فرص استثمارية

مع تزايد عدد السكان يتزايد الطلب في السوق المحلي على بعض الخدمات والترفيه بشكل مستمر مما يستوجب قيام صناعة وطنية باستثمارات محلية او اجنبية او مشتركة لسد الفجوة الموجودة من امثلة هذه الخدمات التي تم طرح فرصة استثمارية لهما انشاء مركز ترفيهي للتلفريك والرياضة الصحراوية.
اولا: وصف المنتج:
انشاء مركز للتلفريك والرياضة الصحراوية مثل تسلق الجبال والتزحلق على الرمال بهدف تشجيع السياحة الداخلية وادخال انشطة ترفيهية جديدة تساعد على الجذب السياحي.
ثانيا: مبررات اقامة المشروع:
ندرة المشاريع المشابهة في المملكة.
ازدياد اعداد السعوديين الذين يفضلون السياحة الداخلية.
ثالثا: الجنسية المقترحة للشريك الاجنبي:
آسيوي اوروبي.
مبررات هذا الاختيار:
توفر التقنية المتقدمة لهذه الصناعة (التلفريك).
وجود العديد من الخبرات في هذا المجال.
رابعا: الطاقة الانتاجية المقترحة:
50000 اسرة سنويا.
خامسا: تكاليف التشغيل السنوية:
البيان
المواد الخام ومستلزمات الانتاج
الاجور والرواتب والبدلات.. الخ
المنافع العامة (مياه، كهرباء، وقود...)
مصاريف ادارية وعمومية
التسويق والترويج والدعاية والاعلان
الصيانة
التأمين
مجموع تكاليف التشغيل السنوية
الاهلاك
القيمة (ريال)
350.000
3500.000
700.000
550.00
500.000
715.000
83.75
6.398.750
1.475.000
سادسا: مساحة الارض والمباني المطلوبة:
مساحة الارض الاجمالية 12000م2
مساحة المباني 4000م2
سابعا: التكاليف الاستثمارية:
البيان
شراء ارض
مبان وانشاءات وتجهيزات
آلات ومعدات
وسائل نقل وانتقال
اثاث وتجهيزات مكتبية
نفقات ماقبل التأسيس
اجمالي رأس المال الثابت
رأس المال العامل
اجمالي رأس المال المستثمر
القيمة (ريال)
1.200.000
4.500.000
9.250.000
500.000
750.000
500.000
16.700.000
1.230.188
17.930.188
ثامنا: التسويق
1. المنطقة الجغرافية:
المملكة العربية السعودية.
1. العملاء:
الاسر السعودية والمقيمين.
السياح من دول الخليج المجاورة.
1. سعر البيع:
285 ريال للاسرة.
تاسعا: الاثار الايجابية المتوقعة للمشروع:
القيمة المضافة 13.9 مليون ريال.
عاشرا: ربحية المشروع:
1. متوسط الربح (السنوي) = 6.6 مليون ريال.
2. الربح المتراكم في السنة العاشرة = 65.9 مليون ريال.
3. معدل العائد على الاستثمار = 31%
4. فترة استرداد رأس المال المستثمر = 3.5 سنة
5. معدل العائد الداخلي =25%