة من منشآت الوساطة العقارية والتحذير من الممارسات المخالفة التي تم رصدها من خلال الجولات التوعوية والتفتيشية التي يقوم بها فريق الرقابة والإشراف.
وتضمن اللقاء عرضًا مرئيًا عن الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار وشروط التسجيل فيها، وإيضاح مزايا والتزامات المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري، واستعراض بنود عقد الإيجار الموحد.
تطوير الخدمات
أما عن استخدام الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار وتطوير خدماتها، فتم إيضاح أن عملية التطوير دائمة ومستمرة وذلك لتيسير عملية استخدام الشبكة وتسريع التسجيل وتوثيق العقود الإيجارية وقبولها لجميع الحالات الاستثنائية، وهو ما تحقق خلال الفترة الماضية من خلال اطلاق خدمة التسجيل السريع لعقد الإيجار بأربع خطوات وخلال 8 دقائق، ومنها إمكانية توثيق عقود الإيجار في حال عدم امتلاك أحد الأطراف حسابًا في منصة «أبشر»، إضافة إلى قبول خدمة التسجيل السريع لجميع سندات الملكية للعقارات، وتغطيته لجميع حالات توثيق الكيانات الاعتبارية، كما تم دمج توثيق العقد وإبرام اتفاقية الوساطة في خطوة واحدة.
التدشين الرسمي
الجدير بالذكر أن برنامج إيجار دشن رسميًا في 12 فبراير 2018 لتحقيق عدة أهداف تسعى من خلالها وزارة الإسكان لتنظيم واستدامة قطاع الإيجار العقاري وضمان حقوق أطراف العملية الإيجارية، وهو ما تبلور بإطلاق عقد الإيجار الموحد والذي يعامل بصفته سندًا تنفيذيًا، مما يقلص النزاعات المحتملة ويضمن حلها بسرعة وسهولة، كما توفر الشبكة الإلكترونية عددًا من المزايا لأطراف العملية الإيجارية منها السداد الإلكتروني وإصدار سندات القبض والصرف الإلكترونية وسداد الفواتير وغيرها من المزايا التي تعمل وزارة الإسكان على إطلاقها.