العقار في الكويت

شهد السوق العقاري في الكويت انتعاشا بسيطا خلال الفترة الماضية بعد الانخفاض الحاد الذي شهده السوق خلال صفقات الربع الاول من العام. وقال بنك الكويت الوطني في تقرير حول حركة تداول العقار نقلا عن الاحصائية الشهرية للعقود المسجلة لدى ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل: انه تم خلال شهر يوليو تسجيل 563 صفقة عقارية بقيمة اجمالية بلغت 122 مليون دينار كويتي بارتفاع قدره تسعة و 16 في المائة على التوالي مقارنة مع الشهر الذي سبقه. وذكر ان هذه الصفقات ساعدت على ابقاء مبيعات الاشهر السبعة الاولى من عام 2004 متقدمة في العدد والقيمة عن الفترة نفسها من العام الماضي بنسبة 31 و 45 في المائة على التوالي.
واضاف: ان النمو الذي حصل في شهر يوليو السابق نتج عن ارتفاع مبيعات العقار الاستثماري والتجاري بنسبة 56 في المائة في القيمة و30 في المائة في العدد مقارنة مع شهر يونيو. وفيما يتعلق بمبيعات العقار السكني ارتفع عدد الصفقات بنسبة 5ر5 في المائة فقط في حين انخفضت قيمة المبيعات بنسبة 2ر1 خلال الشهر. واشار الى ارتفاع متوسط الاسعار للصفقات المسجلة بنسبة 20 في المائة في العقار الاستثماري والتجاري وسجل مستوى سعر الوحدة المباعة في العقار السكني انخفاضا بلغ 4ر6 في المائة. وذكر ان القروض المقررة من بنك التسليف والادخار انخفضت في العدد والقيمة خلال شهر يوليو وذلك بنسبة 21 و 19 في المائة على التوالي بعد ان شهدت ارتفاعا حادا خلال الشهرين السابقين.
وقال: ان عدد القروض التي اقرها بنك التسليف والادخار بلغ 462 قرضا خلال يوليو العام الجاري متساويا مع المعدل الشهري لعام 2003 ومسجلا انخفاضا مع معدل عام 2002 فيما بلغت قيمة القروض المنصرفة 22 مليون دينار خلال يوليو متراجعة بشكل طفيف عن شهر يونيو وعن معدلي عامي 2003 و2002.