تراجع أسعار النفط بأكثر من 1% عند التسوية    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    «متحف طارق عبدالحكيم» يختتم المخيم الصيفي للأطفال    ارتفاع ضحايا الأمطار والسيول في شمال باكستان إلى أكثر من 200 قتيل    الكرملين: انتهاء محادثات بوتين وترامب في ألاسكا    رسمياً .. النصر يعلن تعاقده مع الفرنسي"كومان"    نيوم يضم المالي "دوكوري"    ماسكيرانو يؤكد جهوزية ميسي لسلسة مباريات إنتر ميامي المهمة    ليفربول يدين الإساءة العنصرية التي تعرض لها سيمنيو    ناشئو أخضر اليد بين كبار العالم.. ضمن أفضل 16 في مونديال مصر    ترامب: أحرزنا تقدما كبيرا في المحادثات مع بوتين    نونو سانتو: فورست يحتاج لتعزيز صفوفه بصورة عاجلة    جيسوس يرحب برحيل لاعب النصر    قرار مفاجىء من إنزاغي بشأن البليهي    إغلاق 84 منشأة في حي منفوحة بالرياض وضبط مخالفات جسيمة    هيئة المياه تطالب بسرعة تحديث البيانات    القبض على شخص في حائل لترويجه مواد مخدرة    "سلمان للإغاثة" يوزّع (2,200) سلة غذائية في عدة مناطق بباكستان    أمير عسير يستقبل سفير بلجيكا    المملكة تعزي وتواسي باكستان في ضحايا الفيضانات والسيول    تطبيق نظام "حضوري" لضبط دوام منسوبي المدارس في 13 منطقة تعليمية    تكليف الدكتور محمد الغزواني مساعدًا لمدير تعليم الحدود الشمالية للشؤون التعليمية    النفط يتراجع وسط مخاوف الطلب وتوقعات فائض المعروض    مستشفى جازان العام وجمعية التغذية العلاجية يحتفيان بأسبوع الرضاعة الطبيعية    الشيخ عبدالله البعيجان: استقبلوا العام الدراسي بالجد والعمل    الشيخ بندر بليلة: احذروا التذمر من الحر فهو اعتراض على قضاء الله    أمين جازان يتفقد مشاريع التدخل الحضري ويشدّد على تسريع الإنجاز    جامعة جازان تعلن نتائج القبول في برامج الدراسات العليا للفترة الثانية    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«إزالة بياض الأراضي بالتنمية»
نشر في اليوم يوم 25 - 03 - 2015

يأتي قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في وقت تنموي غاية في الأهمية، حيث يستمر الاقتصاد الوطني في كسب مزيد من الزخم الذي يقوده إلى تحقيق نهضة تنموية شاملة ومستدامة في جميع القطاعات الاقتصادية، ولذلك فإن القرار يعتبر إضافة نوعية للسياسات الاقتصادية التي تعمل على تطوير الأدوات والإجراءات بحيث يواكب مقتضيات التطور.
وبما أن القطاع العقاري يعتبر أحد أهم القطاعات التي تقود عجلة التنمية من واقع الإمكانيات الضخمة به، وتداخله مع جميع القطاعات الأخرى، فضلا عن تماسه مع احتياجات المواطنين للسكن، فإن هذا القرار يختصر طريقا طويلا لتحقيق الآمال في امتلاك السكن وتخفيض أسعار الأراضي والإيجارات وجميع الخدمات العقارية بما يتناسب مع القوى الشرائية ويضعها في المستوى الواقعي والمتوازن.
كثيرة هي المكاسب من هذا القرار، تشمل أكثر من طرف كالدولة والمواطن والعقاريين المطورين للأراضي، وبالتالي القطاع العقاري والاقتصاد الوطني ما يعني دفعة وتحفيزا مهما للتطور، ولذلك انعكاساته غير المباشرة على مجمل السوق الاستهلاكي، ولعلنا نجني فائدة مهمة أخرى وهي فك احتكار الأراضي والتي تعد أهم أسباب ارتفاع أسعارالخدمات العقارية، وحين ننظر في وجود مساحات خالية داخل النطاق العمراني وغير مستغلة لسنوات طويلة، فإننا ولا شك نجد صعوبة في استيعاب أهمية هذه الأراضي المعطلة التي لا تخدم سوقا أو اقتصادا أو مواطنا، فيما هناك حاجة ماسة للإفادة من كل قطعة أرض لصالح الجميع.
هذا القرار الصادر عن مجلس الوزراء، جاء بتوصية من مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، وبالتالي جاء بناء على دراسات وقراءات للواقع ومتغيراته، ولطالما انتظر المواطنون حل هذه القضية بدمج هذه الأراضي في الدورة التنموية والمساهمة في تخفيض الأسعار التي وصلت إلى مستويات قياسية، واستطاع المضاربون العقاريون التحرك بحرية لأنه لا يوجد ما يسهم في حل تعطيل هذه الأراضي وجمودها وتوظيفها في خدمة المواطنين.
ويترتب على القرار كثير من الإيجابيات ليس على السوق العقاري وحسب، وإنما يشمل ذلك غيره من القطاعات ذات الصلة، حيث يساعد على زيادة الأعمال الإنشائية وتجسير الهوة في معادلة العرض والطلب للوحدات السكنية، والدخول في مساحة واسعة من النشاط التنموي لاستثمار تلك الأراضي بعد فك تجميدها وتعطيلها التنموي، ويبقى بعد ذلك التفكير في الآليات المناسبة للتعامل مع القرار.
تلك الآليات مهمة في الاستفادة من القرار بالصورة القصوى وجعله أمراً واقعاً، واعتقد أن من المهم أن يتم ذلك من خلال تنسيق بين اللجان العقارية ووزارتي الإسكان والعدل، بحيث يبدأ التطبيق الفوري للقرار بحصر تلك الأراضي في جميع المناطق والمحافظات والمراكز، وتوجيه لجان تفتيش إليها من وزارتي الإسكان والعدل، والتعاطي مباشرة مع الحالات البيضاء بتوقيع الرسوم وإنزالها في حسابات أصحابها كمطالبات للدولة عليهم بعد إمهالهم مدى زمنيا وجيزا تتحقق فيه الاستفادة من الأرض أو بدء تطبيق الرسوم على الأرض، ذلك يحسم القضية ويبدأ تشغيل عجلة الأراضي والسوق العقاري والارتفاع بها إلى مستوى أعلى من الطموح التنموي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.